№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2020 года 

<

адрес> УР

Якшур-Бодьинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Трудолюбовой Е.И. - единолично, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о разделе лицевого счета,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 обратилось в суд с иском к ФИО4 о разделе лицевого счета. Исковые требования мотивированы следующим.

Истец ФИО1 состояла в браке с ответчиком ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между ними прекращены, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. В 2013 г. сторонами приобретена двухкомнатная квартира в долевую собственность. 

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: УР, 

<

адрес>, являются: истец – в 1/6 доле, ответчик – в ? доле, а также их дети – ФИО2 – в 1/6 доле и ФИО3 – в 1/6 доле. Общая площадь квартиры составляет 43,2 кв.м., имеются две изолированные комнаты. 

До 01.07.2018 г. истец с детьми проживали совместно с ответчиком. В настоящее время в указанной квартире истец и ее дети не проживают, проживает только ответчик. Ответчик не производит оплату за коммунальные услуги, т.к. в настоящее время официально не трудоустроен и не имеет постоянного дохода. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если квартира находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый участник отвечает по обязательствам соразмерно своей части в праве на имущество. Таким образом, для истца, при наличии спора, не имеется безусловной обязанности нести расходы за содержание всей квартиры полностью, в том числе и за долю жилой площади, принадлежащую ответчику. 

Кроме того, в соответствии со ст. 157 ЖК РФ плата за пользование коммунальными услугами определяется по показаниям приборов учета либо из нормативов потребления, установленных на 1 проживающего в жилом помещении человека. Собственник квартиры в случае прекращения семейных отношений с остальными сособственниками жилого помещения самостоятельно отвечает по своим обязательствам. 

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. 

Согласно ст. 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между истцом и ответчиком не имеется соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 210,247,249 ГК РФ ст. ст. 157,158 ЖК РФ истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире между собственниками в равных долях от общего размера оплаты. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, по месту жительства ответчика направлялись заказные письма с уведомлением о вручении судебных повесток, которые ответчику не вручены, возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения». Неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, реализовавшего таким образом свое право на участие в судебном заседании.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - 

<

данные изъяты>» и 

<

данные изъяты>» - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - 

<

данные изъяты>» ФИО6 - в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. Ранее в судебное заседание представила отзыв на исковое заявление, возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку действующим законодательством не предусмотрена обязанность по разделению лицевого счета по количеству собственников. 

Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчика и представителей третьих лиц. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истице ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: УР, 

<

адрес>, ответчику ФИО4 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на данную квартиру, несовершеннолетним детям ФИО2 и ФИО3 принадлежит по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на квартиру каждой. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО4 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-НИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных в суд документов и объяснений истца, судом установлено, что ФИО4 и ФИО1 имеют общих несовершеннолетних детей – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дети проживают с матерью ФИО1 

Из пояснений истца следует, что в указанной квартире в настоящее время она и их дети не проживают, проживает только ответчик, который оплату за коммунальные услуги не производит. 

Соглашение о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнуто.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В п. 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указанно, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно п. 28 указанного Постановления в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).

Из содержания п.2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник. 

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. 

Поскольку истец и ответчик являются собственниками квартиры, на них лежит бремя несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом фактическое неиспользование жилого помещения, не проживание в нем, не изменяет их ответственности по его содержанию. 

Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Исходя из заявленных истцом требований, направленных на определение порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, учитывая, что соглашение относительно порядка внесения платы за коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, истец имеет право на несение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, что не приведет к нарушению прав собственников жилого помещения.

Указанное также не противоречит требованиям ст.ст. 247, 249 ГК РФ и разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года (вопрос 27), утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из изложенного, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, определив порядок и размер участия собственников жилого помещения в оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно их долям в праве общей долевой собственности.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о разделе лицевого счета удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: УР, 

<

адрес> между собственниками жилья соразмерно долям в праве общей долевой собственности на квартиру, а именно ФИО4 – в размере 1/2 доли, ФИО1 – в размере 1/6 доли, ФИО2 – в размере 1/6 доли, ФИО3 – в размере 1/6 доли, от общего размера оплаты. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Якшур-Бодьинский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.И. Трудолюбова