Заочное 

решение

 в окончательной форме изготовлено 05 июня 2024 года 

Дело № 2-912/2024

66RS0022-01-2024-000774-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2024 года г. Березовский 

Свердловская область

Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Плотниковой М.П., при секретаре судебного заседания Вареник К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Детский дом «Семья» г. Новосибирска», действующего в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении размера в оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг, обязанности по оплате долга за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

МКУ «Детский дом «Семья», действующее в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, обратилось с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просил определить размера участия в расходах по внесению коммунальных платежей в жилом помещении, расположенном по адресу: ////////////, между собственниками ФИО1, ...................... года рождения, соответственно его доли в праве собственности, а именно за ремонт и содержание, отопление, капитальный ремонт, за содержание общедомового имущества, а за ФИО2, ФИО3, ФИО4 определить размера участия за ремонт и содержание, отопление, капитальный ремонт, за содержание общедомового имущества, а также по внесению коммунальных платежей исходя из их проживания; обязать ООО «Абонентский расчетный центр ЖКУ» и АО «Газпром газораспределение Екатеринбург» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг с учетом определенного судом порядка отплаты на имя ФИО1; определить за ФИО2, ФИО3, ФИО4 обязанность по оплате долга за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что несовершеннолетний ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ////////////. В жилом помещении по вышеуказанному адресу несовершеннолетний ФИО1 не зарегистрирован и не проживает. Решением Ноябрьского городского суда от 15.07.2022 родители несовершеннолетнего были лишены родительских прав и на основании приказа начальника департамента образования Администрации города Ноябрьска от 03.08.2022 № 1069 ФИО1 был зачислен в состав воспитанников детского дома. Долговые обязательства по коммунальным платежам создают угрозу ухудшения жизненных условий несовершеннолетнего. Для этого необходимо определить размер участия в оплате за жилое помещение между ФИО1 и остальными собственниками общедолевой собственности расположенного по адресу: ////////////. Соглашение о порядке оплаты за содержание и ремонт, коммунальные услуги и иные обязательные услуги в сфере ЖКХ между истцом и ответчиками не достигнуто.

Представитель истца МКУ «Детский дом «Семья» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, возражений относительно иска не представили, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили, об отложении судебного разбирательства не просили, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, о наличии таких причин не сообщили. 

Представители третьих лиц ООО «Абонентский расчетный центр ЖКХ», АО «Газпром газораспределение Екатеринбург», ООО «ЖКХ-Холдинг», Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем размещения информации на официальном интернет-сайте суда, в силу ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело приданной явке в порядке заочного производства.

На основании ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные доказательства, оценивая их в совокупности, руководствуясь при этом требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений ст. ст. 56, 57, 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 27 Постановления Пленума Верховного суда № 22, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира, расположенная по адресу: ////////////, находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Доли всех сособственников равные (1/4).

В спорной квартире несовершеннолетний ФИО1 не зарегистрирован и не проживает. 

Решением Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 15.07.2022 ФИО5 и ФИО3 лишены родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО1

На основании приказа начальника департамента образования Администрации города Ноябрьска от 03.08.2022 № 1069 ФИО1 был зачислен в состав воспитанников МКУ «Детский дом «Семья».

В спорной квартире зарегистрирован ФИО3, что подтверждается справкой ООО «ЖКХ-Холдинг».

Спорная квартира оборудована индивидуальными приборами учета потребления следующих коммунальных услуг: холодная вода (ХВС), горячая вода (ГВС), электрическая энергия.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснений, содержащихся в п. 37 ППВС № 22, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за отопление.

По количеству зарегистрированных лиц, в соответствии с положениями п. 148(34) Правил 354 начисляется в спорной квартире плата за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО).

Таким образом, с учетом вышеизложенного, собственники ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 должны в долях (соответственно 1/4) вносить плату за жилое помещение (содержание жилья и взносы на капитальный ремонт), коммунальную услугу отопление.

За потребляемые в спорной квартире коммунальные услуги ГВС, ХВС, водоотведение, газоснабжение и электроэнергию, а также ТКО, плату должен вносить только зарегистрированный и проживающий там ФИО3

Решение является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ООО «Абонентский расчетный центр ЖКХ», АО «Газпром газораспределение Екатеринбург» отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг на указанное жилое помещение.

Из представленных в материалы дела сведений следует, что задолженность по оплате ЖКУ, за капитальный ремонт отсутствует. Оснований для возложения обязанности на ответчиков по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, обе стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст. ст. 12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования муниципального казенного учреждения «Детский дом «Семья» г. Новосибирска», действующего в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении размера в оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг, обязанности по оплате долга за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить порядок и размер внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу:////////////, следующим образом:

- определить обязанность ФИО1 по внесению платы за жилое помещение (содержание жилого помещения и взносы на капитальный ремонт) и за коммунальную услугу отопление в размере 1/4 доли;

- определить обязанность ФИО2 по внесению платы за жилое помещение (содержание жилого помещения и взносы на капитальный ремонт) и за коммунальную услугу отопление в размере 1/4 доли;

- определить обязанность ФИО4 по внесению платы за жилое помещение (содержание жилого помещения и взносы на капитальный ремонт) и за коммунальную услугу отопление в размере 1/4 доли;

- определить обязанность ФИО4 по внесению платы за жилое помещение (содержание жилого помещения и взносы на капитальный ремонт) и за коммунальную услугу отопление в размере 1/4 доли, а за коммунальные услуги холодная вода, горячая вода, водоотведение, газоснабжение, электрическая энергия, обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) – в полном объеме.

Решение является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ООО «Абонентский расчетный центр ЖКХ», АО «Газпром газораспределение Екатеринбург» отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг на указанное жилое помещение.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, в Свердловский областной суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий М.П. Плотникова