Дело № 2-2616/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г.Волгограда

в составе председательствующего судьи Ковалева А.П.

при секретаре Гараниной Н.А.

с участием представителя истицы ФИО1 по доверенности ФИО2

30 мая 2017 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к Департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда, Администрации Волгограда о включении имущества в наследственную массу и признании принявшей наследство. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда, Администрации Волгограда о включении имущества в наследственную массу и признании принявшей наследство. 

В обоснование иска указано, что ее тетя ФИО3 ФИО10, являясь нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, приватизировала данную квартиру. По вопросу приватизации ее представитель ФИО2 ФИО11, собрав все необходимые документы, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в МУП «Красноармейское районное бюро технической инвентаризации» 

<

адрес>, где написала заявление на приватизацию квартиры.

Договор приватизации вышеуказанной квартиры был выдан, однако право собственности на вышеуказанную квартиру в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области зарегистрировано не было, так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

У нотариуса ей пояснили, что право собственности наследодателя не оформлено надлежащим образом, и для признания наследственных прав необходимо обратиться в суд с требованием о включении квартиры в состав наследства.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования и доводы, изложенные в обоснование иска полностью поддержал. 

Представители ответчика Департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда, Администрации Волгограда надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили. 

3-е лицо нотариус г. Волгограда ФИО5 будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 1 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статьей 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04 июля 1991 года N 1541-1 предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом о приватизации жилищного фонда в РФ, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно статье 6 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Проверяя обоснованность требований, в судебном заседании установлено, что ФИО3 ФИО12, являясь нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, через представителя по доверенности ФИО2 обратилась ДД.ММ.ГГГГг. с заявлением о приватизации квартиры ( л.д. 13).

В исполнение заявления, был составлен договор на передачу в собственность гражданина (граждан) жилых помещений муниципального жилищного фонда ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, за которую действовала по доверенности ФИО2 и Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда. Данный договор был подписан представителем Департамента муниципального имущества администрации Волгограда, а ФИО4 не подписан в связи с тем, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГг. ( л.д. 11, 14)

Таким образом, ФИО4 не смогла подписать договор приватизации и зарегистрировать свое право в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области по не зависящим от нее причине.

Вместе с тем, ФИО4 при жизни никогда не изъявляла желания прекратить приватизацию и никаких заявлений об отзыве своего заявления о приватизации или о расторжении договора приватизации не направляла.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до регистрации такого договора в учреждении юстиции, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. 

Данные выводы подтверждаются Постановлением Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Таким образом, суд считает, что после смерти ФИО4 открылось наследство в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

При жизни ФИО4 ДД.ММ.ГГГГг. составила завещание, удостоверенное нотариусом г. Волгограда ФИО6, согласно которого ФИО7 завещала все свое имущество ФИО1 ( л.д. 12)

Как следует из ответа нотариуса от 11 мая 2017г., наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось. 

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, исходя из руководящих разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, требования о включении имущества в наследственную массу могут рассматриваться до истечения срока принятия наследства.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым иск ФИО1 удовлетворить, включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3 ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. А также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерит ФИО4 ФИО1 фактически вступила во владение и управление наследуемым имуществом, так как за собственные средства несет бремя коммунальных платежей, смотрит за квартирой.

Таким образом, суд считает необходимым признать ФИО1 ФИО14 принявшей наследуемое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, оставшейся после смерти ФИО3 ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО16 к Департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда, Администрации Волгограда о включении имущества в наследственную массу и признании принявшей наследство, удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3 ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО1 ФИО18 принявшей наследуемое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, оставшейся после смерти ФИО3 ФИО19 ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.П. Ковалев

Заочное решение суда принято в совещательной комнате. 

Председательствующий А.П. Ковалев