Дело № 2-346/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Мальцевой Л.П.,

при секретаре судебного заседания Февралевой С.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителем третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, в обосновании указав, что служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> предоставлено ФИО4 на основании договора найма служебного жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, на период военной службы до ДД.ММ.ГГГГ Указанное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГУ «Хабаровской КЭЧ района» Министерства обороны РФ, которая на основании приказа Министра обороны РФ № 1871 от 17.12.2010 реорганизовано в форме присоединения к ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. При проверке правомерности использования служебных жилых помещений установлено, что в оспариваемом жилом помещении проживает ФИО3 Согласно акта установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилом помещении расположенном по адресу: 

<

адрес>, которое предоставлено ФИО4 на основании договора проживает ФИО3 без каких либо разрешающих на т о документов. В адрес проживания ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № направлено требование об освобождении из занимаемого жилого помещения, однако до настоящего времени ФИО3 указанное жилое помещение не освободил, нарушая при этом права и законные интересы истца как собственника жилья. В месте с тем, договор найма жилого помещения в общежитии между ФИО4 и истцом закончен и не продлевался, в связи с чем право пользования жилым помещением у нее закончено. Согласно акта установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилом помещении расположенном по адресу: 

<

адрес> А, проживает ФИО4 Просит признать ФИО4 утратившей право пользования служебным помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО3 из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель третьего лица ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики ФИО4, ФИО3, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и в установленном законом порядке. Уклонение от получения заказной почтовой корреспонденции ответчиком, равно как и неявка в судебное заседание при надлежащем извещения, при отсутствии сведений об уважительности причин неявки, расценивается судом в качестве действий, направленных на затягивание судебного разбирательства, что приводит к необоснованному нарушению сроков рассмотрения гражданского дела. 

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему: 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии выбора человеком места жительства.

Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Реализация этого права обеспечивается путем предоставления жилых помещений органами государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий, (ст.2 ЖК РФ).

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Уполномоченным органом по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, является Министерство обороны Российской Федерации. (Указ Президента РФ от 16.08.2004 № 1082 (ред. от 01.06.2017) «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации».

По смыслу статей 59 и 71 (пункт «т») Конституции Российской Федерации, военная служба представляет собой особый вид федеральной государственной службы, что обусловливает и особый правовой статус военнослужащих, выражающийся, в частности, в порядке их жилищного обеспечения, которое осуществляется на основе специального законодательства и по специальным правилам.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит Министерству обороны РФ.

Из материалов дела следует, что служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> предоставлено ФИО4 на основании договора найма служебного жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, на период военной службы до ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с условиями вышеуказанного договора, наймодатель обязуется предоставить на время трудовых отношений прохождения военной службы (не более срока контракта о прохождении военной службы в вооруженных силах РФ), до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2.1.10 вышеуказанного договора наниматель обязан освободить по окончанию срока предоставления жилого помещения, указанного в настоящем договоре, а также в срок, указанный в уведомлении наймодателя, предоставленное жилое помещение в случаях предоставления не достоверных, заведомо ложных сведений и документов, содержащих сведения не соответствующие действительности, послуживших основанием предоставления данного жилого помещения или в связи с утратой право на получение данного жилого помещения, снятия нанимателя и членов его семьи с учета, нуждающихся в жилых помещениях. 

При освобождении жилого помещения сдать по акту в исправленном состоянии жилого помещения, санитарно-техническое и иное оборудование, находящиеся в нем, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем. Или произвести его за свой счет, а так же погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2.1.11 наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения а также предоставлять его в поднаем.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. 

В соответствии с ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Пользование жилыми помещениями гражданами должно осуществляться в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО4 в связи с прохождением военной службы, является служебным, и должно быть освобождено.

Как установлено материалами дела, при проверки правомерности использования служебных жилых помещений установлено, что в оспариваемом жилом помещении проживает ФИО3 без законных на то оснований, поскольку спорное жилое помещение является служебных, принадлежит Министерству обороны РФ, ответчик ФИО3 в каких-либо отношениях с Министерством обороны РФ предоставляющих право на занятие жилой площади не состоит, доказательств обратного суду представлено не было.

В соответствии со ст. 30 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Анализируя представленные доказательства, су приходит к выводу, что ответчик ФИО4 фактически утратила право пользования спорным жилым помещением находящимся по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик ФИО3 занимающий спорное жилое помещение без законных на то оснований подлежит выселению из данного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении– удовлетворить.

Признать утратившим право пользовании ФИО4, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 суток со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путём подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2018.

Судья Л.П. Мальцева