Дело №

25RS0№-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2019 года 

<

адрес>

Михайловский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Гареевой А.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, он продал ФИО4 

<

адрес> за 850000 рублей. Согласно передаточному акту, указанная квартира была передана ФИО4 Во исполнение договора, ФИО4 было оплачено в 2017 году 400000 рублей, в декабре 2018 года оплачено 300000 рублей. В 2019 году ФИО4 умерла. Переход права собственности по договору зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Супруг ФИО4 оставшуюся часть долга не погашает, хотя вступил во владение наследством, оставшимся после ФИО4, проживает в квартире, поддерживает ее в надлежащем состоянии, отапливает в зимнее время. ФИО1 просит определить состав наследственного имущества и его стоимость, в пределах которой к наследнику перешли долги наследодателя, взыскать с ФИО2 сумму задолженности в размере 150000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4200 рублей, расходы по получению выписки из ЕГРН в размере 400 рублей, расходы по оказанию юридической помощи в размере 10000 рублей. 

ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть спор в его отсутствие. 

ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не поступало, причины неявки суду не известны. Спор рассмотрен в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, исследовав и оценив предоставленные доказательства, приходит к следующим выводам. 

Согласно сообщению отдела ЗАГС администрации Чугуевского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, о чем составлена запись №, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО10. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 заключен договор купли - продажи недвижимого имущества, по условиям которого ФИО4 купила у ФИО1 

<

адрес>. Стоимость квартиры установлена сторонами в размере 850000 рублей.

Как следует из порядка расчета между сторонами, указанного в п. 3 договора, денежная сумма в размере 850000 рублей в счет уплаты за приобретаемую квартиру выплачивается ФИО4 как за счет собственных средств, так и за счет средств предоставляемых ею по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ и производится в следующем порядке: денежная сумма в размере 396974 уплачена ФИО4 до подписания указанного договора из собственных средств; займ в размере 453026 зачисляется займодавцем на счет ФИО4 в следующем порядке: 53000 рублей предоставляются не позднее 5 банковских дней с даты предоставления заемщиком займодавцу расписки в получении документов на государственную регистрацию; 150000 рублей предоставляются не позднее 30 банковских дней с даты государственной регистрации при условии возникновения ипотеки; 250026 рублей предоставляются не позднее 30 банковских дней с даты государственной регистрации перехода права собственности к заемщикам, при условии возникновения ипотеки в силу закона на недвижимое имущество в пользу займодавца, а также предоставления оригинала выписки из ЕГРН и передается ФИО4, ФИО1 в течение 1 банковского дня с момента выдачи поступивших ФИО4 от займодавца по договору займа денежных средств кредитной организации, в которой открыт счет ФИО4, но не позднее 5 банковских дней. 

Как указывает в исковом заявлении истец, ФИО4 в его пользу выплачено по договору: в 2017 году 400000 рублей, в декабре 2018 года - 300000 рублей, задолженность по договору составляет 150000 рублей. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

адрес>.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации и, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при определении долей в общем имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Между ФИО4 и ФИО2 договоры об ином режиме имущества не заключались.

Поскольку, указанная квартира приобретена ФИО4 в период брака с ФИО2, следовательно, ФИО4, ФИО2 принадлежит по ? доли в праве на указанную квартиру каждому из супругов.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде ? доли в праве на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из ответа нотариуса Михайловского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Кроме того, согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 34 Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

ФИО2 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО4

Согласно копии паспорта, ФИО2 зарегистрирован в 

<

адрес>. 

Как указывает истец в исковом заявлении, ФИО2 до настоящего времени проживает в указанной квартире, поддерживает ее в надлежащем состоянии, отапливает в зимний период. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, ФИО2 фактически принял наследство после смерти ФИО4 в виде ? доли в праве на 

<

адрес>, стоимость которой составляет 337327,21 рублей (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ). 

Учитывая то обстоятельство, что умершей ФИО4 не в полной мере выполнены обязательства по договору купли – продажи вышеназванной квартиры, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в числе прочего, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителя.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и адвокатом ФИО7 заключен договор об оказании юридической помощи, по условиям которого адвокат принял на себя обязательства: консультация по иску к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи. Согласно условиям договора стоимость услуг составляет 3000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и адвокатом ФИО7 заключен договор об оказании юридической помощи, по условиям которого адвокат принял на себя обязательства: составление искового заявления о взыскании задолженности по договору купли-продажи. Согласно условиям договора стоимость услуг составляет 7000 рублей.

Из имеющихся в материалах дела квитанций к приходным кассовым ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 по указанным договорам об оказании юридической помощи оплачено 10000 рублей.

Как следует из материалов дела, ФИО6 обратился в суд за восстановлением нарушенного права, в качестве доказательства представил сведения из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, понес расходы в размере 400 рублей, что подтверждается чеком № от ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, понесенные расходы по получению сведений из ЕГРН являлись для ФИО1 судебными расходами, которые подлежат возмещению ФИО1 в размере 400 рублей.

ФИО6 при подаче иска оплачена госпошлина в размере 4200 рублей.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ФИО8 в пользу ФИО1 понесенные расходы: на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей, по оплате государственной пошлины за предоставление сведений из ЕГРН в размере 400 рублей, государственную пошлину в размере 4200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность в размере 150000 рублей, расходы за услуги представителя в размере 10000 рублей, расходы по получению сведений из ЕГРН в размере 400 рублей, государственную пошлину в размере 4200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья А.В. Гареева 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.