№ 2-250/2020

25RS0015-01-2020-000146-51

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дальнегорск 16.03.2020

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Гуцалова И.В.

при секретаре Шевченко Е.В.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, указав, что 

<

дата> умер её отец К.. После его смерти открылось наследство, в состав которого вошел, в том числе и гараж, расположенный по адресу: примерно в 48 м по направлению на юг от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск 

<

адрес>. В установленный законом срок она приняла наследство и в установленный законом срок обратилась к нотариусу Дальнегорского нотариального округа ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Было открыто наследственное дело № 6/2020 после умершего К.. Однако нотариус отказала в выдаче свидетельства в отношении вышеназванного имущества по тем основаниям, что право собственности на гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке, вышеуказанный объект недвижимости необходимо включить в наследственную массу. Решением Исполнительного комитета Дальнегорского районного Совета депутатов трудящихся от 23.09.1975 № 435 был утвержден гаражно-строительный кооператив «Восход» Производственного комбината треста «Дальметаллургстрой», и ему был отведён для строительства кооперативных гаражей земельный участок в пос.Дальнегорск в районе «Светлого ключа» площадью 800 кв.м. В соответствии с Разрешением № 78 от 15.04.1996 Администрацией г.Дальнегорска Приморского края К. было дано разрешение на производство строительных работ по строительству гаража на земельном участке гаражно-строительного кооператива «Восход», район «Светлого ключа» в г.Дальнегорске (на ранее выстроенный гараж). Постановлением Главы Дальнегорского городского округа Приморского края от 07.11.2006 №681 был утвержден список членов гаражно-строительного кооператива «Восход», в котором под № 60 значился К.. Таким образом, К. вступил в члены ГСК «Восход». С 1996 года К. открыто, непрерывно и добросовестно владел указанным объектом недвижимости, использовал его для собственных семейных бытовых нужд, нес бремя его содержания. Право собственности на гараж К. не успел зарегистрировать в установленном законом порядке. Как следует из справки МУП АПППБ Дальнегорского городского округа № 36/1 от 05.07.2019 гараж, принадлежащий К., согласно разрешению № 78 от 15.04.1996, выданному на основании решения Исполнительного комитета Дальнегорского районного Совета депутатов трудящихся за № 435 от 23.09.1975, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Восход», расположен примерно в 48 м. по направлению на юг от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск 

<

адрес>. Согласно справке МИФНС России № 6 по Приморскому краю № 600074В от 15.11.2019 в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о юридическом лице гаражно-строительный кооператив «Восход». С целью подготовки технического плана на указанный объект недвижимости её отец через своего представителя по доверенности ФИО4 в 2019 году обратился к кадастровому инженеру с заявлением о проведении кадастровых работ и подготовки технического плана на здание гаража, поскольку осуществить постановку на государственный кадастровый учет без данного документа в соответствии с действующим законодательством невозможно. 14.08.2019 был подготовлен технический план для признания права собственности на указанный объект недвижимости - здание гаража, с указанием его технических характеристик и координат. Согласно декларации об объекте недвижимости (приложение к техническому плану здания К. являлся правообладателем нежилого здания - гаража, площадью 21,9 кв.м., расположенного примерно в 48 м. по направлению на юг от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск 

<

адрес>, и находящегося в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером 25:03:010104 на земельном участке с кадастровым номером 25:03:010104:701. Просила включить в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти К., 

<

дата> г.р., место рождения с.Усть-Соболевка Тернейского района Приморского края, нежилое здание - гараж, площадью 21,9 кв.м., расположенное примерно в 48 м. по направлению на юг от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск 

<

адрес>, и находящееся в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером 25:03:010104 на земельном участке с кадастровым номером №; признать за ФИО1, 

<

дата> г.р., место рождения гор.Дальнегорск Приморского края, право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

04.03.2020 истец представила заявление, в котором в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила включить гараж, построенный согласно разрешению № 78 от 15.04.1996 общей площадью 21,9 кв.м., находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Восход», кадастровый номер земельного участка под гаражом 25:03:010104:701, расположенный примерно в 48 м. по направлению на юг от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес> в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти К., 

<

дата> г.р., место рождения 

<

адрес> Приморского края.

В судебном заседании истец уточнённые исковые требования поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлён надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения искового заявления.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу положений п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений п.4 ст.218 ГК РФ члены жилищного, строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу гараж, или иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно положениям ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, а в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

04.12.2019 умер К., что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ВС № от 

<

дата>, выданного отделом ЗАГС администрации Дальнегорского городского округа.

Согласно свидетельству о рождении ГЩ №, выданному 

<

дата>, К. являлся отцом ФИО5.

Из представленной справки о заключении брака № 3207 от 10.10.2019 следует, что при заключении брака ФИО5 изменила фамилию на ФИО2. 

В соответствии с положениями статей 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу Дальнегорского городского округа с заявлением о принятии наследства по закону после умершего отца. Нотариусом было заведено наследственное дело № 06/2020. Завещания от имени наследодателя не имеется.

Из представленного по запросу суда материалов наследственного № 06/2020 следует, что постановлением нотариуса Дальнегорского городского округа от 15.01.2020 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, поскольку он не был зарегистрирован в установленном законом порядке. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Дальнегорского районного Совета депутатов трудящихся от 23.09.1975 № 435 был утверждён гаражно-строительный кооператив «Восход» Производственного комбината треста «Дальметаллургстрой», и ему был отведён для строительства кооперативных гаражей земельный участок в пос.Дальнегорск в районе «Светлого ключа» площадью 800 кв.м.

На основании указанного решения К. было дано разрешение № 78 от 15.04.1996 на производство строительных работ по строительству гаража на земельном участке гаражно-строительного кооператива «Восход», район «Светлого ключа» в г.Дальнегорске (на ранее выстроенный гараж).

Постановлением главы Дальнегорского городского округа Приморского края от 07.11.2006 № 681 был утверждён список членов гаражно-строительного кооператива «Восход», в котором под № 60 указан К..

Согласно справке директора МУП «АПППБ» ДГО № 36/1 от 05.07.2019, гараж, принадлежащий К., согласно разрешению № 78 от 15.04.1996, выданному на основании решения Исполнительного комитета Дальнегорского районного Совета депутатов трудящихся за № 435 от 23.09.1975, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Восход», расположен примерно в 48 м. по направлению на юг от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск 

<

адрес>. 

На основании отчёта ООО «Диамонд» № 5894 от 19.09.2019 рыночная стоимость гаража составляет 73 000 рублей.

В соответствии с декларацией об объекте недвижимости и Выписки из ЕГРН от 09.07.2019, гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что К. при жизни распоряжался данным гаражом как своим собственным, в силу положений ст.218 ГК РФ приобрёл право собственности на данное недвижимое имущество, однако право собственности на указанное имущество при жизни не зарегистрировал.

По смыслу закона, изложенного в п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

По смыслу закона, изложенного в п.34 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

После смерти К. открылось наследство (в т.ч. гараж), но, поскольку право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, наследник не может реализовать свои наследственные права в отношении данного имущества.

По смыслу закона, изложенного в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая представленные истцом доказательства, суд полагает, что исковые требования о включении имущества в наследственную массу обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти 

<

дата> К., родившегося 

<

дата> в 

<

адрес> Приморского края, нежилое здание - гараж, площадью 21,9 кв.м., расположенный на земельном участке бывшего ГСК «Восход» с кадастровым номером № примерно в 48 м. по направлению на юг от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск 

<

адрес>.

На основании ст.199 ГПК РФ решение суда принимается немедленно после разбирательства дела. Резолютивную часть решения суд должен объявить в том же судебном заседании, в котором закончилось разбирательство дела. Составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда. 

(мотивированное решение составлено 18.03.2020)

Судья И.В. Гуцалов