Дело №2-208/18

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» февраля 2018г. г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Власовой О.В. 

При секретаре Корниенко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи от 15.01.2007 она занимает жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. С 09.04.2012 по настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик, который являлся мужем её двоюродной сестры и нуждался в регистрации. Через неделю после регистрации ответчик из квартиры выехал и больше в квартире не появлялся и не проживал. С ее сестрой он состоит в разводе. Местонахождение ФИО2 ей не известно. Расходов по содержанию жилого помещения ФИО2 не несет. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени и месте заседания была извещена, просила дело рассмотреть в его отсутствие. Её представитель ФИО3 в судебном заседании заявленный иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещался почтой по имеющимся адресам. Судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. Сведений об ином месте жительства ответчика в материалах дела нет и судом не добыто. При таком положении меры, принятые к извещению ФИО2 о времени и месте заседания, суд считает необходимыми и достаточными для признания извещения надлежащим.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца ФИО3, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.9,10). 

На регистрационном учете по указанному адресу с 09.04.2012 состоит ФИО2, что подтверждается копией выписки из домовой книги, в которой указано его отношение к собственнику жилого помещения – бывший родственник (л.д.11,12).

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из объяснений представителя ФИО1 – ФИО3 в судебных заседаниях, показаний свидетеля Ш., не доверять которым у суда нет оснований, следует, что ФИО2 был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия его собственника, но с 2012 года в квартире он не проживает, вещей его в квартире нет, обязанность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг он не выполняет. 

Оснований считать отсутствие ФИО2 в жилом помещении временным у суда нет. Доказательств вынужденности непроживания в квартире по ул.Экваторная, 10-87, наличия препятствий в пользовании жильем, чинимых со стороны других лиц, в т.ч. проживающих в нем, ответчик суду не представил, и суд таковыми не располагает. 

При таком положении, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика против заявленного иска, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО2. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Не присутствующий в судебном заседании ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: /подпись/ Власова О.В.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 16.02.2018.