дело №2-197/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2018 год город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

с участием представителя истца Ожередова М.А.,

помощника прокурора Дейко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице своего представителя адвоката Ожередова М.А. обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, ссылаясь на те обстоятельства, что указанная квартира принадлежит ей на праве общей совместной собственности с супругом ФИО4, при этом в квартире зарегистрирован по месту жительства отец супруга - ответчик ФИО3 который в 2015 году выселился из квартиры со всем своим имуществом в связи с изменением региона проживания, обещая добровольно сняться с регистрационного учета, но обязательство не исполнил. В настоящее время проживает в 

<

адрес> и намерения вернуться в город Норильск не имеет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, кроме того, увеличивает расходы по жилищно-коммунальному обслуживанию.

Истец ФИО2 в судебном заседании не участвовала, доверив представление своих интересов представителю Ожередову М.А.

Представитель истца адвокат Ожередов М.А. исковые требования поддержал по изложенным доводам, дополнительно пояснив, что ответчик не является членом семьи доверителя, добровольно изменил место жительства и с 2015 года никоим образом свои жилищные права не реализует и обязанности не несет.

Третье лицо ФИО4, при надлежащем извещении, в судебном заседании не участвовал.

В порядке, предусмотренном ст.113 ГПК РФ суд извещал ответчика о времени и месте судебного разбирательства согласно адресу, указанному в исковом заявлении. Судебное извещение возвращено в суд по истечении срока хранения.

В материалы дела представлено нотариально удостоверенное согласие ФИО3 от 10 ноября 2017 года о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.10). Согласие удостоверено нотариусом города Ниспорень Республики Молдова, что согласуется с доводами истца о проживании ответчика в другом территориальном регионе.

Помощник прокурора города Норильска Дейко Е.В. в своем заключении считала исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – квартира, площадью 52,60 кв.м по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> на праве общей совместной собственности принадлежит ФИО2 и ФИО4 на основании договора купли-продажи от 25 сентября 2007 года, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена регистрационная запись № от 02 октября 2007 года (л.д 5).

После возникновения права собственности у супругов ФИО5, в жилом помещении с 03 апреля 2015 года состоит на регистрационном учете отец собственника ФИО4 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который по утверждению истца, с 2015 года фактически проживает в другом жилом помещении и интереса в реализации своих жилищных прав в отношении указанной квартиры не имеет.

В силу с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению ихправ, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии со ст.20 ГК РФ и ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании указанных положений закона, регистрация не входит в понятие «место жительства», а является лишь способом миграционного учета гражданина, жилищных прав не порождает и не прекращает.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из квартиры в 2015 году и нотариально удостоверенное согласие о снятии с регистрационного учета, безусловно свидетельствуют об отказе ФИО3 в одностороннем порядке от жилищных прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения и постоянном характере выезда. Какие- либо доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 07 февраля 2018 года.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева