Дело № 2-162/2021

УИД: 52RS0040-01-2021-000275-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Навашино 16 июля 2021 года

Нижегородской области

Навашинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Опарышевой С.В., 

при секретаре судебного заседания Леонтьеве К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и Администрации городского округа Навашинский Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истец ФИО2 обратилась в Навашинский районный суд Нижегородской области с иском к Администрации городского округа Навашинский Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: ******* инвентарный ***.

В обоснование исковых требований ФИО2 указала, что 18 ноября 1995 году на основании решения правления ТОО «Поздняковское» Навашинского района Нижегородской области «О продаже жилого дома члену ТОО ФИО4» мать истца приобрела в собственность одноквартирный 2-х комнатный жилой дом, расположенный по адресу: ******* *******, стоимостью 2 450 000 рублей. После покупки дома дом был передан в составе комиссии из трех человек. С указанного времени мать истца пользовалась указанным домом. Право собственности согласно поземельной книге, хранящейся в архиве КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ Нижегородской области» в период с 10.01.1998 г. по 20.08.1999 г. на данный дом, расположенный по адресу: ******* *******, зарегистрировано не было. Согласно архивным копиям из похозйственной книги №8 Новошинской сельской администрации с 2002-по 2006 год д******* лицевой счет № 

<

***>, данный дом числился за ФИО4. Согласно техническому паспорту здания, жилой дом, расположенный по адресу: ******* имеет инвентарный ***., стоимость 188 887 рублей. 25 марта 2005 года ФИО4 умерла. Она (ФИО2) приняла наследство после ее смерти, в результате оформления документов истцу стало известно, что дом, в котором проживала ее мать, не оформлен. После смерти матери истец продолжает пользоваться данным домом, обустраивает его и ремонтирует, использует дом по назначению.

В силу статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, кроме прочего, договоры и иные сделки в отношении недвижимого имущества, вступившие в законную силу судебные акты. Для внесения данных о жилом доме в кадастр недвижимости и регистрации права собственности в ЕГРП истцу необходимо вступившее в силу судебное решение. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218, 219 ГК РФ, ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии со ст.ст. 131,132 ГПК РФ, истец просила суд признать за ней (ФИО2) право собственности на жилой одноэтажный дом, 1950 года постройки, общей площадью 47,2 кв.м., в том числе жилой 28,2 кв.м., расположенный по адресу: *******, инвентарный ***,

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО3.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не явилась, направила в суд письменное заявление о признании исковых требований ФИО2 в полном объеме, содержащее ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Администрация г.о. Навашинский Нижегородской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направил, ранее обращался в суд с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Согласно требованиям ч.1, ч.5 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

С учетом изложенного суд полагает, что нежелание стороны являться в суд для участия в судебном заседании свидетельствует об её уклонении от участия в состязательном процессе, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, оценив, согласно ст.67 ГПК РФ, относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ:

«Наследование осуществляется по завещанию и по закону».

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ:

«1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ, «наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства».

В ходе судебного разбирательства установлено, что 25 марта 2005 года умерла ФИО4 (л.д.10). После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома, общей площадью 47,2 кв.м., расположенного по адресу ******* инвентарный ***. Указанный жилой дом принадлежал ФИО4 на основании Акта ТОО «Поздняковское» от 18.11.1995 года на передачу дома, согласно которому на основании решения правления ТОО «Поздняковское» Навашинского района Нижегородской области от 18 ноября 1995 года «О продаже жилого дома члену ТОО ФИО4» комиссия произвела передачу жилого дома члену ТОО ФИО4; адрес дома: ******* (л.д.25). Факт принадлежности ФИО4 указанного объекта недвижимости также подтверждается архивной копией из похозяйственной книги № 9 Новошинского сельского Совета народных депутатов на 1991 г., 1992 г., 1993 г., 1994 г., 1995 г. д.Угольное (лицевой счет № 

<

***>), а также архивной копией из похозяйственной книги № 8 Новошинской сельской администрации на 2002 г., 2003 г., 2004 г., 2005 г., 2006 г. д. Угольное д. 74 (лицевой счет № 

<

***>) (л.д.11-15, 16-20).

Согласно выпискам, предоставленным КП НО «Нижтехинвентаризация», в период по 09.01.1998 года, а также в период с 10.01.1998 года по 20.08.1999 года право собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: *******, зарегистрировано не было (л.д.21, 22).

Из ответов на судебные запросы, поступивших из Администрации г.о. Навашинский Нижегородской области, следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу *******, в реестре муниципальной собственности не числятся. 

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, объекты недвижимости – здание жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу *******, д. *******, в реестре недвижимости не зарегистрированы.

С учетом изложенного суд считает установленным, что жилой дом по адресу *******, инвентарный *** принадлежал ФИО4 и вошел в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти указанного лица.

Согласно данным Технического паспорта на здание жилого дома по адресу ******* литера А, инвентарный ***, указанный жилой дом – одноэтажный, деревянный, 1950 года постройки, имеет общую площадь 47,2 кв.м., из них жилую – 28,2 кв.м. (л.д.26-33).

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО4 являлись ее дети: ФИО2 (л.д.23) и ФИО3 (до заключения брака – ФИО5) Л.И. (л.д.54, 55, 56).

Из ответа на судебный запрос, поступившего от нотариуса Муромского нотариального округа Владимирской областной нотариальной палаты ФИО6, от 13.05.2021 года следует, что на основании заявления, поданного 20.10.2009 года ФИО2, было открыто наследственное дело № 314/2009 к имуществу умершей ../../....г. ФИО4, проживавшей по адресу: *******. По состоянию на 13 мая 2021 года ФИО2 является единственным наследником по закону, подавшим заявление о принятии наследства и обратившимся к нотариусу (л.д.52-53).

Таким образом, судом установлено, что в 6-месячный срок ФИО2 приняла наследство, открывшееся со смертью ФИО4, поскольку своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде денежных вкладов и компенсаций по ним.

Частью 2 статьи 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно части 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом изложенного, приняв наследство в виде денежных вкладов, оставшихся после ФИО4, ФИО2 также приняла и иное наследственное имущество, в том числе жилой дом, расположенный по адресу *******.

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик ФИО1 направил в суд письменное заявление, в соответствии с которым исковые требования ФИО2 признает в полном объеме, положения статьи 173 ГПК РФ о последствиях признания иска ей известны и понятны.

Признание иска ответчиком принято судом.

Ответчик Администрация г.о. Навашинский Нижегородской области о возражениях против удовлетворения исковых требований ФИО2 не заявил, доказательств незаконности и необоснованности требований истца не предоставил.

С учетом совокупности установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что:

«Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации)».

В связи с указанными разъяснениями, а также учитывая обстоятельства рассматриваемого дела, понесенные истцом ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 978 руб.00 коп. распределению между сторонами не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 и Администрации городского округа Навашинский Нижегородской области удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 47,2 (сорок семь целых две десятых) кв.м., из них жилой – 28,2 (двадцать восемь целых две десятых) кв.м., расположенный по адресу: *******.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Опарышева С.В.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>