УИД: 61RS0019-01-2020-001968-69

Дело № 2-1847/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июля 2020 года г.Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: 

судьи Рыбаковой М.И.,

при секретаре Стаховской О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 ФИО8 к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование исковых требований указала, что 

<

дата> умер её супруг ФИО1 ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти 30.10.2019 года. После его смерти открылось наследство состоящее из жилых помещений общей площадью 147,5 кв.м., в том числе жилой - 53,4 кв. м. жилого дома Литер "А" и земельного участка площадью - 468,05 кв.м., на основании решения Новочеркасского городского суда от 30 июля 2019 года расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследником первой очереди после смерти ФИО3 является истица. В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 ФИО10 истец обратилась, однако 24 января 2020 года нотариусом Новочеркасского нотариального округа Ростовской области ФИО4 ей было отказано о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, в связи, с тем, что недвижимое имущество не проходило государственную регистрацию в ЕГРН.

С учетом уточненных исковых требований просила суд признать за ФИО1 ФИО11 в порядке наследования по закону права собственности на жилые помещения жилого дома литера "Б" по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 147.5 кв. м, в том числе жилой площадью 53,4 кв. м, подсобной площадью - 94,1 кв.м., состоящее из помещений №№4-7 цокольного этажа: №4 подвал площадью - 13,6 кв.м; № 5 подвал площадью - 11,7 кв.м. №6 подвал площадью - 7,3 кв.м. № 7 подвал площадью - 11,3 кв.м.; состоящее из помещений №№ 1-8 этажа первого этажа мансардного этажа, площадью - 19,8 кв.м., земельного участка с кадастровым № массив №2 общей площадью - 468,05кв.м, исключив из числа собственников после смерти ФИО1 ФИО12, 

<

дата> г.р. умершего 

<

дата>.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель Администрации г.Новочеркасска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Дело рассмотрено судом в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым № является ранее учтенным декларированной площадью 1091 кв.м, с видом разрешенного использования – земли под домами индивидуальной жилой застройки. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На указанном земельном участке расположен жилой дом литер «Б», площадью 188,0 кв.м. с кадастровым №; сарай, площадью 10,3 кв.м., площадью 16,8 кв.м., душ, площадью 2,7 кв.м., гараж, площадью 13,9 кв.м.; сарай с навесом, площадью 21,5 кв.м., уборная, площадью 1,3 кв.м.; сарай, площадью 17,9 кв.м., которые принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО5 ФИО13 с долей собственности 1/2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Другим участником общей долевой собственности в размере 4/8 долей на указанный жилой дом, сараи, сарай с навесом, гараж, уборную, душ является ФИО1 ФИО14.

Решением Новочеркасского городского суда от 30.07.2019 года по делу № 2-1796/2019 уточненные исковые требования ФИО3 были удовлетворены, в собственность ФИО3 выделено жилое помещение №1, общей площадью 147,5 кв.м, в т.ч. жилой - 53,4 кв.м, состоящее из помещений №№4-7 цокольного этажа: №4 подвал, площадью - 13,6 кв.м; №5 подвал, площадью - 11,7 кв.м; № 6 подвал, площадью 7,3 кв.м; № 7 подвал, площадью 11,3 кв.м; состоящее из помещений №№1-8 первого этажа мансардного этажа здания литера «Б»: № 1 санузел площадью 5,1 кв.м; № 2 кухня площадью 16,0 кв.м; № 3 коридор площадью 1,5 кв.м; № 4 коридор, площадью 7,8 кв.м; № 5 жилая площадью 12,0 кв.м; № 6 жилая площадью 13,4 кв.м; №7 жилая площадью 16,9 кв.м; №8 жилая площадью 11,1 кв.м; служебное помещение №1 мансардного этажа, площадью 19,8 кв.м жилого дома литер «Б», расположенного по адресу: 

<

адрес>, прекратив право общей долевой собственности ФИО1 ФИО15 на 1/2 доли указанного жилого дома.

Истец состояла в браке с ФИО1 ФИО16, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.20)

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умер 

<

дата>. (л.д.9)

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Как следует из ст.1153 Гражданского кодекса РФ существует 2 способа принятия наследника: подачей нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство ; фактическим вступлением в наследство. 

В силу ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти ФИО3 с заявлением о вступлении в наследство обратилась истица, но в выдаче свидетельства о праве наследство было отказано. Отказ мотивирован тем, что решение Новочеркасского городского суда от 30.07.2019 года не было предоставлено для государственной регистрации в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. (л.д. 21)

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав регистрирующими органами. Часть 2 ст.8.1 ГК РФ устанавливает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 Гражданского кодекса РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правша, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 Гражданского кодекса РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования. 

В соответствии со ст. 58 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. В соответствии с частями 2,3 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО3 на жилое помещение произведена не была, с учетом указанных выше требований закона, не может рассматриваться как основание для исключения указанного выше имущества из состава наследственного имущества.

Анализируя представленные документы, суд полагает законным и обоснованным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО17 к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО18 в порядке наследования по закону право собственности на жилые помещения жилого дома литера "Б" по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 147.5 кв. м, в том числе жилой площадью 53,4 кв. м, подсобной площадью - 94,1 кв.м., состоящее из помещений №№4-7 цокольного этажа: №4 подвал площадью - 13,6 кв.м; № 5 подвал площадью - 11,7 кв.м. №6 подвал площадью - 7,3 кв.м. № 7 подвал площадью - 11,3 кв.м.; состоящее из помещений №№ 1-8 этажа первого этажа мансардного этажа, площадью - 19,8 кв.м., земельного участка с кадастровым № массив №2 общей площадью - 468,05кв.м, исключив из числа собственников ФИО1 ФИО19 умершего 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья: М.И. Рыбакова

Решение в окончательной форме изготовлено 10 июля 2020 года.