Дело № 2-4960/2025

14RS0035-01-2025-007214-64

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 10 июня 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Лыткина А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____ (далее – Квартира). В обоснование иска указано, что по вышеуказанному адресу помимо истцов – собственников квартиры, в регистрационном учете состоит их родная дочь ФИО5 и ее несовершеннолетние дети ФИО1, ____ года рождения и ФИО1, ____ года рождения, которые переехали на постоянное место жительство в Новую Зеландию по адресу: ____, то есть в настоящее время в жилом помещении не проживают, бремя содержания не несут, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, выехали за пределы Российской Федерации. Просит прзнать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

В судебном заседании истцы ФИО6 исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением в отношении ответчиков поддержали, просили суд их удовлетворить. 

В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства. 

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения истцов и помощника прокурора г. Якутска Малюта Е.Е., которые не возражали рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

В судебном заседании помощник прокурора г. Якутска Малюта Е.Е. полагал, что иск подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, заключение помощника прокурора г. Якутска, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.04.2025 №КУВИ-001/2025-86926260 правообладателями квартиры общей площадью ___ кв.м. с кадастровым номером № расположенной по адресу: ____ являются истцы ФИО3 и ФИО4 на общей совместной собственности, дата регистрации права 22.07.2005.

Согласно заявлению ответчика ФИО5 адресованное в адресу Муниципального казенного учреждения «Департамент жилищных отношений» от 14.04.2025, следует, что она ФИО5, просит снять ее и ее детей ФИО1., ФИО2. с постоянного регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____ в связи с переездом в Новую Зеландию на постоянное место жительство по адресу: ____

Согласно справке представленной муниципальным казенным учреждением «Департамент жилищных отношений» городского круга «город Якутск» от 10.04.2025, по адресу: ____, зарегистрированы: истцы ФИО6, ответчики ФИО5, ФИО1., ФИО2.

Судом установлено, что фактически ответчики не проживают в жилом помещении, расходы на содержание имущества не несут, коммунальные расходы не оплачивают.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, у ответчиков ФИО5 ФИО1 ФИО2. право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Республика Саха (Якутия), городской округ ____, принадлежащим на праве собственности истцам, отсутствуют, поскольку ответчики по указанному адресу не проживают, личных вещей не имеют, сохраняют в ней только регистрацию.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков препятствует истцам, как собственникам жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным помещением. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ответчики подлежат дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационной службой. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить.

Признать утратившими право пользования ФИО5, ФИО1, ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), ____. 

Решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета.

Идентификаторы: ФИО5, ____ года рождения, паспорт гражданина ___

ФИО1, ____, свидетельство о рождении от ___.

ФИО2, ____, свидетельство о рождении №___.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ___ Н.В. Жиркова 

___

___

___