Дело № 2-14316/2025

УИД: 50RS0002-01-2025-012849-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2025 года г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре Репкиной Е.В., с участием сторон согласно протоколу, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что истец является собственником 

<

адрес> по вышеуказанному адресу. Ответчик является бывшим супругом ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между сторонами, расторгнут, однако, на момент подачи иска ФИО2 с регистрационного учет не снят. Между тем, стороны общее хозяйство не ведут, семейная жизнь прекращена, ответчик членом семьи истца не является, что, по мнению истца, является основанием для признания последнего утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета. Добровольно ФИО2 не снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 явилась в судебное заседание, заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении не проживает, семейные отношения прекращены, тогда как жилое помещение является собственностью истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя по доверенности ФИО4, которая возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку ответчик снят с регистрационного учета.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст.167 ГПК РФ.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор при данной явке, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и дав оценку представленным в него доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (ч. 1).

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Таким образом, вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Вышеизложенное согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики за первый квартал 2010 года (вопрос 4), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По основанию ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение – 

<

адрес> кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Стороны состояли в зарегистрированном браке, который ДД.ММ.ГГГГ прекращен, о чем выдано свидетельство о расторжении брака серии V-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ и произведена запись акта о расторжении брака №.

Таким образом, ответчик ФИО2 является бывшим супругом истца. Из пояснений, данных в ходе рассмотрения дела ФИО1, фактически семейные отношения между сторонами прекращены ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из представленной в материалы дела копии паспорта ответчика ФИО2 № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>, ответчик ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Вместе с тем, регистрация ответчика по месту жительства является производной от наличия у него права пользования жилым помещением, поэтому обстоятельства снятия ответчика с регистрационного учета не имеют юридического значения для рассмотрения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истца.

Учитывая, что ответчик является собственником жилого помещения, ответчик самостоятельных прав на жилое помещение не имеет, с истцом семейные отношения прекращены, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. Признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Видновский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Зырянова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.