Дело № – 477/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Беловский районный суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретере ФИО1,

с участием помощника прокурора Беловского района Петренко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово 

27 сентября 2017 года 

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 О.1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Ф.И.О.3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5 О.1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Ф.И.О.3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

Требования мотивируют тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 20.01.2015 г. 

Право собственности на вышеуказанный дом было установлено на основании решения Беловского районного суда Кемеровской области от 26.09.2014г. 

После приобретения дома, в нем остался зарегистрирован ФИО3 После приобретения дома истцом, ФИО3 в доме никогда не проживал, обязательные платежи по оплате коммунальных услуг не осуществлял, членом его семьи не является.

Кроме того, в апреле 2017г. к истцу обратился его знакомый ФИО4 с просьбой зарегистрировать в его доме его самого и членов его семьи, т.к. им необходима была регистрация для трудоустройства.

После регистрации Ш-вых по месту жительства в доме истца, они переехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>, их точное место нахождения неизвестно. Семья Ш-вых в доме истца с момента регистрации никогда не проживала, обязательные платежи по оплате коммунальных услуг не осуществляют, членами семьи истца не являются. До настоящего времени ответчики и их несовершеннолетние дети являются зарегистрированными по указанному адресу.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 на заявленных требованиях настаивал. 

Истец в судебном заседании пояснил, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 20.01.2015 г. 

Право собственности на вышеуказанный дом было установлено на основании решения Беловского районного суда Кемеровской области от 26.09.2014г. 

После приобретения дома, в нем остался зарегистрирован ФИО3 После приобретения дома истцом, ФИО3 в доме никогда не проживал, обязательные платежи по оплате коммунальных услуг не осуществлял, членом его семьи не является.

Кроме того, в апреле 2017г. к истцу обратился его знакомый ФИО4 с просьбой зарегистрировать в его доме его самого и членов его семьи, т.к. им необходима была регистрация для трудоустройства.

После регистрации Ш-вых по месту жительства в доме истца, они переехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>, их точное место нахождения неизвестно. Семья Ш-вых в доме истца с момента регистрации никогда не проживала, обязательные платежи по оплате коммунальных услуг не осуществляют, членами семьи истца не являются. До настоящего времени ответчики и их несовершеннолетние дети являются зарегистрированными по указанному адресу, никаких вещей ответчиков, в т.ч. детских не было, фактически в их доме они не проживают, никаких вещей, принадлежащих ответчикам в доме не имеется, оплату коммунальных услуг ответчики не производят. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 О.1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Ф.И.О.3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат коллегии адвокатов № г. Белово ФИО6, возражений против исковых требований не имеет.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат коллегии адвокатов № г. Белово ФИО7, возражений против исковых требований не имеет.

Представитель ответчика ФИО10 – адвокат коллегии адвокатов № г. Белово ФИО8 возражений против исковых требований не имеет.

Представитель миграционного пункта отдела МВД России по Беловском районе Управления федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, обратились в суд с заявлением о рассмотрении данного дела в их отсутствие.

Представитель Управления опеки и попечительства администрации Беловского муниципального района – ФИО9, действующая на основании доверенности, пояснила, что в настоящее время ФИО4 со своей женой и тремя несовершеннолетними детьми выехали в 

<

адрес> на постоянное место жительство, адрес их нахождения неизвестен. Против заявленных требований возражений не имеет.

Выслушав истца, представителей ответчиков, свидетелей, заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 42 АД №, выданного 20.01.2015 г. (л.д. 6) 

Как пояснил истец в судебном заседании право собственности на дом было установлено на основании решения Беловского районного суда Кемеровской области от 26.09.2014г., ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права. 

После приобретения дома, в нем остался зарегистрирован ФИО3 После приобретения дома истцом, ФИО3 в доме никогда не проживал, обязательные платежи по оплате коммунальных услуг не осуществлял, членом его семьи не является.

В апреле 2017г. к истцу обратился его знакомый ФИО4 с просьбой зарегистрировать в его доме его самого и членов его семьи, т.к. им необходима была регистрация для трудоустройства. После регистрации Ш-вых по месту жительства в доме истца, они переехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>, их точное место нахождения неизвестно. Семья Ш-вых в доме истца с момента регистрации никогда не проживала, обязательные платежи по оплате коммунальных услуг не осуществляют, членами семьи истца не являются. До настоящего времени ответчики и их несовершеннолетние дети являются зарегистрированными по указанному адресу, никаких вещей ответчиков, в т.ч. детских не было, фактически в их доме они не проживают, никаких вещей, принадлежащих ответчикам в доме не имеется, оплату коммунальных услуг ответчики не производят. 

Из пояснений истца, данных в судебном заседании следует, что до настоящего времени ответчики ФИО4 и его семья не снялись с регистрационного учета, выехали в 

<

адрес>, фактически в доме не проживают. В настоящее время в доме никаких вещей, принадлежащих ответчикам и их детям не имеется, ответчики расходов по оплате коммунальных платежей не несут. 

Как видно из домовой книги для прописки граждан, в доме № по 

<

адрес> в настоящее время зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО10, несовершеннолетние Ф.И.О.1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Ф.И.О.3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (л.д.7-10).

Свидетель Ф.И.О.4 суду пояснила, что 

<

данные изъяты> 

Свидетель Ф.И.О.5 пояснила, что 

<

данные изъяты> 

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, с ответчиками совместного хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет, ответчики обязанностей по оплате жилого помещения и его содержанию не исполняют, несовершеннолетние дети Ф.И.О.1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Ф.И.О.3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения членами семьи истца не являются.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ф.И.О.1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Ф.И.О.3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

Обязать миграционный пункт отдела МВД России по Беловскому району снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ф.И.О.1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Ф.И.О.3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение 1 (одного) месяца со дня его вынесения.

Судья: Выдрина М.Н.