Гражданское дело №

04RS0№-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 23 июля 2019 года

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Сандаковой С.Ц.,

с участием прокурора – помощника прокурора 

<

адрес> РБ Попова В.А.,

при секретаре Дугаровой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просил выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления жилого помещения, снять с регистрационного учета.

Заявление мотивировано тем, что указанный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности. В 2014 г. ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении. Родственных отношений между ними нет, просто знакомы. Во время проживания ФИО2 злоупотреблял спиртными напитками, психически неуравновешен, неоднократно наносил ему побои. Бесхозяйственно относился с жилым помещением, допускал разрушения. В настоящее время ФИО2 отбывает наказание в местах лишения свободы. Регистрация ФИО2 по указанному адресу препятствует совершению сделки купли-продажи данного дома.

В судебном заседании истец ФИО1 в порядке ст.39 ГПК РФ представил письменное заявление об изменении предмета исковых требований, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета. Исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, дополнительно суду пояснил, что в свое время он сожительствовал с бабушкой ответчика. Когда он родился, взяли его к себе, так как маму поместили в психиатрическую больницу. Бабушка была его опекуном, после ее смерти он взял опекунство. Сейчас ответчик находится в местах лишения свободы, с момента заключения под стражу в доме не живет, расходов по содержанию жилья не несет. В доме личных вещей ответчика нет, членом его семьи он не является, какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением с ним не заключал. 

Ответчик ФИО2, отбывающий наказание в ИК-1 УФСИН России по РБ 

<

адрес>, участие в судебном заседании которого обеспечено путем использования систем видеоконференцсвязи, исковые требования признал в полном объеме. Пояснений не давал, доводы, изложенные в иске, не оспаривал. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. 

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ч.1 и ч.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права серии 03-АА №№, № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом и земельный участок соответственно.

Согласно справке, выданной МО СП «Курумкан» следует, что по адресу: 

<

адрес>, совместно с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и по настоящее время. Факт регистрации ответчика по указанному адресу также подтвержден сведениями отдела Миграционного пункта Отд. МВД России по 

<

адрес>.

По сообщению специалиста органа опеки и попечительства Администрации МО «

<

адрес>» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, состоял на учете в органе опеки и попечительства 

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ и до достижения совершеннолетия ФИО2 состоял на учете в органе опеки и попечительства 

<

адрес>. Постановлением АМО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принят на учет детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в жилых помещениях.

Как указал истец в своем исковом заявлении и пояснил в судебном заседании, ответчик членом его семьи не является, был зарегистрирован в квартире как внук его сожительницы, которая была его опекуном, после смерти сожительницы он стал его опекуном до совершеннолетия. Личных вещей ответчика в доме нет. В период проживания ответчик злоупотреблял спиртными напитками, применял к истцу насилие, бесхозяйственно относился к жилищу, допускал его разрушение. С момента заключения под стражу, в доме не проживает, расходов по оплате расходов за жилье не несет. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3, участковый уполномоченный Отд. МВД России по 

<

адрес>, показал, что истец продолжительное время являлся опекуном ФИО2, проживали вместе. В данный момент ответчик с истцом не проживает. В период проживания с ним ответчик показал себя с отрицательной стороны, злоупотреблял спиртными напитками, круг общения, ранее судимые лица. Сейчас дом находится в ветхом состоянии, никаких мер для поддержания быта ответчиком не предпринимались. Веранда уже без крыши, надворные постройки в негодном состоянии, мусор скопился, не убирается, так как никто там не проживает. С октября ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик не проживает в данном доме, заключен под стражу.

Приговором Баргузинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 осужден по ст.158 ч.2 п. «б, в», 158 ч.3 п. «а» УК РФ, на основании ст.69 ч.3, ст.74 ч.5, 70 УК РФ к 3 годам 3 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в ИК общего режима, взят под стражу.

Ответчиком не оспорен факт злоупотребления им спиртными напитками и не оспорены обстоятельства установленные судом выше, исковые требования он признал. Поскольку признание иска ответчиком не нарушает права участников процесса, не затрагивает интересы третьих лиц и не нарушает требования закона, суд считает возможным принять признание иска ответчиком. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом изложенного, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи с нормами действующего законодательства, принимая во внимание признание иска ответчиком, а также то, что ответчик членом семьи истца – собственника жилого помещения не является, соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, в квартире ответчик не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска истцом была уплачена госпошлина в размере 300 руб. В связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Баргузинский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья С.Ц. Сандакова