Дело № 2-371/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мирный 12 сентября 2019 г.

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Агеева Д.А.,

при секретаре Кочергиной О.В., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному учреждению «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного» о признании права собственности на недвижимое имущество, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, площадью 31,7 кв.м., расположенный в блоке 2 ГСК «Новатор» в г. Мирный Архангельской области, которым она владеет с 1996 года. После приобретения гаража ей в установленном порядке был предоставлен земельный участок, с момента приобретения гаража она добросовестно осуществляет пользование им, оплачивает расходы, связанные с владением гаражом, а именно членские взносы, электроэнергию, однако, не может зарегистрировать право на гараж в установленном порядке. Просит в судебном порядке признать право собственности на гараж. 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала по тем же основаниям.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, о времени и месте рассмотрения дела уведомленного надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ (в редакции от 01.01.1995) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

Из разъяснений, содержащихся в пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что постановлением мэра Мирного от 05 февраля 2001 года № *** у ФИО2 изъят земельный участок, площадью 31 кв.м., предоставленный в аренду и занятый индивидуальным гаражом, и предоставлен ФИО1 в бессрочное (постоянное) пользование. 

Согласно карточке учета строений и сооружений, расположенных в ГСК «Новатор», индивидуальный гараж № ***, расположенный в блоке № ***, зарегистрирован в реестровой книге отдела кадастрового и технического учета объектов недвижимости Управления по работе с недвижимостью муниципалитета г. Мирного Архангельской области за ФИО1 на основании постановления мэра Мирного от 05 февраля 2001 года № ***.

Согласно справке ГК «Новатор» ФИО1 является членом гаражного кооператива «Новатор» с 2001 года и владеет индивидуальным гаражом № *** в гаражном блоке № 2.

В судебном заседании установлено, что гараж был возведен истцом совместно с ФИО2 в 1996 году на земельном участке, отведенном в установленном порядке для строительства индивидуального гаража, самовольной постройкой не признавался, при этом право ФИО2 на данный гараж, в том числе и законность его размещения на земельном участке собственником земель не оспаривались, после чего администрацией Мирного земельный участок под гараж у ФИО2 был изъят и в установленном порядке был выделен истцу. 

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что каких-либо данных о несоответствии гаража градостроительным нормам, требованиям противопожарной безопасности, либо о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также муниципального образования, не установлено, исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на этот гараж, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – гараж № ***, площадью 31,72 кв.м., расположенный в блоке *** ГСК «Новатор» г. Мирный Архангельской области.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с даты принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Агеев Д.А. 

Мотивированное решение суда изготовлено 16 сентября 2019 г. 

Председательствующий Агеев Д.А.