Дело № 2-4057/2025 (2-19800/2024) 

УИД 50RS0031-01-2024-025860-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2025 года г. Одинцово

Московской области 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чингири И.В.,

при секретаре Курбатовой М.К.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности, представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ТСН «Европа» о признании действий по отключению водоснабжения незаконными,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в котором, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, окончательно просила признать незаконными действия ТСН «Европа», выразившиеся в отключении водоснабжения и водоотведения в жилом доме. 

Требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: АДРЕС с кадастровым номером №, с расположенным на нем жилым домом № с кадастровым номером №. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежащий истцу дом был отключен от систем водоснабжения и водоотведения в связи с наличием задолженности по оплате обязательных платежей и взносов. Ссылаясь на указанные обстоятельства, полагая, что ТСН «Европа» не является ресурсно-снабжающей организацией, в связи с чем у нее отсутствовали полномочия по отключению водоснабжения и водоотведения в доме истца, а также указывая на отсутствие у ФИО3 задолженности по оплате обязательных платежей и взносов, просит признать действия ответчика незаконными.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Заслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Отношения между организациями водопроводно-канализационного хозяйства и абонентами в сфере холодного водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении и водоотведении).

В соответствии с п. 8 ч. 3 ст. 21 Закона о водоснабжении и водоотведении организация, осуществляющая горячее водоснабжение, вправе прекратить или ограничить горячее водоснабжение, предварительно уведомив не менее чем за одни сутки до планируемого прекращения или ограничения абонента и органы местного самоуправления, а организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, вправе прекратить или ограничить водоснабжение и (или) водоотведение, транспортировку воды и (или) сточных вод, предварительно уведомив в указанный срок абонента, органы местного самоуправления, территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, а также структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, в том числе в случае наличия у абонента задолженности по оплате по договору водоснабжения, договору водоотведения за два расчетных периода, установленных этим договором, и более.

Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644, предусмотрено аналогичное право организации водопроводно-канализационного хозяйства временно прекратить или ограничить холодное водоснабжение и (или) водоотведение.

Согласно ч. 4 ст. 21 Закона о водоснабжении и водоотведении прекращение или ограничение водоснабжения и (или) водоотведения, а также транспортировки воды и (или) сточных вод, в случаях, указанных в ч. 1 и 3 данной статьи, осуществляется до устранения обстоятельств, явившихся причиной такого прекращения или ограничения.

Судом установлено, что ТСН «Европа» принадлежат на праве собственности сети водоснабжения, расположенные по адресу: АДРЕС, водозаборный узел по адресу: АДРЕС сети водоснабжения по адресу: АДРЕС, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником домовладения №, расположенного по адресу: АДРЕС, кадастровый №.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежащий истцу жилой дом был отключен от систем водоснабжения и водоотведения.

Согласно Уставу ТСН «Европа», утвержденному решением общего собрания учредителей-собственником объектов недвижимостей, протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, ТСН «Европа» является корпоративным юридическим лицом (корпорацией), добровольным объединением собственников земельных участков, кадастровые номера которых приведены в приложении к уставу, а также земельных участков, сформированных в результате объединения и разделения данных земельных участков, созданным ими для совместного владения, пользования и распоряжением имуществом Товарищества в целях создания благоприятных условий пребывания и проживания жителей на территории Коттеджных поселков .....

Согласно п. 7.1 Устава ТСН «Европа» член товарищества обязан принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы и специальные сборы в размере, установленном общим собранием членов товарищества.

Решением общего собрания членов ТСН «Европа», оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждено Положение о порядке истребования задолженности собственников домовладений в коттеджном поселке Европа.

Доказательств того, что указанное решение общего собрания членов ТСН «Европа» было признано недействительным, в материалы дела стороной истца не представлено.

В соответствии с п. 4. Положения о порядке истребования задолженности собственников домовладений в коттеджном поселке Европа, по истечении 30 дней с момента направления претензии должнику и при условии не поступления на счет товарищества денежных средств в счет погашения задолженности ТСН «Европа» выполняет технические мероприятия по ограничению подачи холодной воды из системы холодного водоснабжения ТСН «Европа», отключению домовладения должника от системы водоотведения ТСН «Европа». По факту выполнения технических мероприятий составляется акт с описанием перечня выполненных мероприятий по ограничению подачи холодного водоснабжения и отключения домовладения должника от инженерных сетей (п. 4.2). После погашения задолженности в течение суток подача ресурсов в домовладение должника восстанавливается. По факту восстановления подачи ресурсов составляется акт (п. 4.3).

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в адрес ФИО3 было направлено информационное письмо о наличии у нее задолженности по оплате членских взносов и платежей в размере .....

ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Европа» направлена в адрес истца претензия о взыскании задолженности и предстоящем временном отключении домовладения от систем водоснабжения и водоотведения в случае непогашения ФИО3 задолженности до ДД.ММ.ГГГГ. В указанной претензии также содержалось уведомление о временном отключении домовладения истца от сети водоснабжения и водоотведения с ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с наличием непогашенной задолженности ДД.ММ.ГГГГ произведено ограничение водоснабжения и водоотведения, о чем составлен соответствующий акт.

Решением Люблинского районного суда г. Москвы по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ТСН «Европа» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и взносов, процентов было отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Люблинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ было отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования ТСН «Европа» были удовлетворены. С ФИО3 в пользу ТСН «Европа» взыскана сумма задолженности в размере ....., проценты в размере ..... и ..... в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО3 без удовлетворения.

Частью 2 статьи 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах, наличие у ФИО3 задолженности, в том числе по оплате услуги холодного водоснабжения и водоотведения, подтверждено вступившими в законную силу судебными актами.

Согласно представленной в материалы дела бухгалтерской справки от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО3 перед ТСН «Европа» по оплате членских взносов (платежей) составляет ....., из которых: ..... – по апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда, ..... – членские взносы, ..... – проценты, ..... – госпошлина. 

В подтверждение оплаты истцом задолженности в указанном размере в материалы дела представлены платежное поручение № № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ....., платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ....., платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ....., платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ....., платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму .....

Согласно информационному письму ТСН «Европа» от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 произведена оплата образовавшейся задолженности в размере ....., в связи с чем до истца доведена информация о снятии введенных ранее ограничений на использование принадлежащей ТСН «Европа» сети водоснабжения и водоотведения. 

Актом ТСН «Европа» от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ. возобновлена подача холодного водоснабжения в домовладение №, расположенного по адресу: АДРЕС

Согласно представленной в материалы дела бухгалтерской справки от ДД.ММ.ГГГГ № задолженность по оплате обязательных членских взносов (платежей) по ДД.ММ.ГГГГ включительно ФИО3 погашена полностью. 

Разрешая спор, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку действия ответчика по приостановлению коммунальной услуги – водоснабжение и водоотведение в домовладение истца, при неисполнении обязательств по уплате коммунальной услуги, являются законными.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ТСН Европа о признании действий по отключению водоснабжения незаконными отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Чингири 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.