Гражданское дело № 2-866/2025 (2-9670/2024;)

УИД 66RS0001-01-2024-0092-92

Мотивированное 

решение

 суда составлено 27.03.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 13.03.2025

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Семерневой К.А., при секретаре Клепаловой А.А.,

с участием представителя истца, ответчика

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Глобус» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за пользование общим имуществом, пени

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Глобус» обратилось в суд с иском к 

<

ФИО>4, в котором, с учетом уточнений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по уплате платежей за пользование общим имуществом за период с 2021 по 2023 год в размере 61 800 руб., пени в размере 16 935 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 462 руб.

Первоначально в обоснование иска, предъявленного к 

<

ФИО>10, указано, что 

<

ФИО>10 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельных участков №№, расположенных на территории СНТ «Глобус». Членом СНТ ответчик не являлся, вел садоводство в индивидуальном порядке без участия в товариществе.

У ответчика образовалась задолженность по платежам за содержание и пользование имуществом общего пользования СНТ «Глобус» за период с 2021 по 2023 года в указанном размере, что и послужило поводом для обращения в суд с настоящим иском.

ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца в качестве ответчика по делу привлечена 

<

ФИО>4

От заявленных к ответчику 

<

ФИО>10 требований истец отказался, о чем заявил соответствующее ходатайство, производство по делу в части требований к ответчику 

<

ФИО>10 судом прекращено, о чем постановлено определение суда.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены 

<

ФИО>1 и финансовый управляющий указанного лица- 

<

ФИО>2.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержала по предмету и основаниям с учетом уточнений просила удовлетворить. 

В судебном заседании ответчик 

<

ФИО>4, против иска возражал, просил в иске отказать, поддержал доводы отзыва на иск, в которых указывал, что требования не подлежат удовлетворению, поскольку она имуществом общего пользования СНТ не пользуется в виду препятствий в пользовании, полагал, что требования должны быть заявлены как к ней, так и к ее супругу-

<

ФИО>1, поскольку земельные участки приобретены в браке, являлись совместной собственностью супругов. Также ссылался на несоразмерность заявленной истцом неустойки.

Третьи лица, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении не просили.

Заслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, из материалов дела следует, что она основании определения Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, по делу № А60-13867/2021 по заявлению 

<

ФИО>3 о признании 

<

ФИО>1 несостоятельным (банкротом) признан недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между 

<

ФИО>4 (даритель) и 

<

ФИО>6 (одаряемый) в отношении земельных участков: земельный участок с КН 66:41:0307008:124 по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, в районе поселка Палкинский торфянник, с/т «Глобус», участок №, земельный участок с КН 66:41:0307008:123 по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, в районе поселка Палкинский торфянник, с/т «Глобус», участок №, земельный участок с КН 66:41:0307008:125 по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, в районе поселка Палкинский торфянник, с/т «Глобус», участок №; применены последствия недействительности сделки в виде обязания 

<

ФИО>10 возвратить 

<

ФИО>4 данное недвижимое имущество.

Также из представленного решения Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску 

<

ФИО>4 к 

<

ФИО>1 о разделе совместно нажитого имущества следует, что исковые требования 

<

ФИО>4 удовлетворены частично, постановлено: произвести раздел совместно нажитого 

<

ФИО>4 и 

<

ФИО>1 имущества.

Признать за 

<

ФИО>4 право собственности на:

-1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0307008:123, расположенного по адресу Свердловская область, г. Екатеринбург, в районе поселка Палкинский Торфяник, с/т «Глобус», участок №;

- 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0307008:124, расположенного по адресу Свердловская область, г. Екатеринбург, в районе поселка Палкинский Торфяник, с/т «Глобус», участок №;

- 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0307008:125, расположенного по адресу Свердловская область, г. Екатеринбург, в районе поселка Палкинский Торфяник, с/т «Глобус», участок №.

Указанное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

При этом как следует из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности 

<

ФИО>4 на земельные участки с КН 66:41:0307008:125, 66:41:0307008:123, 66:41:0307008:124 возникло ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРН содержатся сведения о регистрации за 

<

ФИО>4 права единоличной собственности на земельные участки, при этом ответчиком 

<

ФИО>4 в ходе судебного разбирательства пояснено, что за регистрацией за ней права собственности на ? долю в установленном законом порядке данное лицо не обращалось.

Также из представленных в материалы дела протоколов о результатах торгов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № о т ДД.ММ.ГГГГ следует, что ? доли в праве собственности на указанные земельные участки, принадлежащие 

<

ФИО>1 были приобретены 

<

ФИО>7 (участок с КН 66:41:0307008:125) и 

<

ФИО>8 (с КН 66:41:0307008:123 и 66:41:0307008:124) по результатам торгов, признанных состоявшимися.

Сторонами не оспаривалось, что земельные участки с КН 66:41:0307008:125, 66:41:0307008:123, 66:41:0307008:124 расположены на территории СНТ «Глобус». Членом СНТ ни ответчик 

<

ФИО>4, ни ранее указанное лицо –

<

ФИО>10, не являлись, вели садоводство в индивидуальном порядке без участия в товариществе.

Согласно ст. 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующего до ДД.ММ.ГГГГ, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства;

вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации;

членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Согласно абз. 11 указанной статьи, имущество общего пользования – имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 6 Федерального закона № 66-ФЗ садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение считается созданным с момента его государственной регистрации, имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать с полным наименованием такого объединения на русском языке или на русском языке и государственном языке соответствующей республики.

В соответствии с абз. 11 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего в спорный период времени) к имуществу общего пользования относится имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В силу п. 11 ч. 2 ст. 19 указанного Закона член садоводства обязан выполнять решения общего собрания, своевременно оплачивать членские и иные взносы, соблюдать иные требования.

Согласно абз. 7 ст. 1 названного Закона членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

Целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования (абз.8 ст. 1).

Согласно положениям частей 1 и 2 ст.8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст.8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений ст.ст. 1 и 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов объединения и не связывается с членством в партнерстве. Отсутствие договора с объединением не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории такого объединения, и не может служить основанием для его освобождения от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов. Таким образом, граждане, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке, обязаны наравне с членами данного объединения нести расходы на содержание имущества общего пользования. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет объединение, являются обязательными платежами (Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 гг., утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

На основании п. 1 ст. 20 Федерального закона № 66-ФЗ органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В силу пп.10-12 п. 1 ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

В силу пп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона № 66-ФЗ, действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно п. 1 ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

Аналогичные положения содержатся в Федеральном законе от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В силу положений ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч.11 ст.12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

Согласно ст. 3.6.6 Устава СНТ «Глобус», уплата ежегодных членских и целевых взносов производится в 3-х месячный срок со дня утверждения общим собранием приходно-расходной сметы, размеров взносов и размеров пени, оплачиваемую в пользу СНТ за неисполнение членами СНТ своих обязанностей по уплате взносов.

Согласно ст. 3.8.3 Устава, плата (сбор) за ремонты дорог, услуги администрирования, сторожа, пользования водой для полива, скашивание травы вокруг участка и другие вынужденные расходы, связанные с расположением участка в СНТ и благоустройством территории, носит обязательный характер и устанавливается в процентном отношении от суммы членских взносов и целевых взносов, ежегодно принимаемой общим собранием для членов СНТ.

Согласно ст.4.2 Устава, граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ за плату на условиях договоров, заключенных с СНТ в письменной форме в порядке, определенном общим собранием, инфраструктурой СНТ, в том числе инженерными сетями, дорогами и другим имуществом общего пользования, а также без заключения договора на условиях, утвержденных общим собранием членов СНТ.

Размер платы определяется в этом случае равным сумме членских и целевых взносов членов СНТ (ст.4.4 Устава).

Общим собранием приняты следующие решения:

- от ДД.ММ.ГГГГ утвердить членские взносы на период 2021-2022 года в размере 4 800 руб. с участка, целевые в размере 4 300 руб. с участка, для садоводов индивидуального порядка в размере 9 100 руб. с участка. Оставив ране установленную компенсацию за неучастие в коллективных работах в размере 1 000 руб. за год или 4 часа работы (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ);

- от ДД.ММ.ГГГГ утвердить членские взносы на период 2022-2023 года в размере 5 700 руб. с участка, целевые 3 800 руб. с участка, для садоводов индивидуального порядка в размере 9 500 руб. с участка, размер компенсации не участвующих в коллективных работах оставить в сумме 1 000 руб. с участка (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ);

- от ДД.ММ.ГГГГ членские взносы на период 2023-2024 года в размере 5 400 руб. с участка, целевые 4 100 руб. с участка, для садоводов ведущих садоводство в индивидуальном порядке в размере 9 500 руб. с участка, размер компенсации не участвующих в коллективных работах оставить 1 000 руб. с участка (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, СНТ «Глобус» установлен порядок оплаты платежей в виде авансовых платежей на будущий период.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в силу указанной нормы закона не представлено суду каких-либо доказательств надлежащего исполнения принятых на себя обязательств и отсутствия задолженности.

Доводы ответчика относительно необходимости привлечения к участию в деле в качестве соответчика 

<

ФИО>1 и разрешении иска с учетом данных обстоятельств, суд находит несостоятельными, не основанными на законе, в связи с чем отклоняет, поскольку как следует из требований истца и представленного им расчета, СНТ «Глобус» испрашивается о взыскании ? доли от начисленных в отношении земельных участков платежей. На наличие у ответчика супружеской доли в виде ? доли в праве собственности на указанные земельные участки указано и самим ответчиком 

<

ФИО>4 в представленном суду отзыве. Сведений о расторжении зарегистрированного межу 

<

ФИО>4 и 

<

ФИО>10 брака на рассмотрение суду не представлено. 

Земельные участки, принадлежащий ответчику, входит в состав территории СНТ «Глобус», отсутствие договора с СНТ «Глобус» не влияет на отношения собственника земельного участка и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральными законами № 66-ФЗ и № 217-ФЗ обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

Доводы ответчика о том, что она не обязана была оплачивать взносы за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ в связи с тем, что не пользовалась общим имуществом товарищества, судом во внимание не принимаются, поскольку указанные обстоятельства материалами дела не подтверждаются и сами по себе не являются основанием к освобождению собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ. 

У ответчика 

<

ФИО>4 в ходе рассмотрения уточнялось, имели ли место обращения по данному вопросу в правоохранительные органы или за судебной защитой, вместе с тем, как следует из устных пояснений ответчика, таких обращений не имелось. Представленная суду копия заявления 

<

ФИО>4 от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ей копии решения правления СНТ «Глобус» от ДД.ММ.ГГГГ об ограничении доступа для ответчика и его семьи на территорию СНТ «Глобус» к принадлежащим ей участкам подтверждением приведенным обстоятельствам не является, поскольку не свидетельствует о доказанности факта чинения препятствий ответчику в пользовании земельными участками с КН 66:41:0307008:125, 66:41:0307008:123, 66:41:0307008:124.

При таких обстоятельствах, неиспользование объектов общего имущества не является основанием для освобождения ответчика от внесения оплаты за содержание общего имущества товарищества, поскольку иное привело бы к нарушению баланса индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений,

Исходя из положений ст. ст. 210, 1102, 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации, положений законов № 66-ФЗ и № 217-ФЗ, обязанность по уплате членских взносов в равной степени возлагается как на членов СНТ «Глобус», так и на лиц, не являющихся членами товарищества, отсутствие договора между ответчиком - собственником земельного участка и СНТ о порядке пользования объектами инфраструктуры, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, уклонение ответчика от оплаты задолженности нарушает действующее законодательство, а денежные средства, сбереженные ответчиком в результате такой неоплаты, являются неосновательным обогащением последнего, независимо от наличия договорных отношений между ним и товариществом.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по платежам за содержание и пользование имуществом общего пользования СНТ «Глобус» за период с 2021 по 2023 год в размере 61 800 руб.

Согласно п.2 ст.1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п.1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Суд, принимая во внимание ходатайство ответчика об уменьшении размера пени, считает возможным применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и, с учетом положений п.6 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворяет данное требование истца в части и взыскивает с ответчика в пользу истца пени в размере 10 000 руб.

При этом суд также полагает обоснованным указание ответчика на обстоятельство того, что начисление пени надлежит производить с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ДД.ММ.ГГГГ (срок оплаты, установленный в соответствии с Уставом СНТ «Глобус») является нерабочим днем, вместе с тем указанное обстоятельство каких-либо самостоятельных правовых последствий, при изложенных выше судом обстоятельств, снижении суммы пени с 16 935 руб. до 10 000 руб., не порождает.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчика в пользу истца, уплаченную государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования СНТ «Глобус» к 

<

ФИО>4 о взыскании задолженности по уплате платежей за пользование общим имуществом, пени удовлетворить частично.

Взыскать с 

<

ФИО>4 (СНИЛС 

<

***>) в пользу СНТ «Глобус» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате взносов за пользование общим имуществом в размере 61 800 руб., пени в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В удовлетворении оставшейся части требований СНТ «Глобус» отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ВерхИсетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья К.А. Семернева