Гр.дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года (адрес)

Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действую в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 (дата) г.р., обратилась в суд с иском к ФИО3 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за муниципальную (адрес) мкр. Таежный в г. Комсомольске-на-Амуре. В обосновании иска указав, что нанимателем вышеуказанной квартиры являлся ФИО4, умерший (дата). В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства несовершеннолетняя дочь нанимателя ФИО2, а также ответчик ФИО3 - сын нанимателя ФИО4 Ответчик не является членом их семьи, имеют разный бюджет. Она обращался в управляющую компанию и энергоснабжающие организации с просьбой открыть отдельные лицевые счета на квартиру на ее дочь ФИО2 и на ответчика, однако ей в этом устно было отказано. Ответчик без объяснения причин отказывается оплачивать свою коммунальных услуг и прочих затрат на содержание квартиры и общего имущества МКД. Полагает, что будет справедливым и обоснованным производить начисления сумм по оплате на содержание спорного жилого помещения и коммунальных услуг отдельно на несовершеннолетнюю ФИО2 и отдельно на ответчика. Просит суд изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в (адрес), мкр. Таежный в г. Комсомольске-на-Амуре, обязав ООО «Розенталь Г. «И.», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре, МУП «Горводоканал» предоставлять платежные документы - квитанции на начисленные суммы отдельно на ФИО2 на состав семьи из одного человека, и отдельно на ФИО3 на состав семьи из одного человека. 

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что фактически в квартире проживает она и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 Ответчик ФИО3 приходится ее дочери не полнородным братом, имеют общего отцы ФИО4 Родственные отношения они не поддерживают. Просила суд иск удовлетворить.

В судебном заседании несовершеннолетняя ФИО2 (дата) г.р. поддержала требования своей матери ФИО1 

Ответчик ФИО3, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явился, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не просил; судебные извещения, направленные по месту проживания ответчика возвращены в адрес суда без получения адресатом; в материалах дела имеется отчет о получении ответчиком судебного смс-сообщения на номер сотового телефона, указанного в исковом заявлении. Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц: МУП «Горводоканал», ООО «Розенталь Г. «И.», Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре, ООО «ЕРГКЦ», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде

Выслушав пояснения истца ФИО1, несовершеннолетней ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

В соответствии с ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от (дата) N 22).

В соответствии с п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители, опекуны, попечители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании служебного ордера (№) от (дата) ФИО4, умерший (дата), являлся нанимателем муниципальной (адрес), мкр. Таежный в г. Комсомольске-на-Амуре, где был зарегистрирован по месту жительства с (дата). После смерти ФИО4 смена нанимателя жилого помещения не была произведена. Право пользования вышеуказанным жилым помещением на основании ордера также имеет его сын – ответчик ФИО3 (дата) г.р., который зарегистрирован по месту жительства с (дата), а также право пользования на основании заявления имеет дочь ФИО4 - несовершеннолетняя ФИО2 (дата) г.р., котрая зарегистрирована по месту жительства с (дата). 

Истец ФИО1, обращаясь в суд с требованием об изменении порядка внесения платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, ссылается на то, что в спорном жилом помещении не имеется приборов учета потребления ХВС, ГВС, в квартире фактически проживает она и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, а ответчик в квартире не проживает, стороны спора членами одной семьи не являются, а потому истец как законный представитель несовершеннолетней ФИО2 желает оплачивать коммунальные услуги (плату за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами), плату за найм и содержания жилья отдельно по платежному документу на имя своей дочери, что в силу закона, в частности положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и руководствуясь приведенными нормами материального права, исходя как из интересов сторон, так и учитывая интересы несовершеннолетнего ребенка, принимая во внимания положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка начисления платы за жилое помещения, плату за коммунальные услуги в спорном жилом помещении с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) на содержание жилого помещения – муниципальной (адрес) мкр. Таежный в г. Комсомольске-на-Амуре на имя несовершеннолетней ФИО2 на состав семьи из одного человека, на ответчика ФИО3 на состав семьи из одного человека: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

Таким образом, требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу в суд настоящего иска в размере 3000 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (дата) г.р., паспорт 0824 (№), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 (дата) г.р., паспорт 0824 (№), к ФИО3 (дата) г.р., паспорт 0515 (№) – удовлетворить. 

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за муниципальную (адрес) мкр. Таежный в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей финансовых лицевых счетов (документов) отдельно для ФИО2 на состав семьи из одного человека, для ФИО3 на состав семьи из одного человека.

Настоящее решение суда является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на содержание жилого помещения - (адрес) мкр. Таежный в г. Комсомольске-на-Амуре ФИО2 на состав семьи из одного человека, ФИО3 на состав семьи из одного человека: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, газ, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 3000 рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Березина 

Мотивированное решение суда изготовлено 15.08.2025