ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 мая 2017 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной Е.А., 

при секретаре Чеповой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав, что является собственником 

<

адрес> жилого 

<

адрес>, которую приобрел 09.02.2017 года по договору купли-продажи. В соответствии с п. 6 данного договора на регистрационном учете в квартире состоят ответчики Ф-вы, которые обязуются сняться с регистрационного учета не позднее 01.03.2017 года. Однако до настоящего времени они с учета не снялись, в квартире не проживают с 2013 года, проживают за пределами Астраханской области. В настоящее в данной квартире их вещей не имеется, в квартиру они не пытались вселиться, коммунальные услуги за себя не оплачивают. Поскольку ответчики членами его семьи не являются, в жилом помещении не проживают, просит суд признать их прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Как видно из материалов дела, судебное извещение, направленное заблаговременно в установленном законом порядке заказной корреспонденцией по адресу регистрации ответчиков возвратилось за истечением срока хранения в почтовом отделении. Из материалов дела следует, что Ф-вы не являлись в почтовое отделение за заказной корреспонденцией, направленной судом, что подтверждается данными отделения почтовой связи. Поскольку ответчики не обеспечили получение поступающей по их месту регистрации почтовой корреспонденции и не проявили должную степень осмотрительности, на них лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. 

При таких обстоятельствах и в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с требованиями ч.ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> жилого 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Из п. 6 договора следует, что на регистрационном учете состоят ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые обязуются сняться с регистрационного учета не позднее 01.03.2017 года. Исходя из записей в домовой книге, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые членом семьи собственника жилого помещения не являются, в спорной квартире не проживают с 2013 года, личные вещи не привозили, вселиться не пытались, оплату коммунальных услуг не производили. Данные обстоятельства подтверждаются рапортом УУП УМВД России по г. Астрахань, свидетельскими показаниями Ф. Т.Н., З. С.Н., А. А.А., Ф. И.В., а также иными доказательствами, имеющимися в материалах дела. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратили право пользования жилым помещением с 2013 года, собственником квартиры, членом семьи ФИО1 не являлись и не являются, их регистрация в указанном жилом помещении носит формальный характер. При таких обстоятельствах, учитывая требования ст. ст. 30, 31 ЖК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Астраханский областной суд.

Судья: