№ 2-1598/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2018 года г. Железногорск 

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Антроповой С.А., при секретаре Гамершмидт Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, мотивируя тем, что спорном жилом помещении – двухкомнатной муниципальной квартире зарегистрированы стороны, также их сын ФИО3 Ответчик в квартире не проживает с 2014 года, коммунальные платежи не оплачивают, текущий ремонт жилого помещения не производит. Учитывая добровольный характер выезда ответчика на другое постоянное место жительства, продолжительное не проживание на спорной жилой площади, отсутствие желание к вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыла, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, поддержала иск.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания посредством заказной корреспонденции не прибыл, не представив возражений по иску и не оспаривая доводы истца, не просил дело рассмотреть в его отсутствие и не сообщил о причинах неявки в суд; заказное письмо с извещением о судебном заседании, не полученное ответчиком, возвратилось в суд по истечении срока хранения. 

В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Судебное извещение не получено ответчиком по обстоятельствам, зависящим исключительно от него. При указанных обстоятельствах судом были предприняты возможные средства для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения гражданского дела, однако уклонение ответчика от получения судебной корреспонденции сделало невозможным ее вручение.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не прибыл, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указал, что возражений не иску не имеет, иск поддерживает.

Представитель третьего лица – Администрации ЗАТО г. Железногорск в судебное заседании не прибыл, третье лицо извещено надлежащим образом. В заявлении суду представитель Администрации ЗАТО г. Железногорск – ФИО4 (полномочия по доверенности) просила дело рассмотреть в их отсутствие, указав в отзыве на иск, что возражений по иску они не имеют, иск подлежит удовлетворению при предоставлении истцом доказательств. 

При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ, ч. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, граждане обязаны использовать жилое помещение в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечен за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, использовать жилое помещение по назначению, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В силу данных норм указанные выше лица приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением с момента вселения. Закон связывает возникновение права на жилую площадь с фактическим использованием жилого помещения.

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч. 1).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.3).

В силу ч. 4 названной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

То есть, если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, прекращение ведения общего хозяйства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из ЕГРН от 01.10.2018 № КУВИ-001/2018-9634012 правообладателем объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес>, ЗАТО Железногорск, 

<

адрес>, является ЗАТО Железногорск Красноярского края.

Материалами дела установлено, что на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ серия 01 № ФИО2 и членам его семьи ФИО5 (жена), ФИО3 (сын) предоставлена в пользование двухкомнатная квартира жилой площадью 28,2 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, ЗАТО Железногорск, 

<

адрес>.

Со ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен типовой договор найма жилого помещения по указанному адресу в домах государственного и общественного жилищного фонда в РФ (на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ). 

Из справки-выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета РКЦ МП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2 (бывший супруг), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын). 

Установлено, что брак между ФИО5 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № в ЗАТО 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ФИО6 присвоена фамилия «Сгибнева» (свидетельство о расторжении брака I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ), отношения между сторонами прекращены. 

Согласно п. 5 Договора социального найма члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из настоящего договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам вытекающим из указанного договора.

Истец и третье лицо ФИО2 вселены в жилое помещение на законном основании в качестве членов семьи нанимателя ответчика ФИО2 Следовательно, в силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ они имеют с ним равные права и обязанности. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 добровольно отказался от исполнения обязанностей нанимателя спорного жилого помещения.

Согласно платежным документам и представленным МП ГЖКУ сведениям, начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг по спорной квартире производится исходя из числа зарегистрированных в ней лиц. Как видно из представленных квитанций, с учетом ежемесячно начисляемой платы за жилищно-коммунальные услуги, истцом единолично производится оплата текущих платежей погашение задолженности (за всех зарегистрированных в квартире лиц). 

По утверждению истца, оплату за ЖКУ по спорной квартире ответчик за себя не производит, добровольно выехал из квартиры в 2014 году, постоянно проживает по другому адресу, его вещей в квартире нет, никто не препятствовал его проживанию в споорном жилом помещении.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 02.02.1998 года № 4–П разъяснил, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, а документы, предоставляемые гражданами для регистрации, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении, одновременно выступают как мера, обеспечивающая защиту граждан, проживающих в этом жилом помещении. 

Таким образом, наличие регистрации в жилом помещении не предопределяет право гражданина на это помещение.

С 2014 года ответчик притязаний в отношении спорного жилого помещения не предъявлял и не предъявляет в настоящее время, он не пользуются спорным жилым помещением, его вещей в квартире нет, он не несет расходы по его содержанию, не обращался за защитой своих прав на жилое помещение в судебном порядке. 

Данные сведения, указанные в иске, не опровергнуто ответчиком, ФИО2, имея регистрацию в спорном жилом помещении, не проживает в нем по неуважительной причине, каких-либо препятствий для осуществления им прав пользования жилым помещением со стороны истца, иных лиц не чинилось. 

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что длительное время ответчик добровольно не пользуются спорным жилым помещением, а значит, на них не распространяются положения ст. 71 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО2 длительное время не проживает на спорной жилой площади, добровольно прекратил пользоваться квартирой, выехал на другое постоянное место жительства, тем самым по собственной инициативе расторгнув договор найма спорного жилого помещения; при отсутствии данных, подтверждающих намерения ответчика проживать в спорном жилом помещении и отсутствие его имущества в этом жилом помещении, суд считает, что, несмотря на регистрацию по данному адресу, ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Суд считает установленным, что причиной не проживания ответчика в спорном жилом помещении, в данном случае, определяющим, значимым обстоятельством является не нуждаемость его в данном жилом помещении.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, Красноярский край, ЗАТО Железногорск, 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику право в семидневный срок со дня получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда. 

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Железногорского городского суда С.А. Антропова