86RS0001-01-2019-007132-22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 января 2020 года г. Ханты – Мансийск

Ханты – Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Вахрушева С.В.,

при секретаре Данигевич М.К.,

с участием:

представителя истца ДНТ «Берёзовка» - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-96/2020 по иску Дачного некоммерческого товарищества «Берёзовка» к ФИО4 о взыскании задолженности по членским взносам и пени, установил:

установил:

истец Дачное некоммерческое товарищество «Берёзовка» (далее по тексту ДНТ «Берёзовка») в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате вступительного взноса, ежегодных членских взносов, пени за их просрочку.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Арбитражного суда ХМАО-Югры по делу №А75-21208/2017 от ДД.ММ.ГГГГ ДНТ «Берёзовка» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Решением Арбитражного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ ДНТ «Берёзовка» конкурсным управляющим утверждён ФИО1, который в силу ч. 2 ст. 126 и ст. 127 Федерального закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)» осуществляет полномочия руководителя товарищества. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является членом ДНТ «Берёзовка», ей распределен земельный участок 

<

адрес>. Исковые требования конкурсного управляющего ДНТ «Березовка» ФИО1 о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате вступительного взноса в размере 639 302 рублей 50 копеек мотивированы нормами пп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона РФ № 66-ФЗ, пп. 5 и 10 п. 5.2 Устава ДНТ «Берёзовка». Поскольку ФИО2 обратилась в ДНТ «Берёзовка» с заявлением о вступлении в члены товарищества в период действия размера членского взноса, установленного протоколом № от 16.01.2016г., в размере 817 кв. м. за один метр площади земельного участка, то с учетом площади предоставленного ответчику земельного участка № на 3 линии сумма его вступительного взноса составляет 639 302 руб. 50 коп. (782,5 руб. ? 817 кв.м.), которая подлежала оплате не позднее ДД.ММ.ГГГГ, однако ФИО2 денежные средства не вносились. Протоколом внеочередного собрания членов ДНТ «Берёзка» № от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер ежегодного членского взноса в размере 6 000 рублей, который подлежит оплате ежегодно до 01 апреля текущего года. У ФИО2 образовалась задолженность по оплате ежегодного членского взноса за 2018, 2019 г.г. в размере 12 000 рублей, которые ей не оплачивались. Также согласно п. 6.7. Устава ДНТ «Берёзовка» в случае несвоевременной уплаты взноса с просрочившего взимается пени в размере, установленном общим собранием или собранием уполномоченных. Протоколом внеочередного собрания членов ДНТ «Берёзка» № от ДД.ММ.ГГГГ размер пени установлен в размере 0,1% от неуплаченной в срок суммы, которая начисляется за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего после дня истечения срока уплаты, до полного погашения задолженности. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (588 дня) у ФИО2 возникла обязанность по уплате пени в размере 375 909 рублей 87 копеек. На письменную претензию о погашении задолженности ответчик не отреагировала. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ДНТ Берёзовка» задолженность по оплате вступительного взноса в размере 639 302 рубля 50 копеек, задолженность по оплате ежегодного членского взноса за 2018, 2019 г.г. в размере 12 000 рублей; пени в размере 375 909 рублей 87 копеек. 

Представитель истца ДНТ «Березовка» - ФИО1 в судебном заседании настоял на удовлетворении иска, изложив суду доводы искового заявления, в соответствии с письменным уточнением иска, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате вступительного взноса в размере 635 390 рублей, ввиду наличия в первоначальном исковом заявлении арифметической описки при умножении, а также пени в размере 375 909 рублей 87 копеек.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещённая о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не вилась, о причинах своей неявки суд не известила. Суд, руководствуясь ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика. 

Согласно письменным возражениям ответчика ФИО2 на иск, протокол общего собрания членов ДНТ «Березовка» не подтверждает её членство в ДНТ с ДД.ММ.ГГГГ, считает себя членом товарищества с ДД.ММ.ГГГГ; расчёт задолженности по оплате вступительного взноса и членских взносов за 2018 г., 2019 г. произведен истцом неверно, так как она владеет площадью земельного участка 801 кв.м., а не 817 кв.м., как указано в исковом заявлении. Вступительный взнос был оплачен ею в полном объеме, как и членский взнос за 2018г., что подтверждается имеющимися у ответчика квитанциями к приходному кассовому ордеру. ДД.ММ.ГГГГ направила в ДНТ «Березовка» заявление об исключении из состава членов товарищества, поэтому оснований для уплаты членского взноса за 2019 года не имеется. Поскольку взносы уплачивала своевременно, то оснований для взыскания пени нет.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ДНТ «Березовка» является садоводческим некоммерческим товариществом, зарегистрировано надлежащим образом (свидетельства о государственной регистрации серии 86 №, о постановке на учет серии 86№, устав утвержден собранием ДНТ «Березовка», протокол № от 08.12.2012г.). 

Решением Арбитражного суда ХМАО-Югры по делу №А75-21208/2017от ДД.ММ.ГГГГ ДНТ «Берёзовка» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. 

Решением Арбитражного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ ДНТ «Берёзовка» конкурсным управляющим утвержден ФИО1

Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Ханты

<

адрес> (выписки из ФГИС ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

24.02.2018 года ответчик ФИО4 обратилась к истцу ДНТ «Березовка» с заявлением о принятии её в члены товарищества, которое было рассмотрено на общем собрании ДНТ «Березовка» 10.03.2018 года и при разрешении вопроса о распределении земельных участков индивидуальной застройки между членами ДНТ «Березовка» принято решение о распределении ФИО2 участка 

<

адрес> (протокол общего собрания ДНТ «Березовка» № от ДД.ММ.ГГГГ).

12.03.2018 года ФИО4 получила членскую книжку №№, в этот же день обратилась в администрацию Ханты-Мансийского района с заявлением о предоставлении ей земельного участка в ДНТ «Березовка» 

<

адрес> кадастровый номер № о без проведения торгов, поскольку является членом ДНТ «Березовка».

Решением общего собрания ДНТ «Березовка» от 16.01.2016 года с 01.02.2016 года уменьшен размер вступительного взнеоса до 782,50 рублей за 1 кв.м. площади земельного участка с предоставлением рассрочки уплаты взноса на три месяца с даты первого платеже по необходимости (протокол общего собрания ДНТ «Березовка» №1 от 16.01.2016).

Согласно протоколу внеочередного общего собрания №1-2014 от 12.04.2014 года размер членского взноса установлен в размере 6 000 руб., который подлежит оплате ежегодно до 01 апреля текущего года; размер за несвоевременную уплату взносов установлен равным 0,1 % от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего после дня истечения срока уплаты, установленного общим собранием членов товарищества, до полного погашения задолженности.

Как заявлено истцом, в нарушение Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Устава ДНТ «Березовка» и вышеуказанных решений общего собрания товарищества ответчик не оплатила соответствующие обязательные взносы в установленный срок и до настоящего времени включительно.

В соответствии с расчётом истца, приведённом в дополнении к иску, у ответчика имеется задолженность по оплате вступительного взноса в размере 635 390 рублей, по оплате ежегодного членского взноса за 2018г., 2019 г. в размере 12 000 рублей и по оплате пени в размере 375 909 рублей 87 копеек.

Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.

Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы установлена подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений сторон).

В соответствии с подпунктом 8 пункта 4 статьи 16 указанного федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

Согласно статье 6.1 Устава ДНТ «Берёзовка», в Товариществе с его членов взимаются три вида взносов: вступительные взносы, членские взносы и целевые взносы. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием членов Товарищества. 

Размер вступительных, членских взносов может быть установлен в зависимости от размера участка, принадлежащего члену садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, или установлен в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков.

Возможность установления размера вступительных, членских взносов в зависимости от размера участка, принадлежащего члену указанного объединения, установления обязанности по уплате взносов в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков, поскольку наличие у одного лица участка (либо участков) большей площади, чем у других садоводов предполагает и соответствующее увеличение текущих расходов объединения, связанных с содержанием имущества общего пользования и обслуживанием большего по размеру участка.

При этом суд исходит из того, что установление садоводческим товариществом размера вступительных взносов пропорционально площади принадлежащих членам товарищества участков отвечает принципам законности и справедливости, тем более, что при реализации общего принципа платности землепользования (статья 65 Земельного кодекса РФ) также учитывается площадь земельных участков.

Федеральный закон от 15.04.1998 года № 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утратил силу с 01.01.2019 года в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В силу положений пп. 2 п. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Законом от 29.07.2017 года № 217-ФЗ.

Согласно п. 1, п. 2, п. 6, п. 10 ст. 14 Закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть членскими и целевыми. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, в том числе связанные с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ, действовавшего до 01.01.2019 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», также была предусмотрена обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в частности своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь членом ДТН «Березовка» с 10.03.2018 года (дата принятия решения о распределении земельного участка 21 ФИО4) и собственником земельного участка, расположенного на его территории, не оплачивает установленные платежи и взносы. Доводы ответчика об оплате в полном объеме вступительного взноса и ежегодного членского взноса за 2018 года в порядке ст. 56 ГПК РФ не подтверждены, несмотря на достаточное количество процессуального времени в распоряжении сторон на предоставление доказательств.

Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения обязательных платежей и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным Федеральным законом обязанности от внесения соответствующих платежей, установленных собранием собственников.

Вопреки доводам ответчика установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка распространяется на всех членов товарищества и подтверждено имеющимися в материалах дела выписками из решений общего собрания уполномоченных и членов ДНТ «Березовка».

Доказательств прекращения членства ответчики в ДНТ «Берёзовка», ею не представлено.

Представитель истца, устранив описку при расчете задолженности по вступительному взносу, исходя из предоставленной ФИО4 площади земельного участка 

<

адрес> ДНТ «Березовка», а не зарегистрированной ею в собственность площади 801±11 кв.м., указывает на наличие у ФИО2 задолженности по вступительному взносу в сумме 635 390 рублей (782,50 руб.?812 кв.м.) и пени в сумме 373 609,32 рублей (635 390 руб.?0,1%?588дн.), расчет задолженности ежегодных членских взносов за 2018 и 2019 годы представителем истца определен в размере 12 000 рублей (6 000 руб. ежегодно до 01 апреля текущего года ? 2 года).

Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования конкурсного управляющего ДНТ «Березовка» о взыскании с ответчика задолженности по оплате вступительного взноса обоснованными и подлежащими удовлетворению в сумме 373 609,32 рублей, требование о взыскании задолженности по оплате ежегодных членских взносов за 2018 и 2019 год в размере 12 000 рублей, а размер пени за несвоевременную уплату взносов подлежим снижению ввиду его несоразмерности последствию нарушения ответчиком обязательства. 

Как разъяснено в части 2 пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 года № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований ст. 17 ч. 3 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ст. 333 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

При этом, принимая во внимание взысканный судом размер задолженности по уплате вступительного взноса в сумме 635 390 рублей и по уплате ежегодных членских взносов за 2018 и 2019 годы в размере 12 000 рублей, суд находит сумму пени в размере 373 609,32 рублей несоразмерной последствиям нарушения ответчиком принятых на себя обязательств, как члена ДНТ «Березовка», и находит предусмотренные законом основания для уменьшения размера заявленной истцом суммы пени до 60 000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые, согласно ст.88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу разъяснений, данных в абз. 4 п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Суд, определяя в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, сумму государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, приходит к выводу, что исходя из размера удовлетворённых требований, сумма государственной пошлины составляет 13 305 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить частично иск Дачного некоммерческого товарищества «Берёзовка» к ФИО4 о взыскании платы задолженности по членским взносам и пени.

Взыскать с ФИО4 в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Берёзовка» задолженность по оплате вступительного взноса в размере 635 390 рублей, задолженность по оплате ежегодных членских взносов за 2018 и 2019 год в размере 12 000 рублей, пени в размере 60 000 рублей, а также в порядке распределения судебных расходов сумму оплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере 13 305 рублей, а всего 720 695 (семьсот двадцать тысяч шестьсот девяносто пять) рублей.

Отказать в остальной части иска.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты Мансийского автономного округа — Югры в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ханты – Мансийский районный суд.

Мотивированное решение составлено и принято в окончательной форме 15 января 2020 года. 

Председательствующий подпись С.В. Вахрушев