Дело № 2-629/19 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2019 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русинова Д.М.,

с участием прокурора Новожилова А.А., 

при секретаре Слепцовой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 В обоснование сослалась на то, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире, в том числе, имеет регистрацию по месту жительства ФИО2, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в качестве сожителя. С ноября 2012 года отношения между истцом и ФИО2 прекращены, однако по настоящее время в отсутствие согласия истца ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении. Письменное требование истца от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении жилого помещения, направленное в адрес ответчика, оставлено без удовлетворения. В связи этим, ФИО1 просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу, выселить из спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец, её представитель (по устному ходатайству) ФИО3 исковые требования поддержали, дали пояснения согласно заявленного. 

Ответчик ФИО2, третьи лица ОВМ ОМВД по Заволжскому городскому району, Управление по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. В связи с этим, с учетом мнения явившихся в судебное заседание лиц суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке, в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, её представителя, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> В указанной квартире, в том числе, имеет регистрацию по месту жительства ФИО2, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в качестве сожителя. С ноября 2012 года отношения между истцом и ФИО2 прекращены, однако по настоящее время в отсутствие согласия истца ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении. Письменное требование истца от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении жилого помещения, направленное в адрес ответчика, оставлено без удовлетворения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Оценивая обстоятельства дела в совокупности, суд приходит к выводу, что имеющимися материалами дела подтверждается факт отсутствия между сторонами семейных отношений: наличия общего хозяйства, ведения общего бюджета, взаимной заботы и поддержки друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.

Таким образом, ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, какого-либо соглашения между собственником и бывшим членом семьи о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось. Доказательств обратного стороной ответчика суду не предоставлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Применительно к изложенному, ответчик ФИО2 подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета, а также выселению из данного жилого помещения.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины 300 руб. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления об его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, или обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. 

Судья Д.М. Русинов

м.р. 07.03.2019