Дело № 2-551/2025

№ 33-2533/2025

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Курганского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Тимофеевой С.В.,

судей Аброськина С.П., Голубь Е.С.,

при секретаре судебного заседания Губиной С.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кургане 2 декабря 2025 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, публичному акционерному обществу «Сбербанк России» о признании сделки недействительной в части, применении последствий недействительности сделки в части, по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании строений самовольной постройкой, возложении обязанностей, по заявлению ФИО1, ФИО2 об исправлении описок в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от 9 октября 2025 года,

Изучив материалы дела, судебная коллегия

установила:

решением Кетовского районного суда Курганской области от 16 июня 2025 года исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки в части удовлетворены. В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании строений самовольной постройкой, возложении обязанностей отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от 9 октября 2025 года решение Кетовского районного суда Курганской области от 16 июня 2025 года отменено. Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ПАО «Сбербанк России» о признании сделки недействительной в части, применении последствий недействительности сделки в части удовлетворены.

Признан недействительным договор купли-продажи с использованием кредитных средства банка от 28 мая 2024 года земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1500 кв.м., заключенный между ФИО3 и ФИО4, ФИО2 в части.

Прекращено право общей совместной собственности ФИО4, ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1500 кв.м.

Исключена из единого государственного реестра недвижимости запись об ипотеке в силу закона № от 29 мая 2024 года, установленной в пользу ПАО «Сбербанк России».

Зарегистрировано право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1500 кв.м.

Прекращено право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1500 кв.м.

Зарегистрировано право общей совместной собственности ФИО4, ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1500 кв.м.

Зарегистрирована запись об ипотеке в силу закона, установленной в пользу ПАО «Сбербанк России» на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1500 кв.м., сроком действия с 28 мая 2024 года на 288 месяцев, основание государственной регистрации: договор купли-продажи с использованием кредитных средств банка от 28 мая 2024 года, договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (индивидуальные условия кредитования) № от 28 мая 2024 года.

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании строений самовольной постройкой, возложении обязанностей оставлены без удовлетворения.

ФИО1, ФИО2 обратились в суд апелляционной инстанции с заявлением об исправлении описок, допущенных в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от 9 октября 2025 года.

Судебная коллегия находит поданное заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после объявления решения суд, принявший решение по делу, не вправе отменить или изменить его. Суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.

Согласно части 1 статьи 203.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле. В случае необходимости суд может вызвать лиц, участвующих в деле, в судебное заседание, известив их о времени и месте его проведения.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» суд апелляционной инстанции, руководствуясь частью 2 статьи 200, статьей 203.1 и абзацем вторым части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вправе по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в апелляционном определении описки или явные арифметические ошибки.

Как установлено судом апелляционной инстанции, в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от 9 октября 2025 года допущены описки, а именно: в абзаце 1 на странице 3 (строка 10) вместо «

<

адрес>» указано «

<

адрес>»; в абзаце 2 на странице 13 вместо «29 мая 2024 года» указано «29 мая 2025 года»; в абзаце 2 на странице 13 вместо «регистрационная запись №», указано «регистрационная запись №»; в абзаце 3 на странице 13 вместо «регистрационная запись №», указано «регистрационная запись №»; в абзаце 8 на странице 13 вместо «с кадастровым номером №», указано «с кадастровым номером №»; в абзаце 6 на странице 15 вместо «6 мая 2021 года», указано «6 мая 201 года»; в абзаце 7 на странице 15 вместо «на срок 288 месяцев», указано «на срок 299 месяцев»; в абзаце 1 на странице 18 вместо «наряду с ФИО1, ФИО2» указано «наряду с ФИО1, ФИО5.».

Поскольку допущенные в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от 9 октября 2025 года описки не изменяют его содержания, судебная коллегия полагает, что они подлежат исправлению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 200, 203.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Исправить описки, допущенные в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от 9 октября 2025 года, а именно:

в абзаце 1 на странице 3 (строка 10) вместо «

<

адрес>» - «

<

адрес>»;

в абзаце 2 на странице 13 вместо «29 мая 2025 года» - «29 мая 2024 года»;

в абзаце 2 на странице 13 вместо «регистрационная запись №» - «регистрационная запись №»;

в абзаце 3 на странице 13 вместо «регистрационная запись №» - «регистрационная запись №»;

в абзаце 8 на странице 13 вместо «с кадастровым номером №» - «с кадастровым номером №»;

в абзаце 6 на странице 15 вместо «6 мая 201 года» - «6 мая 2021 года»;

в абзаце 7 на странице 15 вместо «на срок 299 месяцев» - «на срок 288 месяцев»;

в абзаце 1 на странице 18 вместо «наряду с ФИО1, ФИО5.» - «наряду с ФИО1, ФИО2».

Судья - председательствующий С.В. Тимофеева

Судьи С.П. Аброськин

Е.С. Голубь