Дело № 2-105/2024 (2-1271/2023)

86RS0017-01-2023-001833-03 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2024 года г. Советский 

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Гордеевой К.В.,

с участием прокурора Казакова М.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Югорского межрайонного прокурора в защиту интересов ФИО1 к администрации городского поселения Коммунистический о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Югорский межрайонный прокурор в интересах ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.п.Коммунистический, в котором просил обязать администрацию г.п. Коммунистический предоставить ФИО1 по договору социального найма благоустроенное, отвечающее санитарным и техническим требованиям жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью не менее 37,3 кв.м. на территории г.п.Коммунистический, мотивируя это тем, что межрайонной прокуратурой по обращению ФИО1 проведена проверка соблюдения администрацией г.п.Коммунистический жилищного законодательства. Проверкой установлено, что ФИО1 с (дата) состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма в администрации г.п. Коммунистический. ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: (адрес). Указанный многоквартирный дом решением межведомственной комиссии от (дата) признан аварийным и подлежащим сносу, в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилья не включен, срок расселения дома истек (дата)

В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал в полном объеме.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.п.Коммунистический в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав прокурора, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.2023 N 20-П "По делу о проверке конституционности частей 1, 8 и 10 статьи 32 и пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, указанные нормы закона признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации, ее статьям 7, 18, 19 (части 1 и 2), 40, 45, 46 (части 1 и 2), 55 (часть 3) и 75.1, в той мере, в какой они - в том числе во взаимосвязи с иными нормативными положениями - не обеспечивают системного решения вопроса об условиях и порядке удовлетворения жилищных потребностей граждан, которые признаны малоимущими, состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений и являются собственниками единственного жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания (включая жилое помещение, входящее в состав многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции), когда жилищные права этих граждан не осуществляются в рамках региональной адресной программы по переселению из аварийного жилищного фонда.

Граждане, подлежат внеочередному обеспечению по договору социального найма благоустроенными жилыми помещениями, равнозначными по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, подлежащим изъятию для государственных или муниципальных нужд без оплаты возмещения, либо - если уполномоченными органами установлено, что нахождение в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для проживания, невозможно или создает непосредственную опасность для жизни или здоровья и при этом внеочередное обеспечение жилым помещением по договору социального найма не может быть осуществлено, - незамедлительному обеспечению жилыми помещениями маневренного фонда на весь период до решения вопроса о способе удовлетворения их жилищных потребностей.

Согласно выписке из ЕГРН от (дата). ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: (-).

Постановлением администрации г.п. Коммунистический (номер) от (дата). ФИО1 принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма из муниципального жилищного фонда.

По заключению межведомственной комиссии при администрации г.п.Коммунистический (номер) от (дата) многоквартирный жилой (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно техническому заключению (номер) ООО «Специндустрия» от (дата), жилой дом по адресу: (-), находится в аварийном состоянии, создает угрозу жизни и здоровью граждан, не подлежит реконструкции и ремонту, не пригоден к дальнейшей эксплуатации и подлежит сносу. 

Таким образом, доказательствами по делу подтверждается, что ФИО1 признан малоимущим и нуждающимся в жилом помещении по договору социального найма, единственное жилое помещение, находящееся в собственности ФИО1 является непригодным для проживания, жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Бездействием администрации г.п. Коммунистический нарушаются права ФИО1 на внеочередное предоставление жилого помещения из муниципального жилищного фонда. 

Согласно заявлению от (дата) ФИО1 согласен на получение жилого помещения по договору социального найма с передачей своей (адрес) для муниципальных нужд без оплаты возмещения.

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым обязать администрацию г.п.Коммунистический предоставить ФИО1 по договору социального найма благоустроенное, отвечающее санитарным и техническим требованиям жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью не менее 37,3 кв.м. на территории г.п.Коммунистический и обязать ФИО1 передать жилое помещение непригодное для проживания, находящееся в его собственности, безвозмездно в собственность администрации г.п. Коммунистический.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать администрацию городского поселения Коммунистический предоставить по договору социального найма ФИО1 на территории городского (адрес) благоустроенное, применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью не менее 37,3 квадратных метров. 

Обязать ФИО1 безвозмездно передать в собственность администрации городского поселения Коммунистический жилое помещение, расположенное по адресу: (-).

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд ХМАО-Югры в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.А. Рыбалкин