отметка об исполнении решения дело № 2-1658/2019

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Стадниковой Н.В.,

при секретаре Байдалиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-1658/2019 по иску Отдела судебных приставов по г.Волгодонску и Волгодонскому району Управления ФССП России по Ростовской области к ФИО1, третье лицо общество с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство «СКАЛА» об обращении взыскания на имущество должника,

У С Т А Н О В И Л:

Отдел судебных приставов по г.Волгодонску и Волгодонскому району Управления ФССП России по Ростовской области обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника.

В иске истец указал, что в отделе судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по Ростовской области на исполнении находится исполнительное производство № 103036/18/61041 – ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС№018285478 от 16.12.2016, выданного Волгодонским районным судом Ростовской области о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «КАК «СКАЛА» 809353,15 рублей.

Должник по настоящее время не принял мер, направленных на погашение задолженности. В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит следующее имущество: земельный участок, адрес (местоположение) 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 821 кв.м..

В иске истец просил обратить взыскание на указанный объект недвижимого имущества.

Представитель Отдела судебных приставов по г.Волгодонску и Волгодонскому району Управления ФССП России по Ростовской области в судебное заседание 28.05.2019 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, на иске настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание 28.05.2019 не явился, судебные повестки возвращены с отметкой почты «истек срок хранения», причина неявки суду не известна. Действия ответчика по неявке в судебное заседание суд расценивает, как уклонение от явки в суд, затягивание рассмотрение дела по существу и считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ООО «КА «СКАЛА» в судебное заседание 28.05.2019 не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела по существу, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ 

Изучив доказательства по делу, дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что решением Волгодонского районного суда Ростовской области по гражданскому делу № 2-3112/2014 с ФИО1 в пользу ООО «КА «СКАЛА» взыскано 809353,15 рублей, выдан исполнительный лист № ФС№018285478.

На основании данного исполнительного листа судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство 103036/18/61041-ИП от 17.08.2018.

Из иска следует, что задолженность ответчика не погашена.

Из выписки из ЕГРН от 29.04.2019 следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 61:08:0070204:143, площадью 821 кв. м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дата регистрации права 15.06.2010.

На принадлежащее должнику имущество судебным приставом-исполнителем постановлениями от 03.02.2017, 14.09.2018 наложен запрет на регистрационные действия в отношении объектов недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части. 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Невозможность обращения взыскания на жилой дом, расположенный на земельном участке, в связи с тем, что он является единственным пригодным местом проживания для гражданина-должника и членов его семьи, на основании абзаца 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ, а также подпункта 4 пункта 1 статьи 1, абзаца пятого пункта 4 статьи 35 ЗК РФ, закрепляющих принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, является основанием для отказа в иске об обращении взыскания на земельный участок.

Из выписки из ЕГРН на земельный участок следует, что иных объектов недвижимости в пределах спорного земельного участка не установлено. Из акта о наложении ареста (описи имущества) на земельный участок также не установлено иных объектов недвижимого имущества. Доказательства, опровергающие данные обстоятельства, материалы дела не содержат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 235, 194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание задолженности ФИО1 на основании решения Волгодонского районного суда Ростовской области по гражданскому делу № 2-3112/2014 на объект недвижимого имущества, а именно: земельный участок, кадастровый №, площадью 821 кв. м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу ст-цы 

<

адрес>.

Судье может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Решение в окончательной форме составлено 03.06.2019.

Судья ПОДПИСЬ