2-1490/2019

26RS0003-01-2019-002082-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Эминова А.И.,

при секретаре Джалиловой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Ставрополя, третьи лица нотариус Ставропольского городского нотариального округа Ставропольского края ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г. Ставрополя, третьи лица нотариус Ставропольского городского нотариального округа Ставропольского края ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому регистрационной о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, обосновав свои требования тем, что они приходились сыновьями ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ и являются наследниками первой очереди по закону после смерти своего отца. Вместе с тем, отцом было оставлено на их имя завещание, которым завещает все свое имущество, которое окажется принадлежащим им ко дню смерти. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу ФИО3, которые унаследовали по 1/2 доли каждый право общей долевой собственности на жилой дом. Они обратились с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности по 1/2 доли в праве. Так как в качестве правоустанавливающего документа на земельный участок свидетельства о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО7, деда, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество, которого унаследовал их отец ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу ФИО9 на жилой дом. В едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 485 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Так как сведения о правообладателях отсутствуют, и разночтения площади земельного участка им вынесено приостановление осуществления государственной регистрации права, в отношении документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав может быть обжаловано в суде ч. 12 ст. 29 Закона. В течение установленного срока они обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, в чём им было отказано (постановление об отказе в совершения нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №), т. к. по данным, указанным в свидетельстве о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение №, выданном администрацией 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на имя деда ФИО7, площадь земельного участка составляет 498 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения об основных характеристиках объекта недвижимости №, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет 485 кв.м. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок им было отказано, с рекомендацией обратиться в суд для признания права общей долевой собственности на земельный участок. На сновании плана земельного участка, выписки из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, выдана Филиалом ФГБУ Росреестра по СК и кадастрового плана земельного участка, после межевания от ДД.ММ.ГГГГ, площадь составляет 485 кв.м., кадастровый №, назначение: под жилую застройку индивидуальную. Площадь земельного участка 485 кв.м. соответствует материалам межевания, сведения о регистрации прав отсутствуют, т.к. ФИО8, умерший ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировал свое право на земельный участок. Просили признать право общей долевой собственности по 1/2 доли на земельный участок, площадью 485 кв.м., кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, назначение - под жилую застройку индивидуальную, находящийся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, №, за ФИО1 на 1/2 долю в праве и ФИО2 на 1/2 долю в праве, указать в решении суда, что оно является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> внесении соответствующих изменений в записи ЕГРН.

Истец ФИО1, будучи извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в котором указал, что исковые требования просит удовлетворить, поэтому суд, с учетом мнения представителя истцов, в соответствии со ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя по доверенности.

Истец ФИО2, будучи извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствии, с участием представителя по доверенности ФИО4, поэтому суд, с учетом мнения представителя истцов, в соответствии со ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя по доверенности.

Представитель истцов ФИО2, ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика - Администрации г. Ставрополя, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о чем в материалах дела имеется расписка о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не уведомил, поэтому суд, с учетом мнения представителя истцов, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - нотариус Ставропольского городского нотариального округа Ставропольского края ФИО3, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие ввиду производственной необходимости, указал, что с решением суда согласен, поэтому суд, с учетом мнения представителя истцов, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил отзыв, в котором просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством, в отсутствии представителя Управления, поэтому суд, с учетом мнения представителя истцов, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы данного гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значения для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основаниях своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытии наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 ГК РФ). 

В соответствии с разъяснениями в п.14 и п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ « О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ). 

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному, в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о права на наследство. Признаётся пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он не совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с пунктом 33 Методических рекомендаций по совершению видов нотариальных действий нотариусами РФ, утвержденных Приказом Минюста РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при выдаче Свидетельства о праве на наследство, нотариус совершает действия в отношении наследственного имущества, а именно проверяет принадлежность этого имущества на праве собственности или ином вещном праве, наличие сособственников, наличие обременений, запрещения отчуждения или ареста данного имущества.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок им было отказано, с рекомендацией обратиться в суд для признания права общей долевой собственности на земельный участок за наследниками. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что на основании плана земельного участка, Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес>, и Кадастрового плана земельного участка после межевания от ДД.ММ.ГГГГ, площадь составляет 485 кв.м., кадастровый номер №, назначение - под жилую застройку индивидуальную. 

Площадь земельного участка 485 кв.м. соответствует материалам межевания, сведения о регистрации прав отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, не зарегистрировав своё право на земельный участок. 

Истцы ФИО1 и ФИО2 являются наследниками по завещанию, также принимали меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязания третьих лиц, в частности осуществляли ремонт дома, оплачивали все налоги и необходимые платежи, обрабатывали земельный участок. Фактическое вступление во владение, хотя бы частью наследственного имущества рассматривается, как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. 

Спор о праве отсутствует. 

В соответствии со ст. 218 ГКРФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с законом или по завещанию.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № и Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ граждане являются собственниками имущества перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость. Достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к изложенным выводам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации города Ставрополя, третьи лица нотариус Ставропольского городского нотариального округа Ставропольского края ФИО3, Управление Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать право общей долевой собственности по 1/2 доли на земельный участок, площадью 485 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, назначение - под жилую застройку индивидуальную, находящийся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, №, - за ФИО1 на 1/2 долю в праве и ФИО2 на 1/2 долю в праве. 

Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю, внесении соответствующих изменений в записи ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной редакции.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 июня 2019 года.

Судья А.И.Эминов