УИД 23RS0010-01-2023-001541-12

Дело №2-1464/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

ст-ца. Выселки 16 октября 2023 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1, 

при секретаре Гетьман Н.В.,

с участием истцов ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.С.А., К.А.А.,

представителя истца ФИО2 – ФИО4,

ответчика ФИО5,

помощника прокурора Выселковского района Соколянского П.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.С. А., К.А. А., к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.С.А., К.А.А., обратились в суд с указанным иском, мотивируя исковые требования тем, что истцы являются собственниками жилого дома по адресу: .... В указанном жилом доме проживает и зарегистрирован по месту жительства ответчик. Ответчик является отцом ФИО2, но не является членом семьи истцов. Соглашений относительно пользования указанным жилым помещением истцы с ответчиком не заключали, ответчик проживает в доме без законных на то основаниях. Пребывание ответчика в жилом помещении истцов нарушает права последних на владение, пользование и распоряжение своим имуществом. На требования о добровольном оставлении жилого помещения и снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует. В связи с чем, просят суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением и выселить последнего из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ...

В судебном заседании истцы, представитель истца исковые требования поддержали. Указали, что ответчик никаких прав на жилое помещение не имеет. Соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Членам семьи истцов ФИО5 не является. Добровольно покинуть жилое помещение истцов ответчик отказывается. При этом имеет в собственности иное жилье. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Указал, что по приглашению семьи сына переехал на проживание к ним. Трудоустроился. Имеет иное жилое помещение. Готов в течение недели выселиться из жилого помещения. 

Помощник прокурора Выселковского района Соколянский П.Г. дал заключение о законности и обоснованности исковых требований.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника либо на основании соглашения с последним. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из ЕГРН от (__)____, выписке из лицевого счета администрации Новомалороссийского сельского поселения Выселковского района от (__)____ следует, что истцы являются собственниками жилого дома по адресу: ....

На основании адресной справки, поступившей по запросу суда, следует, что ответчик ФИО5 значится зарегистрированным по адресу: ..., с (__)____ по настоящее время.

Доказательств того, что между сторонами по делу заключались какие-либо соглашения о порядке пользования вышеуказанным жилым помещением суду не представлено, равно как и доказательств того, что ответчик исполняет обязанности, предусмотренные ч.2, ч.3 ст.31 ЖК РФ.

Доводы иска об отсутствии у ответчика права на проживание в жилом помещении по адресу: ..., нарушении им прав собственников, в судебном заседании не опровергнуты. 

Таким образом, сохранение за ответчиком прав пользования и проживания в жилом доме по вышеуказанному адресу является препятствием к осуществлению собственниками прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

Как следует из пояснений истцов и их представителей, в настоящее время ответчик членом семьи истцов не является. 

Ответчик согласен выселиться из жилого помещения, имеет в собственности иное жилое помещение. 

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истцов не имеется, а потому исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.С. А., К. А. А., – удовлетворить.

Признать ФИО5 (паспорт РФ серии ... ... от (__)____) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ...

Выселить ФИО5 (паспорт РФ серии ... от (__)____) из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ...

Решение в окончательной форме изготовлено 18 октября 2023 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Выселковский районный суд Краснодарского края.

Судья: подпись.

Подлинный документ находится в гражданском деле Выселковского районного суда Краснодарского края №2-1464/2023.