Дело № 2-550/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2019 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего судьи Крамаренко Ю.П.

с участием прокурора Талаевской Ю.С.

при секретаре Маркиной А.В.

адвоката Вягис В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Владивостока к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Владивостока просит признать ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, находящегося в муниципальной собственности по тем основаниям, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако не проживает более 20-ти лет, не оплачивает коммунальные услуги и за найм жилого помещения. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик в судебные заседания не явился, извещался заказной почтой по месту регистрации в спорном жилом помещении, конверты возвращены в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении. Иных сведений о месте жительства ответчика нет. 

На основании ст. 165.1 ГК РФ, ст., ст. 113, 117 ГПК РФ суд признал извещение ответчиков надлежащим и рассмотрел дело в их отсутствие. 

По сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Приморскому краю ФИО16 зарегистрирован в спорном жилом помещении. 

В связи с неизвестностью места нахождения ответчика, на основании ст. 50 ГПК РФ суд назначил ему адвоката. 

В судебном заседании представитель ответчика адвокат ФИО9 возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований администрации г. Владивостока о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

Судом установлено, что жилое помещение по адресу 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. 

Решением Первореченского районного суда г. Владивостока № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Управления муниципальной собственности г. Владивостока – удовлетворены. Признано отсутствующим право собственности ФИО10 на данную квартиру, она истребована в собственность Владивостокского городского округа. В удовлетворении исковых требований ФИО10 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказано.

Указанным решением установлено, что жилое помещение внесено в реестр муниципального имущества на основании Решения малого Владивостокского городского Совета от 25.03.1992 № 182.

В жилом помещении были зарегистрированы ФИО3 (мать ФИО2) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета по смерти; ФИО4 (брат ФИО2) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета по смерти; ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи с ФИО11, который в свою очередь приобрел квартиру по договору купли-продажи с ФИО3 продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Последняя приобрела квартиру на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ г. Владивостока ДД.ММ.ГГГГ реестр №. 

Судом установлено, что договор приватизации не заключался, в МКУ «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости» и КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» договора приватизации жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, в МКУ «АПМЗН» не имеется. Заявление на приватизацию вышеназванного жилого помещения, в МКУ «АПМЗН» не подавалось.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № между гражданами ФИО3 и ФИО11 нотариусом ФИО12 не удостоверялся. 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО2 оставался единственным зарегистрированным в данной квартире. Согласно сведений ОП № 4 ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 было заведено розыскное дело №, в рамках которого он объявлен в федеральный розыск. В ходе проведения ОРМ местонахождения ФИО2 установлено не было.

При жизни ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обращался с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, было заведено гражданское дело №. 

Из проведенного администрацией г. Владивостока акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу 

<

адрес> следует, что со слов соседей ФИО13 и ФИО14 ФИО2 не проживает более 20-ти лет. 

По сведениям ЗАГСа ФИО2 умершим не значится. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п.п. 1,3 ст. 125, п.3 ст. 214 ГК РФ права собственника от имени Российской Федерации могут осуществлять государственные органы, наделенные в установленном порядке соответствующими полномочиями.

По смыслу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу положений ст.ст. 60, 65 ЖК РФ, по договору социального найма собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда передает гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ, без установления срока его действия. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором найма данного жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что ФИО2 выехал из жилого помещения добровольно, расходов по его содержанию не несет, интереса в нему не проявлял более 20-ти лет, суд пришел к выводу о наличии оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Владивостока - удовлетворить.

Признать к ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий