Дело №2-1902/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2019 года Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Семенухи Т.Б.,

при секретаре – Воронкиной А.О.,

при участии истца ФИО1

представителя истцов ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 ..., ФИО3 ... к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третье лицо Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, указывая, что являются пользователями земельного участка .... На данном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий истцам на праве собственности. Истцы обратились в Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя для постановки участка на кадастровый учет, однако на кадастровый учет был поставлен земельный участок без учета прирезок, в результате на кадастровом учете стоит земельный участок, площадь которого не соответствует фактической площади. В связи с изложенным, истцы, уточнив исковые требования, окончательно просят исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером ... для того, чтобы появилась возможность поставить на кадастровый учет земельный участок, соответствующий фактической площади. 

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истцов исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в судебное заседание не явился, направил письменные возражения, в которых указал, что сведения, внесенные в кадастр, не носят временного характера, а потому не могут быть исключены.

Представитель Управления государственной регистрации права и кадастра города Севастополя в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причин неявки суду не сообщил. 

Выслушав явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст.12 Федеральный конституционный закон от 21.03.2014 N 6-ФКЗ (ред. от 28.12.2016) "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территории города федерального значения Севастополя действуют документы, выданные государственными и иными официальными государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя.

Судом установлено, что истцы на основании свидетельства о праве собственности на наследство от 28.04.1993г. и договора купли-продажи от 08.08.2000г. являются собственниками жилого дома ...

Земельный участок под строительство указанного дома, площадью 412,5 метров выделялся в бессрочное пользование исполкомом Севастопольского Совета трудящихся 12.12.1951г. .... (отцу истца), 16.07.1956 года исполнительным комитетом Севастопольского городского Совета депутатов трудящихся площадь участка была увеличена до 600 в.м. 16.10.1990 года исполнительным комитетом Севастопольского городского Совета народных депутатов ... во временное пользование был предоставлен дополнительный земельный участок площадью 170 кв.м. по вышеуказанному адресу. 

Судом также установлено, что сведения в ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка адресу: ... были внесены со статусом ранее учтенные, а потому не могут быть исключены из реестра без решения суда. 

Таким образом, судом установлено, что сведения в ЕГРН относительно ранее учтенного земельного участка, площадью 570 кв.м. были внесены по ошибке истцов, которые не предоставили кадастровому инженеру и государственному регистратору все решения о предоставлении земельных участков. 

В соответствии с ч.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Поскольку права на земельный участок, стоящий на кадастровом учете, до настоящего времени ни за кем не зарегистрированы, то исправление в судебном порядке такой кадастровой ошибки возможно и требованиям законодательства такой порядок не противоречит. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке по адресу: ...

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09.12.2019.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя Т.Б. Семенуха