Дело № 2- 3093/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» июня 2017 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе: председательствующего судьи Моисеенко Н.С., 

при секретаре судебных заседаний ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по оплате за отопление и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по оплате за отопление и горячее водоснабжение.

В обоснование требований указала, что является нанимателем 

<

адрес> на основании договора социального найма.В настоящее время также в данной квартире зарегистрированы и проживают члены её семьи ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, а также ФИО3, ФИО8 и ФИО9 Указанные лица оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. Указанные расходы несет она. Соглашение о порядке и размере участия оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг не достигнуто. В связи с чем просит определить и установить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за отопление и горячее водоснабжение в следующем порядке, а именно ФИО3 вносит оплату за отопление и горячее водоснабжение за жилое помещение площадью 16,8 кв.м., а она за жилое помещение площадью 36,8 кв.м.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования и доводы в их обоснование поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. С заявленными требованиями согласилась. 

Представитель третьего лица ОАО «ТГК № 2» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в пункте 30 Постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора социального найма № (л/с №) от ДД.ММ.ГГГГФИО2 является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью 53,6 кв.м., в том числе жилой 38,3 кв.м., расположенной по адресу: г.Архангельск, 

<

адрес>.

Согласно пункту 3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО3 - сестра, ФИО9 - племянница, ФИО6 - дочь, ФИО8 - племянница и ФИО5 - сын.

Согласно поквартирной карточки в жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО6, ФИО8, ФИО5

В процессе судебного разбирательства установлено, что истец и ответчики в настоящее время ведут отдельное хозяйство, общего бюджета не имеют, не имеют общих предметов быта. Фактически между ними определен порядок пользования квартирой 

<

адрес> в г. Архангельске. 

Соответственно, учитывая требования части 4 статьи 69 ЖК РФ, ФИО10 и ФИО3 самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.

Поскольку истец и ответчик имеют равные права и обязанности, основанные на договоре социального найма, но между ними не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. 

<

адрес>, то исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для оформления ОАО «ТГК № 2» отдельных платежных документов истцу и ответчику.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по оплате за отопление и горячее водоснабжение,

- удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2, ФИО3 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по оплате за отопление и горячее водоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес> следующим образом:

ФИО2 производит оплату за отопление и горячее водоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес>, исходя из общей площади жилого помещения в размере 36,8 кв.м.;

ФИО3 производит оплату за отопление и горячее водоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес>, исходя из общей площади жилого помещения в размере 16,8 кв.м.;

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 300 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи открытым акционерным обществом «ТГК № 2» ФИО2, ФИО3 отдельных платежных документов на оплату за отопление и горячее водоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Судья Н.С. Моисеенко

Мотивированное решение составлено 20 июня 2017 года