РЕШЕНИЕ

ИФИО1

31 мая 2017 года 

<

адрес>

Домодедовский городской суд в составе:

председательствующего судьи М.А. Курочкиной

при секретаре ФИО11 

с участием:

истца ФИО3

ответчика ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО13 об определении порядка оплаты ЖКХ в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ГПЗ «Константиново», ул. 

<

адрес>, установлении размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, обязании ФИО14 выдать отдельные платежные документы на оплату Жилищно-коммунальных услуг, третье лицо: Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа 

<

адрес>, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО15 об определении порядка оплаты ЖКХ в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, установлении размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, обязании МУП «ЕРЦ ЖКХ» выдать отдельные платежные документы на оплату Жилищно-коммунальных услуг, третье лицо: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что она постоянно зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, пос. ГПЗ «Константиново», ул. 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрированы 9 человек. Квартира является муниципальной собственностью. В качестве ответственного лица по оплате за жилищно-коммунальные услуги в финансовом лицевом счете зарегистрирована истец. Задолженность за ЖКУ составляет 580 035 руб. 66 коп. Ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, истец намерена нести самостоятельные расходы за оплату жилищно-коммунальных услуг. От уплаты задолженности за ЖКУ истец не уклоняется, заключила соглашение о рассрочке по задолженности за ЖКУ с УК ОАО «Домодедово-Жилсервис». Общего хозяйства истец и ответчики не ведут, индивидуальные приборы учета коммунальных услуг в квартире установлены. Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истец ФИО3 в судебное заседание явилась, свои исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении. 

Ответчик ФИО8 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения искового заявления.

ФИО9, ФИО10, представитель МУР «ЕРЦ ЖКХ», представитель Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом. Письменных пояснений, либо возражений суду не представили. 

С согласия лиц, явившихся в судебное заседание, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав явившихся участников процесса, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Судом установлено, что спорная квартира находится в муниципальной собственности. В спорной квартире, зарегистрированы ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (выписка из домовой (поквартирной) книги л.д. 9).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В настоящее время не предусмотрено разделение лицевых счетов, однако соглашением сторон или при не достижении согласия решением суда может быть определен порядок и размер участия членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

На основании изложенного, суд, приходит к выводу об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в долях, а именно:

- 3/9 доли ФИО7 (за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождении),

- 4/9 доли ФИО8 (за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения),

- 1/9 доли ФИО9,

- 1/9 доли ФИО10.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в следующих частях на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а именно: 

- 3/9 доли ФИО7 (за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождении),

- 4/9 доли ФИО8 (за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения),

- 1/9 доли ФИО9,

- 1/9 доли ФИО10.

Настоящее решение суда является основанием для заключения отдельного соглашения об уплате коммунальных услуг и выдачи ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья М.А. Курочкина