Дело №2-618/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2018 года город Ишимбай 

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Файзуллиной Р.Р.,

при секретаре Ишмурзиной Р.Р.,

с участием истцов ФИО3, ФИО4, ФИО5,

представителя ответчиков ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации городского поселения г. Ишимбай муниципального района Ишимбайский район РБ, Администрации муниципального района Ишимбайский район РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указали, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла их мать ФИО1, после смерти которой, открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 463 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> от 06.11.2003 года. В установленный законом срок истца обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом им было отказано, поскольку в договоре № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от 28.02.1957 года, объект наследования указан, как 

<

адрес>, земельный участок значится под №, а в справке БТИ о регистрации вышеназванного договора и в техническом паспорте домовладения, объект наследования указан – жилой, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок был представлен ФИО1. на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от 28.02.1957 года с адресом: 

<

адрес>. На указанном земельном участке родителями истцом в 1960 году был построен жилой дом, все постройки узаконены. Земельный участок передан ФИО1. бесплатно в собственность для обслуживания жилого дома. В домовой книге указано, что ФИО1 прописана по адресу: 

<

адрес> с 03.02.1961 года сразу после постройки дома и ввода его в эксплуатацию. В 1961 году БТИ проведена техническая инвентаризация домовладения, где указан объект по адресу: 

<

адрес>. С момента постройки жилого дома ФИО1. проживала в указанном доме до своей смерти. На основании технических документов возможно установить дату постройки дома и его расположение на участке по адресу: 

<

адрес>. Истцы являются наследниками первой очереди после смерти матери. Отец ФИО2. умер ДД.ММ.ГГГГ года. Истцы просят признать за ними право собственности в порядке наследования по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО3, ФИО5, ФИО4 исковое заявление 

Поддержали, просили его удовлетворить.

Истцы ФИО7 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель Администрации ГП г. Ишимбай МР Ишимбайский район, Администрации МР Ишимбайский район ФИО6 против удовлетворения исковых требований не позражал.

Третьи лица своих представителей в суд не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся участников процесса.

Выслушав истцов, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на жилое помещение, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследника путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Согласно выписке из протокола № заседания исполкома Ишимбайского городского совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от 21.02.1957 года ФИО1. отведен земельный участок 

<

адрес> площадью 472,9 кв.м.

После чего, с ФИО1. заключен договор № от 28.02.1957 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка 

<

адрес> под строительство жилого дома (зарегистрирован в делах ГУП БТИ реестровый номер № от 05.02.1962 года).

В 1960 году на указанном земельном участке построен жилой дом. Адрес домовладения указан: 

<

адрес>.

Имеется Акт № приемки законченного индивидуального строения – 

<

адрес> от 1960 года. 

По состоянию на 11.02.1961 года БТИ проведена техническая инвентаризация домовладения на имя ФИО1., где указан объект по 

<

адрес>, жилое, год постройки 1960.

Те же самые сведения указаны в инвентаризационных делах по состоянию на 03.12.1969 года, 24.08.1975 года, 05.01.1987 года, 30.05.2017 года.

Постановлением № администрации г. Ишимбай от 06.04.2000 года узаконены возведенные на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, строения: баня, кирпичный гараж.

Постановлением Администрации г. Ишимбай № от 12.05.2003 года земельный участок передан ФИО1 бесплатно в собственность для обслуживания жилого дома.

В домовой книге указано, что ФИО1 прописана по адресу: 

<

адрес> с 03.02.1961 года.

Согласно техническому паспорту от 30.05.2017 года спорное жилое домовладение представляет собой жилой дом (литеры А), веранда (литеры а) 1960 года постройки, общая площадь жилого дома 38,6 кв.м., жилая площадь жилого дома 28,6 кв.м., хозяйственные постройки (гараж, баня, сарай, уборная, забор), водопровод центральный, отопление автономное, газоснабжение центральное, электроснабжение.

Указанный жилой расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 463 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ФИО1. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 06.11.2003 года.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, которые суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, а представленную совокупность доказательств достаточной, суд считает установленным, что ФИО1. на день смерти принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Сведения о правопритязаниях на спорный объект недвижимости отсутствуют. Доказательств тому, что спорное жилое помещение находится в государственной, муниципальной собственности, не представлено.

Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истцы являются единственным наследниками первой очереди после смерти матери,

суд находит их требования о признании за ними права собственности на жилой дом в порядке наследования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 463 кв.м.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 463 кв.м.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 463 кв.м.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 463 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 16.05.2018 года.

Судья подпись Файзуллина Р.Р.

<

данные изъяты>