Дело № 2-610/2024

УИД 78RS0017-01-2022-005845-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2024 года город Санкт-Петербург

Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Никитина С.С. при секретаре Ильясове Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец – ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» – обратился суд с иском к ответчику, в котором просил о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 августа 2020 года по 30 апреля 2023 года в размере 81 457 рублей 72 копейки, а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 644 руб. 

В обоснование заявленных требований указано на то, что ответчик является собственником квартиры 

<

адрес>. В соответствии с выпиской из лицевого счета 

<

***> ответчик имеет задолженность (недоплату) по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период 01 августа 2020 года по 30 апреля 2023 года в размере 81 457 рублей 72 копейки,. Выданный мировым судьей судебного участка № 156 Санкт-Петербурга судебный приказ от 05.07.2023 года о взыскании задолженности был отменен определением мирового судьи в связи с поступившими возражениями ответчика.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о месте и времени судебного заседания.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о месте и времени судебного заседания.

Учитывая сведения об извещении лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание, отсутствие ходатайств об отложении слушания дела, доказательств уважительности причин неявки, на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, в многоквартирном доме включает в себя: плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

В силу ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что на основании договора передачи жилья в собственность № 6851 от 17.06.1994 г., договора дарения от 14.07.2008 года ответчик является собственником двухкомнатной квартиры 

<

адрес>

Ответчик в указанной комнате зарегистрирована по месту жительства, что подтверждается справкой о регистрации формы № 9 от 24.08.2023 года. 

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2020 года по 30 апреля 2023 года составляет 81 457 рублей 72 копейки. 

Доказательств оплаты указанных услуг стороной ответчика суду не представлено, как и не представлены доказательства того, что данные услуги не оказаны.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования управляющей организации о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 644 рубля. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2020 года по 30 апреля 2023 года в размере 81 457 рублей 72 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 644 рубля. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2024 года. 

Председательствующий С.С. Никитин