дело ...

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 10 марта 2026 года

Заводоуковский районный суд ... в составе:

ФИО9,

с участием представителя истца ФИО8, помощника Заводоуковского межрайонного прокурора ... ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом по адресу: .... Указанным имуществом владеет и пользуется с апреля 2013 года. До 2013 года ответчик проживал в спорном жилом помещении. Это ей известно, поскольку дом она покупала по расписке у матери ответчика, которая снялась с регистрационного учета, а ответчик нет. Но на 2013 год ответчик в жилом доме уже не проживал, вещей его в доме не было, где проживает ответчик в настоящее время истцу неизвестно, поскольку, он вел асоциальный образ жизни, не имея постоянного места жительства. Кроме того, истцу необходимо заключить договоры с ресурсоснабжающей организацией по вывозу ТБО, поскольку ФИО2 зарегистрирован в жилом доме, то, соответственно, ей придется нести расходы за ответчика за ТБО, что нарушает ее права и несения дополнительного бремя расходов.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, сведений о неявке суду не представла, об отложении судебного разбирательства не просила. Представитель третьего лица МО МВД РФ «Заводоуковский» направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу заявленных требований не возражают.

Ответчик ФИО2 извещался судом по адресу регистрации по месту жительства, конверты и уведомления возвратились в суд за истечением срока хранения. В соответствии с п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Данное положение подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам. Учитывая указанные разъяснения, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, который считается извещенным о времени и месте судебного заседания.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика, третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом по адресу: ... (л.д.9-12).

Решением Заводоуковского районного суда от ... (л.д.13-16) за ФИО1 признано в порядке приобретательной давности право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 2680 кв.м. по адресу: ... расположенный на нем жилой дом площадью 52,3 кв.м. по адресу: ....

Глава Сосновской сельской администрации сообщает о том, что по сведениям похозяйственного учета действительно фактически значится на территории Сосновской сельской администрации по адресу: ... ФИО2 ... г.рождения, в период с ... по настоящее время без указания даты и основания внесения. В настоящее время ФИО2 на территории Сосновской администрации не проживает. Сведения предоставлены на основании похозяйственной книги ... от ... по ..., лицевой счет ... (л.д.17).

Информация об имеющихся на праве собственности объектах недвижимости в отношении ФИО2 ... г.рождения в ЕГРН отсутствует (л.д.23).

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она купила дом у мамы ответчика в 2011 году, а она ушла жить в сыну в дом по ..., затем они продали этот дом в 2012-2013 гг. и уехали, их не было где-то 4,5 месяцев, потом они вернулись и проживали на ..., снимали дом, мама ушла жить к мужчине, а ФИО3 остался там, сейчас он живет в ... проживает ФИО1. При продаже дома, все вещи были вывезены.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В нарушении ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным в жилом помещении по месту жительства, право пользования им утратил, при этом, его регистрация в жилом помещении нарушает права собственников жилого помещения, в связи с чем, требование о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194–199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

решил:

иск ФИО1 (... удовлетворить.

Признать ФИО2, ... г.рождения, уроженца ... ...), утратившим право пользования жилым домом по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья подпись ФИО10

ФИО10

ФИО10