ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2024 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2024-000667-78 (2-852/2024) по исковому заявлению Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1, действующего в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О1, к ФИО1, ООО УК "Усольчанка", ООО «ТК Белая», ООО «Иркутская Энергосбытовая компания», МУП «Эльбрус», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>, ООО «РТ-НЭО Иркутск» об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, об исключении задолженности. 

УСТАНОВИЛ:

Межрайонное управление министерства социального развития, опеки и попечительства 

<

адрес> (данные изъяты) обратилось в суд в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О1, обратилось в суд с иском к Ф.И.О4, ООО УК "Усольчанка", ООО «ТК Белая», ООО «Иркутская Энергосбытовая компания», МУП «Эльбрус», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>, ООО «РТ-НЭО» об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, об исключении задолженности. В обоснование иска указав, что Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей, так как мать - Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, сведения об отце в актовой записи о рождении ребенка не указаны. 

Распоряжением Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства 

<

адрес> (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ гола (данные изъяты) над несовершеннолетним Ф.И.О1 установлена возмездная опека, опекуном назначена Ф.И.О3.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости право собственности в жилом помещении имеют: Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кв-л, 2-й, 

<

адрес>.

В настоящее время Ф.И.О1 проживает в семье попечителя Ф.И.О3 по адресу: 

<

адрес> площадка, 

<

адрес>.

Ответчик Ф.И.О4 не вносит плату за жилое помещение.

В целях защиты имущественных прав несовершеннолетнего Ф.И.О1, необходимо разделить финансово-лицевые счета по оплате за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с количеством собственников жилого помещения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в интересах несовершеннолетних подопечных, в целях защиты их жилищных прав, просит: определить ежемесячный порядок оплаты Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за содержание и ремонт жилья (в том числе расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых на общедомовые нужды), за электрическую энергию, холодное водоснабжение, водоотведение. вывоз мусора, отопление в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 2-й кв-л., 

<

адрес>, соразмерно 1/2 доли обшей площади жилого помещения, приходящейся на каждого собственника; обязать УК ООО «Усольчанка», ООО «ТК Белая», ООО «Иркутская Энергосбытовая компания», МУП «Эльбрус», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>, ООО «РТ-НЭО», заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о внесении расходов по оплате коммунальных услуг и услуг по обслуживанию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 2-й кв-л, 

<

адрес>; исключить перенос задолженности на лицевой счет, открытый на имянесовершеннолетнего Ф.И.О1. ДД.ММ.ГГГГ годарождения, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 2-й кв-л, 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства 

<

адрес> (данные изъяты), действующий в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О1, по доверенности ФИО2 (л.д. 20) не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление (л.д. 28). 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, в деле имеется возвращённое заказное письмо с отметкой «Истёк срок хранения» (л.д. 33). 

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданин), должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, лаже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно пункту 67 названного Постановления Пленума ВС РФ бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пуню 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Ответчик извещался о дате и времени судебного заседания путем направления судебной повестки по месту регистрации, однако, указанное извещение проигнорировал и для получения почтового отправления не явился, в связи с чем, конверт был возвращен в суд.

Представитель ответчика ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в деле имеется почтовое уведомление (л.д. 29). 

Представитель ответчика ООО «РТ-НЭО Иркутск» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в деле имеется почтовое уведомление (л.д. 32).

Представитель ответчика ООО «ТК Белая» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в деле имеется почтовое уведомление (л.д. 27).

Представитель ответчика ООО «Усольчанка» по доверенности Ф.И.О7 (л.д. 37 оборот) в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в деле имеется почтовое уведомление (л.д. 30), предоставила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, просит принять судебный акт в соответствии с нормами действующего законодательства (л.д. 37).

Представитель ответчика МУП «Эльбрус» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом.

Представитель ответчика Фонда капитального ремонта домов 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом.

Третье лицо Ф.И.О3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, в деле имеется возвращённое заказное письмо с отметкой «Истёк срок хранения» (л.д. 36).

В судебное заседание представитель истца Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства 

<

адрес> (данные изъяты), в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков и третьих лиц с вынесением заочного решения в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав в совокупности письменные доказательства по делу и, оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 210, 289-290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно пункту 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения взносов на капитальный ремонт.

Для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо не принявших решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг.

В силу положения ч. 1 ст. 46 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. Заявление в защиту законных интересов недееспособного или несовершеннолетнего гражданина в этих случаях может быть подано независимо от просьбы заинтересованного лица или его законного представителя.

В соответствии с п. 8 ст. 8 ФЗ от 24.04.2008 года № 48 ФЗ «Об опеке и попечительстве», к полномочиям органов опеки попечительства относится представление законных интересов несовершеннолетних граждан и Недееспособных граждан, находящихся под опекой или попечительством, в отношениях с любыми лицами (в том числе в судах), если действия опекунов или попечителей по представлению законных интересов подопечных противоречат законодательству Российской Федерации и (или) законодательству субъектов Российской Федерации или интересам подопечных либо если опекуны или попечители не осуществляют защиту законных интересов подопечных.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года, собственниками общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, являются: Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (1/2 доли), и Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (1/2 доли), (л.д. 6-8). 

Из иска следует, что на учёте в Межрайонном управлении министерства социального развития, опеки и попечительства 

<

адрес> (данные изъяты) состоит несовершеннолетний Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей, так как мать - Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, сведения об отце в актовой записи о рождении ребенка не указаны (л.д. 10), в связи с чем согласно распоряжению Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства 

<

адрес> (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ гола (данные изъяты) над несовершеннолетним Ф.И.О1 установлена возмездная опека, опекуном назначена Ф.И.О3 (л.д. 9). 

ФИО3 О1 проживает с опекуном по адресу: 

<

адрес> площадка, 

<

адрес>. 

В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, квартал 2-й, 

<

адрес>, имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 11, 12, 13, 14, 15, 16, 37).

Из материалов дела следует, что между собственниками спорного жилого помещения Ф.И.О1, в лице законного представителя управления министерства социального развития, опеки и попечительства 

<

адрес> (данные изъяты), и Ф.И.О4 соглашения о порядке оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги не достигнуто, таким образом, истец, действующий в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О1, вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В соответствии с положениями пунктов 1, 2, 9 статьи 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Статьёй 56 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Доказательств, подтверждающих факт оплаты ответчиками коммунальных услуг, либо передачи денежных средств лицу, самостоятельно несущим расходы по содержанию спорного жилого помещения и коммунальных услуг, соответствующей доли денежных средств, суду не представлено.

В связи с изложенным, суд считает, что требование истца об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение подлежит удовлетворению. 

Данное решение является основанием для заключения ООО УК "Усольчанка", ООО «ТК Белая», ООО «Иркутская Энергосбытовая компания», МУП «Эльбрус», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>, ООО «РТ-НЭО Иркутск» отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных поручений на оплату за содержание и ремонт общедомового имущества и коммунальные услуги по отоплению, за коммунальные услуги по горячему, холодному водоснабжению, электрическую энергию, обращению с твёрдыми коммунальными отходами, за содержание и ремонт общедомового имущества и коммунальные услуги по отоплению, взносы на капитальный ремонт жилого помещения по адресу – 

<

адрес>, квартал 2-й, 

<

адрес>, исходя из доли каждого собственника, а именно за Ф.И.О1 в размере 1/2, за Ф.И.О4 в размере 1/2. 

Вместе с тем, суд отказывает в удовлетворении заявленных истцом требований об исключении переноса задолженности на лицевой счет, открытый на имянесовершеннолетнего Ф.И.О1. ДД.ММ.ГГГГ годарождения, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 2-й кв-л, 

<

адрес>, поскольку указанное требование не основано на действующем законодательстве. Перерасчёт имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг может быть произведён по заявлению лица, зарегистрированного в жилом помещении, с предоставлением документов. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства 

<

адрес> (данные изъяты), действующего в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О1, к ФИО1, ООО УК "Усольчанка", ООО «ТК Белая», ООО «Иркутская Энергосбытовая компания», МУП «Эльбрус», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>, ООО «РТ-НЭО Иркутск» об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, об исключении задолженности – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги за содержание и ремонт общедомового имущества и коммунальные услуги по отоплению, за коммунальные услуги по горячему, холодному водоснабжению, электрическую энергию, обращению с твёрдыми коммунальными отходами, за содержание и ремонт общедомового имущества и коммунальные услуги по отоплению, взносы на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу – 

<

адрес>, квартал 2-й, 

<

адрес>, исходя из доли каждого собственника, а именно за Ф.И.О1 в размере 1/2, за Ф.И.О4 в размере 1/2. 

Решение суда является основанием для заключения ООО УК "Усольчанка", ООО «ТК Белая», ООО «Иркутская Энергосбытовая компания», МУП «Эльбрус», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>, ООО «РТ-НЭО Иркутск» отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных поручений на оплату за коммунальные услуги за содержание и ремонт общедомового имущества и коммунальные услуги по отоплению, за коммунальные услуги по горячему, холодному водоснабжению, электрическую энергию, обращению с твёрдыми коммунальными отходами, за содержание и ремонт общедомового имущества и коммунальные услуги по отоплению, взносы на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу – 

<

адрес>, квартал 2-й, 

<

адрес>, за Ф.И.О1 в размере 1/2, за Ф.И.О4 в размере 1/2. 

В удовлетворении исковых требований об исключении задолженности – отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья А.Н. Касимова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.