РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Солодковой У.С.,

при секретаре судебного заседания Глуховой В.М.,

с участием представителя ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство – 2008» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-282/2020 по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» о перерасчете задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 просил суд обязать ответчика произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире, расположенной по адресу: г. ****, за период с **.**.*** до **.**.***, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи и пени в размере 70 352,69 рублей; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 311 рублей. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора передачи квартир в собственность граждан от **.**.*** собственниками по 1/4 доли указанной квартиры являются ***, ФИО2, ***, *** Счет для оплаты коммунальных расходов поделен, с выделением индивидуального счета для каждого из собственников. За период с **.**.*** по **.**.*** задолженность по коммунальным платежам составила 70 352,69 рублей. С указанной задолженностью он не согласен, поскольку в период с **.**.*** по **.**.*** в связи с отбыванием наказания по приговору Калининского районного суда **** от **.**.*** не находился в городе Усть-Илимске. С **.**.*** по **.**.*** он находился под следствием, впоследствии был этапирован в ****, где отбывал наказание по **.**.***. **.**.*** истец зарегистрировал право собственности на *** долю в квартире, расположенной по адресу: ****3, в связи с чем, считает необоснованным начисление задолженности за коммунальные услуги в период с **.**.*** по **.**.***.

Протокольным определением суда от **.**.*** к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО4

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом своевременно. Согласно заявлению от **.**.*** просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.43).

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом своевременно. К материалам дела приобщен конверт с отметкой «истек срок хранения». 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом своевременно. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором «возврат отправителю в связи с истечением срока хранения». 

Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство – 2008» ФИО1 в судебном заседании представил письменные возражения относительно заявленных требований, привел доводы о законности начислений за период с **.**.*** по **.**.*** с учетом изменений внесенных в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. Дополнительно указал, что оснований произвести перерасчет платы за коммунальные услуги при отсутствии индивидуальных приборов учета с **.**.***, не имеется.

Заслушав объяснения представителя ответчика, принимая во внимание пояснения истца, данные в ходе судебного разбирательства, исследовав и оценив их в совокупности с представленными суду письменными доказательствами в соответствии с положениями статей 67, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 157 ЖК РФ регламентирован порядок определения размера платы за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Судом установлено, что ***, ФИО2, ***, *** на праве общей долевой собственности по *** доле каждому принадлежала квартира, расположенная по адресу: ****, на основании договора передачи квартир в собственность граждан от **.**.*** (л.д. 5).

Согласно выписке из ЕГРН от **.**.*** собственниками квартиры, расположенной по адресу: **** являются ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 26, 27). Приговором **** от **.**.*** ФИО2 назначено наказание в виде семи лет лишения свободы (л.д. 6-20).

Из справки *** от **.**.*** следует, что ФИО2 с **.**.*** по **.**.*** отбывал наказание в ****, освобожден по отбытии наказания (л.д. 22).

Согласно договору дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от **.**.*** ФИО2 подарил ФИО3 *** долю квартиры, расположенной по адресу: **** (л.д. 70-71).

Нотариус *** на запрос суда от **.**.*** сообщила, что за наследством после умершего **.**.*** *** обратился ФИО4, которому **.**.*** выдано свидетельство о праве собственности по завещанию на *** долю в квартире по адресу: ****3, денежные вклады, хранящиеся в ***» (л.д. 68).

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости от **.**.*** собственниками квартиры, расположенной по адресу: **** с **.**.*** является ФИО4 ? доли, с **.**.*** - ФИО3 ? доли (л.д. 72-73). 

Из пояснений представителя ответчика, представленных суду письменных доказательств, судом установлено, что лицевой счет по квартире по адресу: ****, был разделен на 4 лицевых счета. За период с **.**.*** по **.**.*** производились взыскания в судебном порядке.

Согласно выписке из лицевого счета *** на имя ФИО2 задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с **.**.*** по **.**.*** составила 70 352,69 рублей, ***– 70 520,45 рублей (л.д. 60-61).

Уведомлением от **.**.*** ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» ФИО2 отказано в перерасчете коммунальных услуг за период временного отсутствия с **.**.*** по **.**.*** по адресу: ****, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 *** «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». 

Судом установлено, что поскольку в спорной квартире не были установлены индивидуальные приборы учета, плата за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение и электроснабжение с **.**.*** была произведена, исходя числа собственников жилого помещения с учетом действующих нормативов потребления коммунальных услуг.

Оснований не согласиться с действиями ответчика по начислению платы за коммунальные услуги, исходя из количества собственников квартиры с применением нормативов потребления коммунальных услуг, у суда не имеется. 

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила).

Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В соответствии с положениями Правил индивидуальный прибор учета - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении.

В соответствии с положениями абзаца 3 пункта 42 Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

В соответствии с положениями пункта 56 Правил если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В силу пункта 56(1) в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка.

Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел.

По смыслу пункта 56(2) Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

С учетом положений пунктов 42, 56(2) Правил, суд приходит к выводу, что ответчик правомерно отказал в перерасчете платы за коммунальные услуги за период с **.**.*** по **.**.***, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании, приборы учета в спорной квартире не были установлены, в связи с чем, за период с **.**.*** до **.**.*** начисление платы за коммунальные услуги произведено ответчиком, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. 

Факт отсутствия в квартире истца индивидуальных приборов учета, а также наличие технической возможности их установки не оспорен истцом.

В судебном заседании истец пояснил, что приборы учета он установил в квартире в декабре 2019 года. 

Поскольку индивидуальные приборы учета в принадлежащем истцу жилом помещении не были установлены, в соответствии с положениями пунктов 42, 56(2) Правил размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, подлежит расчету исходя из установленных нормативов потребления коммунальной услуги, количества собственников жилого помещения и не зависит от фактического их непроживания в квартире. 

Кроме того, по смыслу абзаца 2 пункта 86 Правил если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

По смыслу приведенных норм перерасчет возможен только в случае отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы, к которым добровольный выезд истцов для проживания по иному постоянному месту жительства отнести нельзя. 

Право на перерасчет коммунальных услуг, содержание и ремонт жилья за период с **.**.*** до **.**.*** истец не имеет, поскольку за указанный период ФИО2 взыскана задолженность, что было подтверждено в ходе судебного заседания. 

Требования истца об обязании произвести перерасчет за период с **.**.*** по **.**.*** удовлетворению не подлежат, поскольку на основании судебного приказа вынесенного мировым судьей судебного участка *** **** и **** от **.**.*** *** с ФИО2 взыскана задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья по лицевому счету 03-0242 за период с **.**.*** по **.**.***, а также пени за просрочку платежей (л.д. 82).

Приведенные истцом доводы не свидетельствуют о наличии законных оснований произвести перерасчет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности действий ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» о перерасчете задолженности за коммунальные услуги отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья У.С. Солодкова 

Резолютивная часть решения объявлена **.**.***.

Мотивированное решение изготовлено **.**.***.