***

Дело №2-315/2025 *** 

***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2025 года город Кола Мурманской области

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Архипчук Н.П.,

при секретаре судебного заседания Недорезовой А.Л.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Мурманэнергосбыт» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Истец АО «Мурманэнергосбыт» обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2, ФИО1, ссылаясь на то, что истец является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного дома адрес***. Согласно сведениям, имеющимся у истца, ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адрес***. Задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению образовалась по лицевому счету № за период с *** по *** в размере 98645 рублей 20 копеек. Истец просит взыскать в долевом порядке с ответчиков указанную задолженность по коммунальным услугам, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца АО «Мурманэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, на удовлетворении исковых требований в полном объеме настаивал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указав на то, что у него отсутствует обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с отсутствием между сторонами договорных отношений. Кроме того, указал на отсутствие договорных отношений между истцом и АО «МРИВЦ». Факт предоставления коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения не оспаривал. Не оспаривал факт невнесения платы за предоставленные коммунальные услуги, а также размер и период образования задолженности.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, дело №, №, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями абзацев второго - четвертого пункта 42(1) Правил N 354 и формулами, к которым эти положения отсылают: при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер такой платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади отдельного помещения и тарифа на тепловую энергию (абзац второй пункта 42(1) данных Правил, формулы 2 и 2(1) приложения N 2 к ним).

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО1 являются долевыми собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адрес***, каждый по *** доли.

Коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения в многоквартирном доме по указанному адресу предоставляет истец. 

На основании договора возмездного оказания услуг от ***, заключенного АО «Мурманэнергосбыт» с АО «МРИВЦ», организацией, формирующей единые платежные документы на оплату коммунальных услуг по «отоплению» и «горячему водоснабжению» получающей платежи, является АО «МРИВЦ». 

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В течение длительного времени плату за предоставленные коммунальные услуги ответчики не вносили. Согласно расчету истца, задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению образовалась по лицевому счету № за период с *** по *** в размере 98645 рублей 20 копеек.

Расчет оплаты за коммунальные услуги определен истцом исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, что соответствует статье 157 Жилищного кодекса РФ и ответчиками не оспорен, судом проверен и признается верным. 

Судебными приказами мирового судьи судебного участка *** от *** с ФИО2 и ФИО1 в пользу АО «МЭС» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 49322 рубля 60 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2000 рублей с каждого.

Определениями того же мирового судьи от *** данные судебные приказы отменены в связи с поступлением от должников возражений.

Суд считает, что задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО1 в долевом порядке в пользу истца, поскольку ответчики обязанность по своевременному и полному внесению платы за предоставленные коммунальные услуги не исполняют. 

Доказательств, свидетельствующих об оплате предоставленных коммунальных услуг, в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Доводы ответчика ФИО1 о наличии оснований для отказа в удовлетворении иска, в связи с отсутствием договорных отношений между ним и истцом, суд находит необоснованными, поскольку в соответствии с п.6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора. Такой договор может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг (абзац 2 п. 30 Правил № 354).

Таким образом, действующее законодательство Российской Федерации предусматривает безусловную обязанность потребителя, совершившего конклюдентные действия, вносить плату за услуги, в том числе при отсутствии оформленного в письменной форме договора и платежных документов.

На основании вышеизложенного, исковые требования АО «Мурманэнергосбыт» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с *** по *** в размере 98645 рублей 20 копеек подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в долевом порядке подлежат также взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере, установленном ст.333.19 НК РФ в сумме 4000 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования АО «Мурманэнергосбыт» *** к ФИО2 ***, ФИО1 *** о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 49322 рубля 60 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей. 

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 49322 рубля 60 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий *** Н.П. Архипчук

***

***

***

***

***

***

***

***