Дело № 2-599/2025

УИД 39RS004-01-2024-005275-93

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» января 2025 г. г. Калининград

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре Козмерчук Е.А.

с участием пом.прокурора Лелеко Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Калининград» к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация городского округа «Город Калининград» обратилась в суд с иском, в котором указала, что двухкомнатная 

<

адрес>, общей площадью 43,8 кв.м., в 

<

адрес> 

<

адрес> относится к муниципальной собственности городского округа «Город Калининград».

В вышеуказанном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства ФИО2 (наниматель), ФИО3, ФИО1, ФИО4 на основании договора социального найма жилого помещения № 310 от 10.09.2019.

В рамках реализации муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда и муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания, расположенных на территории городского округа «Город Калининград», Администрацией приобретено жилое помещение –двухкомнатная 

<

адрес> общей площадью 51,9 кв.м., в 

<

адрес> в 

<

адрес>, для расселения жилого помещения, расположенного в аварийном многоквартирном доме. 

На основании постановления администрации городского округа «Город Калининград» от 21.12.2023 № 1015 с ФИО2 25.12.2023 заключен договор социального найма № 375 в соответствии с которым ей и членам ее семьи: супругу-ФИО3, сыну- ФИО1, сыну-ФИО4 предоставлено жилое помещение- 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

23.01.2024 ФИО2, ФИО3, ФИО4 снялись с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, ФИО1 до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. 

С учетом изложенного, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца администрации городского округа «Город Калининград» по доверенности ФИО5 поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежаще, почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика по месту регистрации, возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Исходя из смысла п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221 ст., ст. 113, 117 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной ему почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения, при этом лицо считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих уважительность причины не явки в судебное заседание и не сообщения о них суду, а также учитывая мнение представителя истца и положения ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ФИО1, в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежаще, в предварительном судебном заседании поддерживала исковые требования Администрации, поясняла, что ответчик приходится ей сыном, длительное время не проживал в спорном жилом помещении, отношения с ней не поддерживал, в 

<

адрес> в 

<

адрес> не вселялся.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, заслушав заключение пом. прокурора Лелеко Е.И., полагавшей, что исковые требования администрации являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со статьями 85 и 87 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма признано непригодным для проживания и им наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Собственник в силу ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных суду материалов следует, что в соответствии с заключением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений № 3 от 16.02.2015 многоквартирный 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 17.03.2015 № 460 установлен срок для отселения граждан из аварийного жилого дома в срок не позднее 15.02.2019.

ФИО2 являлась нанимателем 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>. 

<

адрес> в 

<

адрес>, была зарегистрирована в данном жилом помещении вместе с мужем ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сыном ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сыном ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 21.12.2023 № 1015 ФИО2 и членам ее семьи : мужу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сыну ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сыну ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по договору социального найма предоставлено жилое помещение- двухкомнатная квартира общей площадью 51,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Пунктом 2.3 указанного постановления ФИО2 совместно с ФИО3, ФИО1, ФИО4 в десятидневный срок после заключения договора социального найма жилого помещения, предписано сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

25.12.2023 между Администрацией городского округа «город Калининград» и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № 375 на 

<

адрес> в 

<

адрес>, подписан акт приема-передачи жилого помещения.

Из поквартирной карточки на 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> и адресной справки, выданной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калининградской области усматривается, что 23.01.2024 ФИО2, ФИО4 ФИО3 снялись с регистрационного учета по спорному жилому помещению и зарегистрировались в 

<

адрес>. 

<

адрес>, ФИО1 до настоящего времени значится зарегистрированным в 

<

адрес>. 

<

адрес>.

Принимая во внимание, что администрация городского округа «Город Калининград» в полном объеме исполнила свои обязательства по предоставлению ФИО2 и членам ее семьи, включая ФИО1, жилого помещения по договору социального найма взамен аварийного жилья, а ФИО1 в свою очередь не исполнил п. 2.3. постановления администрации ГО «Город Калининград» № 1015 от 21.12.2023 в части снятия с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, суд находит исковые требования администрации городского округа «Город Калининград» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа «Город Калининград» - удовлетворить. 

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Кулакова

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2025