ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Номогоевой З.К., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., с участием помощника военного прокурора Хохлачева С.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ к ФИО1 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признании его утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

Исковое заявление мотивировано тем, что при проверке правомерности занимаемых служебных жилых помещений Отделением территориальным 

<

адрес> ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ установлено незаконное проживание ответчика в служебном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в отсутствие законных оснований для проживания. Указанное жилье было предоставлено ФИО1 на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на период прохождения военной службы для временного проживания. ФИО1 реализовал свое право на использование целевого займа по накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих Министерства обороны РФ и приобрел квартиру по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> по месту прохождения военной службы. В соответствии с п. 5 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ жилищный договор расторгается в случае обеспечения военнослужащих и (или) совместно проживающих с ними членов их семей жилыми помещениями для постоянного проживания по месту прохождения военной службы по нормам, установленными законами и иными нормативно-правовыми актами. Получение участником накопительно-ипотечной денежных средств военной ипотеки является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего, о чем указано ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО2 не явилась, просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. На удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме. 

Помощник Военного прокурора Улан-Удэнского гарнизона Хохлачев С.Г., действующий на основании доверенности, полагал необходимым удовлетворить исковые требования. 

В судебное заседание ответчики не явились, извещались судом о рассмотрении дела. Судебная корреспонденция была возвращена ввиду истечения срока хранения, что обоснованно расценивается судом как надлежащее уведомление ответчиков. Доказательств наличия уважительных причин, препятствовавших получению судебных почтовых отправлений, ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку судом неоднократно были предприняты меры по надлежащему извещению ответчиков, суд признает причину их неявки неуважительной и с письменного согласия истца определено рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о рассмотрении дела, представил отзыв на иск, в соответствии с которым исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель третьего лица ФГКУ "Востокрегионжилье" Министерства Обороны в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 104 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры на период прохождения службы. 

В соответствие со ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. 

В силу пункта 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона (абзац 12 части 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих»).

Согласно п. 14 ст. 15 данного Федерального закона обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Согласно абз. 3 п. 1 ст. 15 Федерального закона N 76-ФЗ военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), предоставляется субсидия для приобретения или строительства жилого помещения либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства.

В соответствии с п. 5 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ жилищный договор расторгается в случае обеспечения военнослужащих и (или) совместно проживающих с ними членов их семей жилыми помещениями для постоянного проживания по месту прохождения военной службы по нормам, установленными законами и иными нормативно-правовыми актами РФ.

П. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от 17.07.1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ и ФИО1, последнему предоставлено служебное жилое помещение в виде 1-хкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, на время прохождения военной службы. 

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ договора наниматель обязан освободить в срок, указанный уведомлений наймодателя предоставленное служебное помещение в случае утраты права на получение данного жилого помещения.

П. 5.3 договора предусмотрено, что договор прекращается в связи с обеспечением постоянным жилым помещением.

Собственником служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является Российская Федерация, жилое помещение находится в ведении Министерства обороны РФ.

ФИО1 реализовал свое право на использование целевого займа по накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих Министерства обороны РФ и приобрел квартиру по адресу: 

<

адрес> «

<

адрес> по месту прохождения военной службы.

Согласно п. 3 ст. 11 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № № «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» получение участником накопительно-ипотечной системы денежных средств военной ипотеки является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Наниматель спорного жилого помещения ФИО1 в связи с получением денежных средств по накопительно-ипотечной системе и приобретением квартиры по адресу: 

<

адрес> «в»-70 должен освободить занимаемое им служебное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке ООО «Главное управление жилищным фондом» от 2019 года № от ДД.ММ.ГГГГ на регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес> состоит ответчик ФИО1 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено требование об освобождении занимаемого жилого помещения и сдаче установленным порядком с предоставлением справки о сдаче жилого помещения в отделение ФГКУ «Востокрегионжилье» в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако требование до настоящего времени не исполнено. 

Согласно акту обхода квартир от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в указанной служебной квартире проживает ответчик.

Министерство обороны РФ выполнило свои обязательства по обеспечению собственным жильем посредством выделения нанимателю спорного жилья ФИО1 денежных средств по накопительно-ипотечной системе, а ответчик, в свою очередь, не исполнил свое обязательство по освобождению служебного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, подтверждено, что ответчик реализовал свое право на жилище, однако, в нарушение ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» занимаемое им служебное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, не освободил. 

Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

На основании вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования служебным жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и подлежит выселению в силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ без предоставления другого жилого помещения.

Признание ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.

Согласно статье 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

У ответчика право пользования служебным помещением прекращено на основании ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих", поэтому он подлежит выселению без предоставления другого жилья. 

Суд, исследовав указанные обстоятельства, приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования служебным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежит выселению в силу ст. 35 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения.

Выслушать доводы ответчика и дать оценку представленным им доказательствам не представилось возможным ввиду его неявки в судебное заседание.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ к ФИО1 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФГКУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ с ФИО1 о предоставлении служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО1 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 из служебного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Номогоева З.К. 

Верно: Судья Номогоева З.К. 

Секретарь Цырендашиева Е.Ц. 

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское дело (материал) №.