УИД 54RS0023-01-2024-000066-79

дело № 2-331/2024

поступило в суд 19.01.2024 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2024 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратился в суд с вышепоименованным исковым требованием. 

В обоснование исковых требований указал, что ему - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, был отведен земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская 

<

адрес> под строительство нового жилого дома, что подтверждается Решением исполкома Коченевского поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, типовым договором о предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. 

На участке расположен жилой дом истца с адресом: 

<

адрес> право собственности на который зарегистрировано в Коченевском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдана справка БТИ и технический паспорт. Других документов у истца нет. Земельный участок внесен в Единый государственный реестр недвижимости с кадастровым номером №, отнесен с землям населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, имеет адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

В 2024 году истец обратился в Росреестр по вопросу государственной регистрации права собственности на указанный участок в упрощенном порядке (из положений ст. 9.1 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

Истцу было разъяснено, что принять документы невозможно ввиду несоответствия фамилии истца и фамилии в сведениях ЕГРН на участок. Участок выделялся истцу ФИО3, а в сведениях ЕГРН фамилия указана неверно - ФИО3, также не достаточно сведений в решении РИК, указана только улица, нет нумерации, что препятствует проведению регистрации права собственности на участок.

Частью 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии с ч. 2 названной статьи Земельного кодекса Российской Федерации, граждане имеют право на приобретение земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Исходя из положений ст. 9.1 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Истцу земельный участок был предоставлен на основании акта органа местного самоуправления в 1974 году, т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ, и истец имеет право зарегистрировать участок на праве собственности в Росреестре, однако, юридическим препятствием к этому являются допущенные ошибки при внесении ранее учтенных сведений в ЕГРН, поэтому, истец обращается в суд с настоящим иском.

Истец просит признать за ним, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, СНИЛС №), право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО3 - ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем суду предоставила заявление. 

Представитель ответчика администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования ФИО3 признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем суду предоставила заявление.

Суд, принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, СНИЛС №), право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Данное решение после вступления в законную силу является основанием для регистрации перехода права собственности на вышепоименованный объект недвижимости к ФИО3.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято и изготовлено 04 марта 2024 года.

Судья: Е.Ю. Мирончик