№ 2-212/2025

УИД 35RS0009-01-2024-003624-31

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2025 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н. В.,

при секретаре Курочкиной Н. В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Некоммерческому садоводческому товариществу "Авиатор-1» о признании права собственности на земельные участки, установлении границ земельных участков,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что они являются членами НСТ «Авиатор-1» и пользуются земельными участками № № соответственно в п. Дорожный в НСТ «Авиатор-1». Садоводческому товариществу «Авиатор-1» был передан в коллективно-долевую совместную собственность земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> право общей долевой собственности не зарегистрировано. В соответствии с утвержденным проектом границ садоводческого товарищества «Авитор-1» решением общего собрания членов НСТ «Авиатор-1» № 1 от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел земельного участка и в пользование каждому члену переданы образованные земельные участки. 

Просят суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 673 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, по координатам характерных точек границ земельного участка, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО «Воздушная геодезия» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ: 

<

данные изъяты>

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 516 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: Вологодская область, Вологодский район, п. Дорожный, НСТ «Авиатор-1», участок № 39, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером 35:25:0701018:1, расположенного по адресу: Вологодская область, Вологодский муниципальный район, Прилукское сельское поселение, п. Дорожный, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, по координатам характерных точек границ земельного участка, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО «Воздушная геодезия» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ: 

<

данные изъяты>

признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 537 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, по координатам характерных точек границ земельного участка, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО «Центр межевания БЭНК» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ: 

<

данные изъяты>

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика - НСТ «Авиатор-1» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что НСТ «Авиатор-1» имеется право коллективно-долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решением общего собрания членов садоводства НСТ «Авиатор-1», оформленным протоколом № 1 от ДД.ММ.ГГГГ, произведен раздел земельного участка с выделением индивидуальных участков в собственность членов садоводства. 

Некоммерческое садоводческое товарищество «Авиатор-1» зарегистрировано в качестве юридического лица, поставлено на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ года. При этом списки членов товарищества отсутствуют.

Согласно членской книжке и справке председателя НСТ «Авиатор-1» ФИО3 является членом данного садоводческого товарищества, председателем правления, где имеет в пользовании земельный участок № № уплачивает членские взносы.

В ДД.ММ.ГГГГ году по заказу истца ФИО3 проведены кадастровые работы по образованию земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, с сохранением преобразуемого земельного участка в измененных границах. Границы образуемого земельного участка согласованы, споров не имеется, что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненным кадастровым инженером ФИО5 Площадь земельного участка составила 537 кв.м. 

Истец ФИО1 является членом данного садоводческого товарищества с ДД.ММ.ГГГГ, где имеет в пользовании земельный участок № № 

<

адрес> уплачивает членские взносы.

В ДД.ММ.ГГГГ году по заказу истца ФИО1 проведены кадастровые работы по образованию земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> с сохранением преобразуемого земельного участка в измененных границах. Границы образуемого земельного участка согласованы, споров не имеется, что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненным кадастровым инженером ФИО4 Площадь земельного участка составила 516 кв.м. 

Истец ФИО2 является членом данного садоводческого товарищества с ДД.ММ.ГГГГ, где имеет в пользовании земельный участок № в 

<

адрес>, уплачивает членские взносы.

В ДД.ММ.ГГГГ году по заказу истца ФИО2 проведены кадастровые работы по образованию земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> с сохранением преобразуемого земельного участка в измененных границах. Границы образуемого земельного участка согласованы, споров не имеется, что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненным кадастровым инженером ФИО4 Площадь земельного участка составила 673 кв.м.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В судебном заседании установлено, что истцы являются членами некоммерческого садоводческого товарищества «Авиатор-1», пользуются указанными выше земельными участками, обрабатывают их, имеют членскую книжку, оплачивают членские взносы. Иных лиц, претендующих на земельные участки, не имеется, спор по границам отсутствует. Однако зарегистрировать право собственности на испрашиваемые земельные участки во внесудебном порядке истцы не имеют возможности. 

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, а также того, что испрашиваемые земельные участки соответствуют всей совокупности условий, установленной п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, суд полагает правомерным признать за истцами право собственности на испрашиваемые земельные участки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Некоммерческому садоводческому товариществ "Авиатор-1» удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>) право собственности на земельный участок площадью 516 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, по координатам характерных точек границ земельного участка, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО «Воздушная геодезия» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ: 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>) право собственности на земельный участок площадью 673 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, по координатам характерных точек границ земельного участка, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО «Воздушная геодезия» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ: 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО3 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>) право собственности на земельный участок площадью 537 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, по координатам характерных точек границ земельного участка, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО «Центр межевания БЭНК» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись 

Копия верна

Судья Н. В. Гвоздева 

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2025.