Дело № 2-1911/18 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 27 июля 2018 года 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Шуткиной О.В.,

при секретаре: Рыкун С.А.

с участием:

представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика — администрации муниципального образования город-курорт Геленджик ФИО3, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании за ней права собственности на наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 247 кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, и ? доли в праве общей долевой собственности на жилое здание (блок жилого дома блокированной застройки) литер «Б», общей площадью 213,10 кв.м., в том числе жилой площадью 126,90 кв.м., этажностью: 2, расположенных по адресу: 

<

адрес>, №. В обоснование своих требований указала, что является дочерью ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем открылось наследство в составе: земельного участка площадью 247 кв.м., кадастровый №, и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Б», общей площадью 425,3 кв.м., в том числе жилой площадью 253,8 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, №. ДД.ММ.ГГГГ наследодателем было составлено завещание, удостоверенное нотариусом Геленджикского нотариального округа ФИО5 по реестру за №, в соответствии с которым, все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, она завещала истцу. Истец своевременно обратилась к нотариусу Геленджикского нотариального округа ФИО5 с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти матери, однако, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанное наследственное имущество на том основании, что право на земельный участок площадью 247 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, №, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> за ФИО4 не зарегистрировано, а также не зарегистрировано право общей долевой собственности наследодателя на выстроенный жилой дом литер «Б» вместо снесенного жилого дома литер «А» по вышеуказанному адресу, что подтверждается уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. Истец фактически приняла наследственное имущество в составе спорных объектов недвижимости, т. к. проживает в данном жилом доме, пользуется земельным участком и принимает все необходимые меры по содержанию вышеуказанного недвижимого имущества в надлежащем состоянии, оплачивает все причитающиеся налоги и платежи. 

Истец просит признать за ней право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в составе: земельного участка площадью 247 кв.м., кадастровый №, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, и ? доли в праве общей долевой собственности на жилое здание (блок жилого дома блокированной застройки) литер «Б», общей площадью 213,10 кв.м., в том числе жилой площадью 126,90 кв.м., этажностью: 2, расположенных по адресу: 

<

адрес>, №.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика — администрации муниципального образования город-курорт Геленджик по доверенности ФИО3 в рассмотрении исковых требований полагался на усмотрение суда.

Третьи лица — ФИО6 и ФИО7, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, заявлений об уважительности причины неявки и рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО8 (до брака — Дробот) М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО9 серии II-АЯ №, выданным отделом ЗАГС Геленджикского райисполкома Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельством о заключении брака ФИО6 и ФИО9 серии III-АГ №, выданным Отделом ЗАГС Геленджикского горисполкома 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В связи со смертью матери, ФИО4, имевшей место ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти V-АГ № выдано отделом ЗАГС города-курорта Геленджика управления ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), открылось наследство в составе: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Б», общей площадью 425,3 кв.м., в том числе жилой площадью 253,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежала наследодателю на основании постановления главы города-курорта Геленджик № от ДД.ММ.ГГГГ «О приемке в эксплуатацию 2-этажного двухквартирного жилого дома под лит. «Б», выстроенного ФИО7, ФИО4 и ФИО6 в 

<

адрес>», и земельного участка площадью 247 кв.м., кадастровый №, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, который принадлежал наследодателю на праве личной собственности на основании постановления главы города-курорта Геленджик № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Геленджика, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.В связи с наличием завещания, составленного наследодателем ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенного нотариусом Геленджикского нотариального округа ФИО5 по реестру за №, в соответствии с которым, все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, ФИО4 завещала ФИО1, единственным наследником вышеуказанного недвижимого имущества является истец.

Судом установлено, что после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец своевременно обратилась к нотариусу Геленджикского нотариального округа ФИО5 с заявлением о принятии наследства по завещанию, в связи с чем нотариусом заведено наследственное дело №, что подтверждается справкой нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, реестровый №-н/23-2018-1-579, на денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк, а также на компенсацию на ритуальные услуги.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Геленджикского нотариального округа ФИО5 отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество на том основании, что право на земельный участок площадью 247 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, №, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> за ФИО4 не зарегистрировано, а также право общей долевой собственности ФИО4 на выстроенный жилой дом литер «Б» вместо снесенного жилого дома литер «А», не зарегистрировано, что подтверждается уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, а также уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ за № об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости — жилой дом литер «Б», общей площадью 425,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за № об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости — земельный участок площадью 247 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, №.

Судом учитывается, что согласно постановлению главы города-курорта Геленджик № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемки и принят в эксплуатацию 2-этажный двухквартирный жилой дом под лит. «Б», общей площадью 425,30 кв.м., в том числе жилой площадью 253,80 кв.м., с внутренней высотой помещений 2,85 м, выстроенный ФИО7, ФИО6 и ФИО4 в 

<

адрес>, №, с закреплением части жилого дома общей площадью 212,20 кв.м., в том числе жилой площадью 126,90 кв.м. за ФИО7 и части жилого дома общей площадью 213,10 кв.м., в том числе жилой площадью 126,90 кв.м. за ФИО6 и ФИО4.

Исходя из содержания вышеуказанного постановления органа местного самоуправления, которым утвержден акт приемки и принят в эксплуатацию жилой дом блокированной застройки литер «Б», по адресу: 

<

адрес>, состоящий из двух жилых зданий (блоков жилого дома блокированной застройки): из здания, назначение — жилое, этажностью: 2, общей площадью 212,20 кв.м., в том числе жилой площадью 126,90 кв.м., возведенного ФИО7, и из здания, назначение — жилое, этажностью: 2, общей площадью 213,10 кв.м., в том числе жилой площадью 126,90 кв.м., возведенного ФИО6 и ФИО4, в равных долях (по ? доле каждый), суд определяет, что наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО4, является объект недвижимости — ? доля жилого здания (блока жилого дома блокированной застройки) литер «Б», этажностью: 2, общей площадью 213,10 кв.м., в том числе жилой площадью 126,90 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, №. 

Судом установлено, что истец фактически приняла наследственное имущество в составе ? доли жилого здания (блока жилого дома блокированной застройки) и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, №, т. к. после смерти матери проживает в указанном жилом доме, пользуется и владеет земельным участком, на котором дом расположен, принимает все необходимые меры по содержанию указанного имущества в надлежащем состоянии, оплачивает все причитающиеся по данным недвижимому имуществу платежи и налоги.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С учетом заявленных требований, мнений представителей сторон, обстоятельств дела, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в составе: земельного участка площадью 247 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, и ? доли в праве общей долевой собственности на жилое здание (блок жилого дома блокированной застройки) литер «Б», общей площадью 213,10 кв.м., в том числе жилой площадью 126,90 кв.м., этажностью: 2, расположенный по вышеуказанному адресу, поскольку истец пользуется спорным имуществом, то есть наследство фактически приняла.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 247 кв.м., кадастровый №, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №; и на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое здание (блок жилого дома блокированной застройки) литер «Б», общей площадью 213,10 кв.м., в том числе жилой площадью 126,90 кв.м., этажностью: 2, расположенное по адресу: 

<

адрес>, как на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца.

Судья: