Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Григорец Т.К., при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании 28 февраля 2017 года дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кировский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что на основании договора дарения с ДД.ММ.ГГГГ стал собственником двух комнат в трехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес> Одну из комнат он подарил старшей дочери ФИО4, так как у нее имеется несовершеннолетний ребенок 

<

данные изъяты>. С бывшей семьей была достигнута договоренность, что он переписывает одну комнату в квартире старшей дочери ФИО4, а бывшая жена- ФИО2 с младшей дочерью ФИО3 снимаются с регистрационного учета его доли в квартире. Более 20 лет ФИО2 с ФИО3 проживают по другому адресу. В данный момент у него другая семья. Однако, ответчики до сих пор зарегистрированы в спорной квартире. Сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке отказываются и не несут расходы по оплате коммунальных платежей. 

На основании изложенного, просил снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>

В последствии исковые требования уточнил и просил признать ответчиком утратившими право пользования жилым помещением по вышеизложенным основаниям. 

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Пояснил, что ФИО2 его бывшая жена. Квартира по ордеру выдавалась его родителям, родители приватизировали квартиру в 1993 году. На момент приватизации в квартире были прописаны он, ФИО2 и ФИО4 Он и ФИО2 не участвовали в приватизации, отказались от нее, дав родителям согласие на приватизацию. С 1993 года ФИО2 совместно не проживают. Последняя ушла к своим родителям с ребенком и в 2010 году брак расторгли. В настоящий момент ФИО4 27 лет, она проживает в квартире своей бабушки с сожителем. Дочь с бабушкой проживает с 1995 года, все ее вещи у бабушки, в его квартире нет вещей ответчиков. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ним и ответчиками не заключалось. ФИО2 в настоящее время проживает с другим мужчиной. После смерти отца, мать приняла наследство, стала единоличным собственником квартиры. После смерти матери, собственником стал старший брат- ФИО7. Он(ФИО1) от принятия наследства отказалась, поскольку думал, что квартира будет продана, а денежные средства от продажи поделены между ним и братом. Брат подарил ему 2/3 доли, а он 1/3 доли подарил своей дочери ФИО4. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 о дате и времени слушания дела извещены, надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. 

Представитель ответчика УФМС России по 

<

адрес> о дате и времени слушания дела извещен, надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил дело рассматривать в его отсутствие, представил суду отзыв, в котором указал, что в соответствии с Положением об Управлении по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>, утвержденного Приказом УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, одной из основных задач территориального органа является осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации. Регистрационный учет и снятие граждан с регистрационного учета осуществляется в соответствии с пунктом 128 Приказа ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». Снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина может быть произведено в случае предоставления заявителем вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, при предоставлении заявителем вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением УМВД России по 

<

адрес> осуществит снятие с регистрационного учета. 

В порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены сособственники ФИО1, ФИО4, извещенные надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно копии приватизационного дела, собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являлись ФИО5 и ФИО6, что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ №. Заявление на приватизацию подавали ФИО5 и ФИО6, согласие на приватизацию давали прописанные в спорной квартире на момент приватизации совершеннолетние члены семьи ФИО10, ФИО2 Кроме того, в момент приватизации в квартире была прописана несовершеннолетняя ФИО4, 1989 г.р.(л.д.53-57).

После смерти ФИО5 его ? доля в указанной квартире перешла ФИО6 согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52).

ФИО7 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5,9).

По договору дарения ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ подарил истцу 2/3 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.84,85), а в последствии ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доли в спорном жилом помещении была подарена истцом ФИО4 (л.д.82,83).

Таким образом, в настоящее время истец является собственником 1/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80).

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше адресу наряду с истцом постоянно зарегистрированы ответчики ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ как дочь истца (л.д. 4). 

ФИО2 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником квартиры- ФИО11, который приходился ей свекром и отцом истцу (л.д.55). 

Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между истцом и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении № (л.д. 14).

Решением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования жилым помещением, разделены лицевые счета.

Истец в настоящее время имеет другую семью, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). 

Относительно требований истца о признании утратившей право пользования жилым помещением ФИО2, суд отмечает следующее.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 4 статьи 31 этого же Кодекса в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Таким образом, давая согласие на приватизацию ФИО5, ФИО6 занимаемого по договору социального найма жилого помещения, ФИО2 имела равное с ФИО5, ФИО6. право пользования квартирой и имела право рассчитывать на то, что право пользования данным жилым помещением будет для нее носить бессрочный характер.

Доводы истца о том, что ФИО2 длительное время проживает с сожителем, по иному адресу не указывает на тот факт, что она добровольно сменила место жительства, приобрела право проживания в другом месте. Как пояснял истец, ответчица не хочет сниматься в регистрационного учета, что свидетельствует о ее желании сохранить право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, как следует из материалов дела ФИО2 иного жилья в собственности не имеет, договоры социального найма не заключала(л.д.42, 49, 58).

С учетом изложенного, суд отклоняет доводы истца о том, что ответчик ФИО2 не проживает в спорной квартире длительное время, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, ее вещи в квартире отсутствуют, поскольку при приватизации спорной квартиры, ФИО2 не отказывалась от принадлежащего ей права пользования этой жилой площадью, добросовестно полагая, что ее право пользования жилым помещением является безусловным и бессрочным, и считает, что требования истца к ответчику ФИО2 удовлетворению не подлежат.

Относительно требований истца о признании утратившей права пользования ФИО3, суд отмечает следующее.

Ответчик ФИО3 была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> после его приватизации- ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца, ФИО3, в квартире не проживает, общее хозяйство и истцом не ведет, членом его семьи не является, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает установленным, что ответчик ФИО3 прекратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, поскольку, членом семьи собственника последняя не является, соглашения о ее проживании в квартире не заключалось, следовательно, исковые требования в части признания ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

В остальной части иска ФИО1-отказать.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.К.Григорец.Вступило в законную силу. Не обжаловалось. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года