дело №

УИД 03RS0№-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2023 года 

<

адрес>

Демский районный суд 

<

адрес> Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Салишевой А.В.

при секретаре Губановой Р.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НОФ «Региональный оператор РБ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НОФ «Региональный оператор РБ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, указав, что Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со статьями 167 и 178 Жилищного кодекса РФ и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно сведениям из ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, корпус 3, 

<

адрес>, лицевой счет 161063 являются ФИО1 (доля 1/3), ФИО2 (доля 1/3), ФИО3 (доля 1/3). За должниками числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которая образовалась за период согласно представленному начислению по лицевому счету. Задолженность составляет соразмерно доле в праве собственности: ФИО1 (доля 1/3) взносы 18 706,74 руб., пени -5629,67 руб., ФИО2 (доля 1/3) взносы –18 706,74 рублей, пени –5629,67 руб, ФИО3 (доля 1/3) взносы-18706,74 руб., пени-5629,67 руб. Истец просит (с учетом уточнений) взыскать с ответчика в пользу НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества» с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2023г с должников соразмерно доле: с ФИО1 основной долг в размере 7600,13 руб., пени в размере 1438,44 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 337,82 руб. и расходы по оплате услуг представителя –600,00 рублей; с ФИО2 основной долг в размере 7600,13 руб., пени в размере 1438,44 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 337,82 руб. и расходы по оплате услуг представителя –600,00 руб., с ФИО3 основной долг в размере 7600,13 руб., пени в размере 1438,44 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 337,82 руб. и расходы по оплате услуг представителя –600,00 рублей.

Стороны на судебное заседание не явились, при надлежащем извещении

В связи с изложенным, на основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3).

Частью 1 статьи 6 Закона Республики Башкортостан N 694-з от ДД.ММ.ГГГГ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представляемых региональным оператором ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. 

Судом установлено, что ФИО2 (доля 1/3), ФИО1 (доля 1/3), ФИО3 (доля 1/3) являются собственниками помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, корпус 3, 

<

адрес>. Право собственности ответчика на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно представленному истцом расчету (с учетом уточнений) задолженность ответчиков по внесению платы за капитальный ремонт за период с июня 2020 по апрель 2023 года составляет 22 800,39 рублей, пени- 4315,31 руб.

Ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Как следует из ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исковое заявление подано истцом в суд ДД.ММ.ГГГГ., 

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность, образовавшаяся за период, предшествующий трем годам со дня его обращения в суд с настоящим исковым заявлением (с ДД.ММ.ГГГГ). По требованиям о взыскании задолженности за предшествующий период срок исковой давности пропущен.

Истцом поданы уточнения к иску, согласно которых просит взыскать задолженность за последние три года, предшествующие подаче иска в суд, в связи с чем основания для применения срока исковой давности не имеется. 

Из представленного истцом расчета следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер начисленных взносов на капитальный ремонт составил 22 800,39 руб., размер пени –4315,31 руб.

В связи с изложенным, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 22 800,39 руб., пени-4315,31 руб.

При таких обстоятельствах, учитывая положения приведенных выше норм права, а также отсутствие доказательств внесения ответчиками платы на капитальный ремонт за указанный период, принимая во внимание, что представленный истцом расчет ответчиками не оспорен, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании вышеуказанной задолженности подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1013,46 рублей 

На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат расходы на оплату юридических услуг в размере 1800 рублей

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования НОФ «Региональный оператор РБ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 22 800,39 рублей, пени в размере 4315,31 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1013,46 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 1800 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд 

<

адрес> в течение месяца. 

Судья Салишева А.В.