Дело № 2-429/2019

91RS0024-01-2018-003941-87

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 22 января 2019 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Корпачевой Л.В. при секретаре Калугиной О.А. с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо Управление министерства внутренних дел Росси по г. Ялта,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец с 2004 года является собственником вышеуказанной квартиры, которая ранее принадлежала его матери. В квартире с 26 апреля 1990 года зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, приходящийся истцу братом. В 1991 году ответчик выехал на постоянное место жительства в Соединенные Штаты Америки, где проживает по настоящее время. Ответчик в телефонном режиме не возражал против снятия с регистрационного учета в квартире истца, вместе с тем соответствующее заявление так и не оформил. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права как собственника квартиры, поскольку он самостоятельно вынужден нести расходы на коммунальные услуги.

В судебном истец требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, не возражал рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. 

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направило, в письменных объяснениях просило принять решение на усмотрение суда. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 29 сентября 2004 года реестровый № № истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>

По сведениям отдела по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по г. Ялте от 18 октября 2018 года, а также по данным домой книги в квартире по адресу: 

<

адрес> по месту жительства с 26 апреля 1990 года зарегистрирован ФИО2 

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Исходя из смысла ст. ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца следует, что ответчик в 1991 году выехал на постоянное место жительства, с указанного времени проживает в другой стране.

Согласно справке Товарищества собственников жилья «Медик-3» счета на оплату коммунальных услуг, содержания помещений и придомовой территории выставлялись собственникам квартиры по адресу: 

<

адрес> – сначала ФИО3, впоследующем ФИО1, которые производили на основании данных счетов их оплату. ФИО2 не проживает в указанной квартире с 1991 года, что подтверждают соседи ФИО4 (кв. №, являвшаяся председателем правления Товарищества собственников жилья в период с 1989 по 2002 годы) и ФИО5 (кв. 39 и являвшийся председателем правления Товарищества собственников жилья в 2016 году).

С учетом изложенного, установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что в связи с прекращением семейных отношений с собственником квартиры, выехав из жилого помещения, принадлежащего в настоящее время истцу, ответчик утратил право пользования им.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

При разрешении требований о снятии ответчика с регистрационного учета суд приходит к следующему.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с удовлетворением иска в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчиком подлежат возмещению понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

ФИО2 вправе подать в Ялтинский городской суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ФИО2 заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Корпачева