Дело № 2-1161/2024

УИД: 50RS0052-01-2023-011190-77

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2024 года г.о. Щелково Московской области 

Щелковский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Левченко М.Б.,

при секретаре Барановой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО1 ФИО4 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Московской области обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Управлением Росреестра по Московской области изменен вид разрешенного использования с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО1 с «для огородничества» на «для индивидуального жилищного строительства». Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и 16.06.2020 направило уведомление №№ ФИО1 на общую сумму 106 411,34 руб. в связи с непоступлением в бюджет Московской области платы за изменении вида разрешенного использования земельного участка. Минмособлимущество направило в адрес ФИО1 претензию от 02.11.2020 №№ на сумму 106 411,34 руб., которую ФИО1 не исполнил, денежные средства не внес. 

Просит взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений Московской области плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в размере 106 411,34 руб.

В судебное заседание представитель истца Министерства имущественных отношений Московской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

В судебное заседание ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации (ШПИ №). 

В соответствии с разъяснениями, данными в п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При таких обстоятельствах, исчерпав все доступные средства извещения, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания.

Поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявил, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства. 

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Управление Росреестра по Московской области не явился, извещен надлежаще.

Исследовав материалы дела, оценив, в совокупности, представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления того лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории Московской области, установлен ст. 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-03 "О регулировании земельных отношений в Московской области", а также принятым на основании указанной статьи Постановлением Правительства Московской области от 31.12.2013 N 1190/57 "Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, и Перечня муниципальных образований Московской области, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается". 

В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона Московской области N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления. 

При невнесении платы за изменении вида разрешенного использования земельного участка в срок, установленный ч.16 ст.5.1. Закона №23/96-ОЗ защита бюджетных интересов Московской области обеспечивается в судебном порядке (ч.10 ст.5.1. Закона Московской области №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области»).

В соответствии с ч.19 ст.5.1. Закона №23/96-ОЗ плата взимается в бюджет Московской области по нормативу 100% при изменении вида разрешенного использования земельных участков под различные виды жилой постройки (индивидуальную, жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до 01.01.2019), ведение садоводства.

Пунктами 13.36.1 и 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений Московской области, утв. Постановлением Правительства Московской области от 29.10.2007г. №842/27, установлено, что органом, уполномоченным на осуществление расчета размере платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков и уведомлении собственников о размере указанной платы, является Минмособлимущество.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Управлением Росреестра по Московской области изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № с «для огородничества» на «для индивидуального жилищного строительства».

Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и 16.06.2020 направило уведомление №№ ФИО1 на общую сумму 106 411,34 руб. В установленный срок денежные средства ФИО1 не были внесены.

Минмособлимущество направило в адрес ФИО1 претензию от 02.11.2020 №№ на сумму 106 411,34 руб., на которую ответчик не отреагировал.

Представленные истцом расчеты не опровергнуты ответчиком, подтверждаются перечисленными доказательствами, и у суда нет оснований не доверять предоставленным истцом расчетам.

Разрешая спор по существу, руководствуясь вышеперечисленными норами, суд приходит к выводу о том, что в связи с неисполнением требований, у истца возникло право требования платы с ответчика в связи с изменением вида разрешенного использования, и взыскивает с ответчика ФИО1 сумму в размере 106 411,34 руб.

В силу ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика ФИО1 в доход бюджета государственную пошлину в размере 3 328,23 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Московской области (ОГРН №) к ФИО1 ФИО5 (паспорт №) – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО6 в пользу Министерства имущественных отношений Московской области плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в размере 106 411,34 рублей.

Взыскать с ФИО1 ФИО7 в пользу бюджета г.о. Щелково Московской области расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 328,23 руб.

Ответчик вправе подать в Щелковский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья М.Б. Левченко

Решение в окончательной форме изготовлено 22.02.2024