73RS0003-01-2024-003585-98

Дело № 2-2226/24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Ульяновск 30 октября 2024 года

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Тарановой А.О., 

при секретаре Пашиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО13 к ФИО1 ФИО14 о нечинении препятствий в пользовании квартирой, обязании передать ключи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании квартирой, обязании передать ключи.

Требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются сособственниками квартиры, распложенной по адресу: г. Ульяновск, ул. 

<

адрес>

Ответчик в квартиру доступа не предоставляет. Истец в спорной квартире не проживает и не зарегистрирован, однако лишен права пользоваться принадлежащим ему имуществом. 

На основании изложенного просит обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании квартирой и передать ключи. 

Представитель истца ФИО2 – ФИО4 в судебном заседании просил иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы. 

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле. 

Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведет к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, что долевыми собственниками квартиры по адресу: г. Ульяновск, ул. 

<

адрес> являются ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения (37/300 долей), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (37/300 долей), ФИО3 (37/300 долей и 24/100 доли), ФИО2 (24/100 доли), ФИО7 (15/400 долей), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (15/400 долей), ФИО9 (15/400 долей), ФИО10 (15/400 долей). 

Право собственности указанных лиц подтверждается выпиской из ЕГРПН.

Согласно справке ОРУГ ООО «РИЦ-Ульяновск» в данной квартире зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ временно до ДД.ММ.ГГГГ, ее дети ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, временно с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, временно до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, временно с ДД.ММ.ГГГГ

Как указывает сторона истца, являясь собственником спорной квартиры, у него отсутствует доступ к спорной квартире, ввиду чего не может осуществлять свои права как собственника квартиры.

Считая свои права нарушенными, обратился в суд с настоящим иском. 

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен этого права.

Частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные требования указаны в ст. 30 ЖК РФ. 

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В материалы дела представлены доказательства принадлежности истцу доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул. 

<

адрес>

ФИО2 указывает, что являясь сособственником квартиры, не может полноценно осуществлять свои права, поскольку у него отсутствует доступ в жилое помещение.

Со стороны истца имело место обращение в правоохранительные органы по факту наличия препятствий в пользовании квартиры, отсутствии ключей от входной двери спорной квартиры. 

Оценив материалы дела, суд считает возможным принять материал КУСП как иное письменное доказательство по делу.

Возражений со стороны ответчика относительно удовлетворения иска не поступило. 

Сам по себе факт обращения истца с иском в суд свидетельствует о наличии спора между сторонами. 

Учитывая, что истец и ответчик являются сособственниками спорной квартиры, имеют равное право на пользование квартирой, а также с учетом того, что в судебном заседании нашел подтверждение факт наличия препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании спорной квартирой, в том числе отсутствие ключей от входной двери жилого помещения, требования истца о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании истцу спорным жилым помещением и передаче ключей от входной двери спорной квартиры, либо ее представителю при предъявлении соответствующей доверенности, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 ФИО15 удовлетворить.

Обязать ФИО1 ФИО16 не чинить препятствий ФИО2 ФИО17 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул. 

<

адрес>

Обязать ФИО1 ФИО18 передать ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул. 

<

адрес> ФИО2 ФИО19, либо ее представителю при предъявлении соответствующей доверенности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.О. Таранова

Копия верна

Судья А.О. Таранова

Секретарь с/з А.А. Пашина

Подлинник судебного акта находится в материалах дела №2-2226/24 Железнодорожного районного суда г. Ульяновска.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13.11.2024.