Дело № 2-2200/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года Ленинский районный суд города Ставрополя в составе: председательствующего судьи Дробиной М.Л., при секретаре Агаджанян М.О., с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «Эвилин-экспо» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Эвилин-экспо» обратилось в суд с иском, в котором, после уточнения исковых требований, просит взыскать с ФИО2, ФИО3 в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 20865 рублей 83 копеек, сумму оплаченной государственной пошлины в размере 825 рублей 97 копеек, расходы на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 404 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что 

<

дата обезличена> общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес обезличен> была выбрана управляющая организация ООО «Эвилин-экспо».

Управляющая организация ООО «Эвилин-экспо» в интересах всех собственников и с целью поставки коммунальных ресурсов заключила договор электроснабжения 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, договор теплоснабжения 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, договор водоснабжения 

<

номер обезличен>. 

Согласно Выписке из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости 

<

адрес обезличен> по адресу: 

<

адрес обезличен> собственниками жилого помещения площадью 82,9 м2 с 

<

дата обезличена> является ФИО2, ФИО3

У ФИО2, ФИО3 образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Взыскатель в адрес должников 

<

дата обезличена> направил письмо с требованием о погашении задолженности за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 64434 рублей 16 копеек.

Должники задолженность за жилищно-коммунальные услуги в установленный срок не оплатили.

<

дата обезличена> истец обратился в мировой суд Ленинского района г. Ставрополя с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчиков. 

<

дата обезличена> вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 64434 рублей 16 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 066 рублей 51 копейки. 

<

дата обезличена> в суд поступили возражения должника ФИО2 относительно исполнения судебного приказа. 

<

дата обезличена> судебный приказ был отменен.

Ввиду чего истец был вынужден обратиться в Ленинский районный суд г. Ставрополя. 

Должниками была частично оплачена задолженность в размере 15000 рублей, а также в размере 5000 рублей, ввиду чего истец исключил из расчета задолженности размер пени и сумму основного долга в размере 43568 рублей 33 копеек.

Таким образом, задолженность ФИО2, ФИО3 перед ООО «Эвилин-экспо» за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> составляет 64434,16 – 43568,33 = 20 865 рублей 83 копейки.

Представитель истцаЧахирова Е.Х. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить.

ОтветчикФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела под роспись, ответчикФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили. Судебное извещение, направленное ответчику ФИО3, возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

ОтветчикФИО2 представил возражения, в которых указал, что расчет представленный истцом не совпадает с действительностью и не может быть принят судом в качестве доказательства, представил контррасчёт. Просил в удовлетворении иска отказать.

Суд признает причины неявки ответчиков в судебное заседание неуважительными, усматривая в их действиях умышленное уклонение от участия в судебном заседании, затягивание рассмотрения дела по существу и злоупотребление правом на состязательность сторон. 

При таких обстоятельствах суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что 

<

дата обезличена> общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес обезличен> была выбрана управляющая организация ООО «Эвилин-экспо».

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления в многоквартирным домом.

Управляющая организация ООО «Эвилин-экспо» в интересах всех собственников и с целью поставки коммунальных ресурсов заключила договор электроснабжения 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, договор теплоснабжения 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, договор водоснабжения 

<

номер обезличен>. 

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности МКД; постоянную готовность инженерных коммунальных приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией.

Согласно ч. 1 ст. 290 ГК РФ и ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии с п.п. «а» п. 28 Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или, непосредственно собственниками помещений.

Согласно п.п. «а» п. 30 Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений за счет собственных средств.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности. 

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на этом имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов капитальный ремонт. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение, коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно выписке из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости 

<

адрес обезличен> по адресу: 

<

адрес обезличен>, площадью 82,9 м2 с 

<

дата обезличена> находится в общей совместной собственности ФИО2, ФИО3 

У ФИО2, ФИО3 образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Взыскатель в адрес должников 

<

дата обезличена> направил письмо с требованием о погашении задолженности за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 64434 рублей 16 копеек.

Должники задолженность за жилищно-коммунальные услуги в установленный срок не оплатили.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должника кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого в отдельности. 

Таким образом, ответчики ФИО2, ФИО3 несут солидарную ответственность за ненадлежащее исполнение обязанности оплате жилищно-коммунальных услуг.

<

дата обезличена> истец обратился в мировой суд Ленинского района г. Ставрополя с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчиков. 

<

дата обезличена> вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 64434 рублей 16 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 066 рублей 51 копейки. 

<

дата обезличена> в суд поступили возражения должника ФИО2 относительно исполнения судебного приказа. 

<

дата обезличена> судебный приказ был отменен.

Должниками была частично оплачена задолженность в размере 15000 рублей, а также в размере 5000 рублей, ввиду чего истец исключил из расчета задолженности размер пени и сумму основного долга в размере 43568 рублей 33 копеек.

Из представленного истцом расчета, задолженность ФИО2, ФИО3 перед ООО «Эвилин-экспо» за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> составляет 64434,16 – 43568,33 = 20 865 рублей 83 копейки.

Судом проверен расчет истца и контррасчет ответчика, и признан верным расчет истца, поскольку он составлен с учетом контррасчета ответчика.

При таких обстоятельствах, с ФИО2, ФИО3 подлежит солидарному взысканию в пользу ООО «Эвилин-экспо» задолженность за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 20 865 рублей 83 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

К судебным расходам, на основании части 1 статьи 88 ГПК РФ относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела. 

Судом установлено, что истцом при обращении с иском в суд была оплачена государственная пошлина, что подтверждается платежным поручением 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>.

Также истцом при подготовке искового заявления были понесены расходы на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Эвилин-экспо» в равных долях подлежит взысканию сумма оплаченной государственной пошлины в размере 825 рублей 97 копеек, расходы на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 404 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Эвилин-экспо» к ФИО2, ФИО3 – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Эвилин-экспо» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 20865 рублей 83 копеек.

Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Эвилин-экспо» сумму оплаченной государственной пошлины в размере 825 рублей 97 копеек

Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Эвилин-экспо» расходы на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 404 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата обезличена>.

Судья М.Л. Дробина