66RS0045-01-2023-001342-07

Дело № 2-1210/2023

Решение

 принято в окончательной форме 23.10.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.10.2023 г. Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А., при секретаре Березиной Ю.С., с участием представителя истцов ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа о признании права собственности на наследственно имущество. Истцы мотивируют требования тем, что . . . умер их отец ФИО5 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

...>, а также денежных средств, находящихся на вкладе в кредитной организации. Истцы приняли наследство, получив свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства. Вместе с тем, жилой дом и земельный участок не могут быть приняты в порядке наследования, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в БТИ на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от . . .. Истцы просят признать право собственности на спорные жилой дом и земельный участок по ? доли в праве общей долевой собственности за каждой.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили. 

Представитель истцов ФИО2 исковые требования и доводы искового заявления поддержала, ранее суду пояснила, что земельный участок по адресу: 

<

...> не сформирован, но в договоре указаны земельный участок и дом. Истцы ФИО3 и ФИО4 проживают в спорном доме с 1980 г., ФИО4 за исключением времени отбытия наказание. Истцы не были в курсе, что право собственности на дом не зарегистрировано, пока не обратились за оформлением наследства, поскольку у них не было документов, оригиналы нашли только в БТИ. Договор не был зарегистрирован в БТИ. Мать истцов умерла в 2001 г., на момент приватизации она была там зарегистрирована. После её смерти наследственное дело не открывалось. Мать истцов состояла с их отцом в браке до своей смерти. 

Представитель органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус нотариального округа: города Полевской Свердловской области ФИО6 также не явилась, временно исполняющая обязанности нотариуса ФИО7 представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В силу положений статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из пунктов 1 и 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указано в пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 10) 10.10.2007 в г. Полевской умер ФИО5 

Истцы ФИО8 и ФИО4 являются детьми ФИО5, что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д. 11, 13), свидетельства о заключении брака (л.д. 12), записи акта о заключении брака (л.д. 46).

ФИО5 состоял в браке с ФИО9, которая . . . умерла, что подтверждается копией записи акта о заключении брака № от . . . Заимкинского сельского Совета Нуримановского района Башкирской АССР, копией свидетельства о смерти (л.д. 62). 

Согласно материалам наследственного дела, заведенного у нотариуса г. Полевского Свердловской области ФИО10 (л.д. 51-58) за принятием наследства ФИО5 обратились истцы, . . . и . . . им выданы свидетельства о праве на наследство ФИО5 по ? доли каждой. 

В соответствии с договором передачи квартиры в собственность граждан от . . . (л.д. 14) Совхоз «Северский» передал в единоличную собственность ФИО5 

<

. . .> в 

<

. . .>, расположенный на земельном участке, площадью 1173 кв.м. Право собственности на жилой дом не было зарегистрировано, что подтверждается справкой Филиала «Полевское БТИ» от . . . № (л.д. 38), выпиской из ЕГРН от . . . (л.д. 35-37), а земельный участок не поставлен на кадастровый учет, что следует из публичной кадастровой карты.

Согласно статье 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в редакции, действовавшей на момент заключения договора, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. В дальнейшем при внесении изменений в данную статью регистрация должна производиться в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно справке ООО УК «Южное коммунальное предприятие» от . . . ФИО5, ФИО9 были зарегистрированы по адресу: 

<

. . .> с . . . по день своей смерти, ФИО4 зарегистрирована с . . . по . . ., с . . . по настоящее время, а ФИО3 с . . . по настоящее время. 

Принимая во внимание, что право собственности ФИО5 на спорное имущество не зарегистрировано, а договор приватизации от . . . соответствует предъявляемым к нему требованиям, не оспорен, ФИО5 на момент смерти имел право на регистрацию права собственности на 

<

. . .> в 

<

. . .>, следовательно, это право перешло к истцам в порядке наследования в равных долях.

В силу части 9.1 статьи 3 Федерального закона от . . . N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Учитывая, что договором от . . . ФИО5 

<

. . .> в 

<

. . .> предоставлен с земельным участком, площадью 1173 кв.м., ФИО5 также имел право на регистрацию права собственности на этот земельный участок, истцы также имеют право на регистрацию права собственности на этот земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковые требований ФИО3 (

<

данные изъяты>) и ФИО4 (

<

данные изъяты>) к органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа (

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, имеющий кадастровый № и земельный участок, площадью 1173 кв.м, расположенные по адресу: ФИО1, 

<

. . .>. 

Признать за ФИО4 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, имеющий кадастровый № и земельный участок, площадью 1173 кв.м, расположенные по адресу: ФИО1, 

<

. . .>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий И.А. Двоеглазов