дело №2-982/19

24RS0046-01-2018-006191-54

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года г. Красноярск 

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Бацунина Е.Г.,

при секретаре Луновской О.Г.,

с участием представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности от 28.11.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к ВНГ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (далее - ООО УК «ЖСК») обратилось в суд с иском к ФИО4 Н.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 Б.О., ФИО4 С.О., с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ, просило взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53 494 руб. 60 коп., пени за просрочку платежей в размере 8 326 руб. 80 коп., возврат государственной пошлины в размере 2 127 руб. 91 коп.

Требования мотивированы тем, что на основании договора на управление ООО УК «ЖСК» (до смены наименования ООО ГУК «Жилфонд») осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А-58, являются ФИО4 Н.Г., ФИО4 С.О., ФИО4 Б.О. На регистрационном учете в указанном жилом помещение состоят: ФИО4 Н.Г. и её несовершеннолетние дети – ФИО4 С.О., ФИО4 Б.О. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 55 936 руб. 93 коп. 

В судебном заседании представитель истца ООО УК «ЖСК» ФИО7 (полномочия проверены) уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО4 Н.Г. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд, с согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, управление многоквартирным домом №А по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляет ООО УК «ЖСК» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А-58, являются ФИО4 Н.Г. и несовершеннолетние ФИО4 Б.О., ФИО4 С.О., которые также состоят на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным истцом в обоснование заявленных требований выписке из лицевого счета по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>А-58, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг составила 55 936 руб. 93 коп., пени за просрочку платежей в размере 8 326 руб. 80 коп.

При этом ответчиком было произведено частичное погашение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1000 руб. – ДД.ММ.ГГГГ и 500 руб. – ДД.ММ.ГГГГ, а также истцом произведена корректировка по лицевому счету на сумму 942 руб. 33 коп., в связи с чем задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 53 494 руб. 60 коп.

Расчет истца судом проверен и признан правильным, ответчиком не опровергнут.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик, являясь собственником указанного выше жилого помещения, плату за жилье и коммунальные услуги в течение длительного периода не вносит, в связи, с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 53 494 руб. 60 коп., пеня за просрочку платежей в размере 8 326 руб. 80 коп. Доказательств обратного, как и доказательств погашения указанной задолженности, либо наличия задолженности в ином размере ответчиком, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные истцом требования о взыскании с ФИО4 Н.Г. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи, с чем с ФИО4 Н.Г. в пользу ООО УК «ЖСК» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 53 494 руб. 60 коп., пеня за просрочку платежей в размере 8 326 руб. 80 коп.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Также с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска, в размере 2 127 руб. 91 коп., которая подтверждена платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к ВНГ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ВНГ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53 494 руб. 60 коп., пени в размере 8 326 руб. 80 коп., возврат государственной пошлины в размере 2 127 руб. 91 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Г. Бацунин

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2019 года.